Системы централизованного отопления многоквартирных домов создавались в согласовании с проектами. Потому об отоплении квартиры и всего дома можно выяснить практически все, если найти проект и и разобраться в нем до последнего винтика.
Дальше разглядим, какие обычно используются решения по отоплению в многоквартирных домах, и как они оказывают влияние на качество отопления в квартирах. Также, как на практике решаются вопросы, связанные с ремонтом и эксплуатацией труб, батарей и всей системы централизованного отопления высотного многоквартирного дома
Почему интересует схема отопления многоэтажки
Система отопления высотного дома может озаботить в нескольких случаях, к примеру:
- При подмене радиатора в квартире появляется вопрос, — как отключить стояк, какой радиатор можно поставить и как лучше…
- Если поменять стояк, то какие трубы можно применить?
- Когда отопление работает плохо, закономерно спросить – почему? — может можно подрегулирвать, даже без помощи других…
- Если есть желание вкупе с другими жильцами организовать свою котельную, то как это выполнить…
- При установке теплосчетчика, — в каком месте системы его врезать?
Но без санкции ЖЭКа никаких действий с централизованным отоплением. А совершаются такие деяния, обычно только спецами той же обслуживающей организации.
Какие схемы встречаются в многоквартирных домах
Проекты отоплений целых районов от центральной теплостанции всегда персональны, и зависят от жилого фонда. Обычно на один микрорайон обустраивали одну котельную, но это не правило, строили и очень большие ТЭС, и мелкие котельные.
Но разводки отопления по многоэтажкам, построенных в советское время, обычно, типовые. Применялись однотрубные схемы подключения радиаторов, где одной трубой являлся вертикальный стояк. Стояки, коих было на один дом много, подключались параллельно к запитывающей тепло-магистрали, и таким макаром оказывались приблизительно в одинаковых гидравлических критериях.
Примерная схема вертикальной однотрубки приведена на рисунке.
Необходимо направить внимание, что на одной трубе – до восемнадцать радиаторов.
Правильные схемы подключения радиаторов – с внедрением паралельного байпаса.
Схема подключения радиатора в квартире при однотрубной разводке по дому.
Отключение 1-го радиатора (потек!) не затронет подогрев в других квартирах из-за наличия байпаса. Не считая того, балансировочный вентиль позволяет приглушать радиатор по желанию.
Но однотрубкам присущь узнаваемый недочет — последние радиаторы в кольце прохладнее. Как с этим боролись?
Особенности отопления в многоквартирных домах
Дабы радиаторы на последних этажах не оказались бы очень холодными, должна быть задана по стояку высочайшая скорость теплоносителя, что сглаживает температуры на подаче и обратке. В централизованных системах отопления умели делать так, что температура по стояку оказывалась без значимой различия для юзеров. И увеличением площади радиаторов с выравниванием теплопотери никто не боролся.
- Для централизованной системы отопления свойственна большая скорость теплоносителя, — до максимума появления шума в трубах. Отсюда и большая мощность насосов и большой перепад давления.
- 2-ая особенность – огромное общее давление в системе. Наполнение велось с нижней точки, и дабы поднять теплоноситель на 9-й этаж приходилось создавать соответственное давление, прямо до двенадцать атм.
- Такая особенность – большая температура теплоносителя – нехорошая термоизоляция, утечки тепла, бесхозность энергоресурса, часто позволяла решать коммунальщикам поставленные задачи «тепло в домах» методом просто накручивания расхода и взвинчивания температуры выше нормы, даже выше 100 град С при завышенном давлении.
Все это предъявляет свои требования к радиаторам и трубам.
Какие трубы и радиаторы использовать в высотном доме
Все многоэтажки в советское время оборудовались железными трубами и металлическими радиаторами. На данный момент появился выбор. Другие виды труб и радиаторов практичней, дешевле, долговечней.
Но без помощи других делать выбор, при подмене радиатора в квартире, без соглосования с ЖЭКом неприемлимо. Тем паче разбирать стояк и поменять трубы – это сделают только спецы.
В главном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 20 5 мм (внешний поперечник) с дюралевой армировкой, невзирая на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… На данный момент уже появились и PN25 c подобными чертами.
Может быть и использование металлопластиковых труб для подключения радиаторов в высотном доме – по решению службы обслуживающей сеть. Используемый поперечник – в главном 20 мм (внешний).
При подмене радиатора, работники жека непременно обяжут сделать схему с отключением 2-мя кранами и байпасом параллельным радиатору.
При подмене радиатора в квартире
- Модель, размеры (теплопотеря) радиатора согласовываются со спецами обслуживающей организации.
- Отключается стояк, соединяется жидкость.
- Обычно старенькые железные трубы обрезаются, так как раскрутить резьбовые соединения не представляется вероятным. Почаще радиаторы меняют вкупе с трубами, типы используемых труб также согласовываются с ЖЭКом.
- Радиатор навешивается на штатное крепление, снабжается заглушками, шаровыми кранами, краном Маевского.
- Радиатор подключается к стояку трубами по схеме с байпасом.
Почему на верхних этажах холодно
Если скорость теплоносителя поубавить, температуру также поубавить, то в домах будет холодно, в особенности это скажется на верхних этажах, где радиаторы часто последние в кольце. Схожее происходит как по техническим причинами, вследствие зарастания труб, износа оборудования, так и по организационным.
Горючее сегодня недешево, и не понятно на каком уровне командования, его выделенное количество ополовинилось, но итог впечатляющий, – в топку попадает половина от положенного угля, мазута, газа. А спецам теплосети предложено «выкручиваться» и перераспределять тепло, «изыскать методы». В итоге часть насосов отключается, заменяется, котел приглушается, вентильки подзакручиваются, — создается искусственный «износ оборудования».
Еще вариант нехороший работы отопления в высотном доме — радиаторы не греют. В любом подвале высотного дома вероятны варианты регулировки, когда какой или стояк будет греть плохо – схема очень непростая. Неувязка может заключаться в отсутствии достойных кадров в организации, в итоге чего сеть просто не налажена.
Но выход из ситуации можно отыскать исключительно в мытарствах по местным организациям. Либо сотворения для маленького дома собственной котельной по согласованию с властями. Либо переход на личное отопление в квартире.
Особенности в новостройках
В текущее время больше перебегают на современные проекты отопления. Используются двухтрубки в разводке, вследствие чего уменьшаются потери энергии на движении теплоносителя. Схема подключения радиатора в квартире с двухтрубной системой отопления.
Такие проекты на данный момент предугадывают и другие материалы, заместо стали применяется PEX, в том числе и армированный алюминием. Радиаторы с наименьшим давлением шестнадцать атм, с нижней (скрытой) подводкой.
Новейшее достижение – персональная разводка по отдельной квартире. Стояки из 2-ух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам размещение стояков такое, что комфортно выполнить лучевую схему от центральных коллекторов, при всем этом трубы прокладываются под липовым полом.
Это дает возможность также под балконными блоками установить внутрипольные конвектора.
Также – личный теплосчетчик на квартиру.
Но в массивах старенькых застроек, при централизованной системе отопления многоквартирного дома сие не достижимо. Пользуются теми благами, которые наладил ЖЭК.
Перепад давления в системе отопления, для чего нужен и какой должен быть
В нормально функционирующей системе отопления поддерживается перепад давления между прямым трубопроводом, по которому от котельной либо теплотрассы подается теплоноситель, и оборотным, по которому он подается на следующий круг, пройдя через радиаторы. Для разных объектов он составляет 0,2–0,25 МПа либо 2–2,5 атмосферы. Конкретно благодаря этой разнице происходит неизменная циркуляция воды в контуре, при этом с той скоростью, которая нужна для поддержания комфортабельной температуры воздуха во всех помещениях.
Рациональные характеристики рабочего давления в контуре отопления либо напора, обеспечивающего этот перепад, определяются на шаге проектирования. При всем этом для разных объектов значение его различное и находится в зависимости от высоты строения, типа системы и применяемого отопительного оборудования, а перепад более чем на 0,02 МПа либо 0,2 атмосферы считается ненормальным.
Обычное рабочее давление для разных объектов
• 1-этажный дом – 0,1–0,15 МПа либо 1–1,5 атмосферы
• низкоэтажное здание (менее 3-х этажей) – 0,2–0,4 МПа либо 2–4 атмосферы;
• многоквартирный дом средней этажности (5–9 этажей) – 0,5–0,7 МПа либо 5–7 атмосфер
• высотные многоквартирные дома – до 10 МПа либо 10 атмосфер.
Значение давления контролируется с помощью манометров, устанавливаемых на самых ответственных участках:
• на вводе и выводе магистрали с теплоносителем (при централизованном отоплении);
• перед отопительным котлом и после него (при личном отоплении);
• перед циркуляционным насосом и после него (при принудительной циркуляции);
• около фильтров, клапанов и регуляторов давления.
Последствия выхода давления за границы нормы
Даже маленькое отклонение давления от расчетного показателя угрожает как минимум временными неудобствами. Температура в некоторых помещениях может снизиться, а других, напротив, вырасти. В этом случае если на объекте системы жаркого водоснабжения и отопления объединены в одну, недочет давления также может стать предпосылкой отсутствия воды на верхних этажах.
При значимом изменении перепада по разным причинам современное оборудование может автоматом отключиться, а устаревшее выйти из строя. Старенькые модели котлов, не оборудованные системами термоконтроля, при падении напора могут даже подорваться, что чревато значительными разрушениями.
Что нужно делать для поддержания нужного перепада давления в системе отопления:
1. Соблюдать установленные нормативы при проектировании и монтаже системы отопления, прежде всего касающиеся расположения прямого и оборотного стояков относительно друг дружку и поперечников трубопроводов.
2. Учесть изменение давления теплоносителя при изменении его температуры.
3. При невозможности обеспечить требуемый перепад с помощью статического давления применять циркуляционные насосы.
4. Для автоматического регулирования рабочего давления в личных домах применяют гидроаккумуляторы, которые позволяют восполнить малозначительный выход за границы допустимых значений методом отбора части теплоносителя.
5. В многоквартирных домах аналогичную функцию делают регуляторы давления, устанавливаемые на байпасе насоса либо между прямым и оборотным стояками.
6. В некоторых случаях на больших объектах для корректировки рабочего давления применяется трубопроводная арматура, обеспечивая возможность конфигурации поперечника трубопровода за счет частичного его перекрытия.
Главные предпосылки падения рабочего давления и методы их устранения
Более распространенные предпосылки падения давления в системе отопления:
• утечка теплоносителя;
• сокращение объема теплоносителя при удалении содержащегося в нем воздуха;
• понижение температуры теплоносителя из-за проблем котельного оборудования;
• проблемы насосного оборудования (в системе с принудительной циркуляцией).
На наличие утечек показывает падение статического давления при выключении насоса, также наружные признаки протечек на трубах и радиаторах. Если статическое давление не изменяется, то причина в насосном оборудовании. При условии уменьшения объема теплоносителя из-за удаления пробок нужно вернуть его, а при понижении температуры – проверить котел.
Главные предпосылки роста рабочего давления в системе отопления:
• завоздушивание системы;
• сильное засорение фильтров;
• неверная настройка либо повреждение регулятора давления;
• увеличение объёма теплоносителя из-за некорректно работы регулирующей автоматики.
Прежде всего следует проверить состояние фильтров и воздушных пробок в системе, и по мере надобности прочистить 1-ые и удалить 2-ые. Работу автоматики можно проверить, отключив возможность подпитки системы. Проверить работу регулятора можно, распробовав скорректировать его опции.
Статическое давление в системе отопления
Обеспечить действенное функционирование подогрева дома либо квартиры помогает равновесное рабочее статическое давление в системе отопления. Трудности с его значением приводят к возникновению сбоев в эксплуатации, также к выходу из строя отдельных узлов либо системы в целом.
Принципиально не допускать существенного колебания, в особенности в сторону увеличения. Также плохо сказывается разбалансировка в конструкциях, имеющих интегрированный циркуляционный насос. Он может вызывать кавитационные процессы (закипание) с теплоносителем.
Базисные понятия
Нужно учесть, что давление в системе отопления предполагает только параметр, при котором учитывается только лишнее значение, без учета атмосферного. Свойства термических устройств учитывают конкретно эти данные. Расчетные данные берутся исходя из принятых округлых констант. Они помогают осознать в чем измеряется отопление:
0,1 МПа соответствуют один Бар и приблизительно равно один атм
Маленькая погрешность будет при замерах на различных высотах над уровнем моря, но экстремальными ситуациями будем третировать.
В понятие рабочего давления в системе отопления входят два значения:
- статическое;
- динамическое.
Статическое давление – это величина, обусловленная высотой столба воды в системе. При расчетах принято принимать, что десятиметровый подъем обеспечивает дополнительно один амт.
Динамическое давление нагнетают циркуляционные помпы, перемещая теплоноситель по магистралям. Оно не определяется только параметрами насосов.
Одним из принципиальных вопросов, появляющихся во время проектирования схемы разводки, бывает, какое давление в системе отопления. Для ответа пригодится учитывать метод циркуляции:
- В критериях естественной циркуляции (без водяной помпы) довольно иметь маленькое превышение над статическим значением, дабы теплоноситель без помощи других циркулировал по трубам и радиаторам.
- Когда определяется параметр для систем с принудительной подачей воды, то его значение в неотклонимом порядке должно быть существенно выше статического, дабы по максимуму применять КПД системы.
При расчетах нужно учесть допустимые характеристики отдельных частей схемы, к примеру, эффективную эксплуатацию радиаторов под высочайшим давлением. Так, чугунные секции почти всегда не в состоянии выдерживать напор более 0,6 МПа (6 атм).
Пуск системы отопления высотного дома не обходится без установленных регуляторов давления на нижних этажах и дополнительных помпах, поднимающих давление, на верхних этажах.
Методика контроля и учета
Дабы держать под контролем давление в отопительной системе личного дома либо в своей квартире, нужно в разводку вмонтировать манометры. Они будут учесть только превышение значения над атмосферным параметром. В базе их работы применен деформационный принцип и трубка Бредана. Для замеров, применяемых в работе автоматической системы, уместными окажутся аппараты, использующие электроконтактный тип работы.
Давление в системе личного дома
Характеристики врезки этих датчиков регламентированы Госехнадзором. Даже если не предполагаются какие-либо проверки со стороны контролирующих органов, то лучше соблюдать правила и нормы, дабы обеспечить неопасную эксплуатацию систем.
Врезка манометра осуществляется средством трехходовых кранов. Они позволяют делать продувку, обнуление или подмену частей без вмешательства в работу отопления.
Снижение давления
Если давление в системе отопления высотного дома либо в системе личного строения падает, то основной предпосылкой в таковой ситуации является вероятная разгерметизация отопления на каком-то участке. Контрольные замеры проводятся при выключенных циркуляционных насосах.
Проблемный участок нужно локализовать, также нужно выявить четкое место течи и убрать ее.
Параметр давления в многоквартирных домах отличается высочайшим значением, так как приходится работать с высочайшим столбом воды. Для девятиэтажки необходимо задерживать около 5 атм, при всем этом в подвале манометр будет демонстрировать числа в границах 4-7 атм. На подводе к такому дому общая теплотрасса должна иметь 12-15 атм.
Рабочее давление в системе отопления личного дома принято задерживать на уровне 1,5 атм с холодным теплоносителем, а при нагреве оно подымется до 1,8-2,0 атм.
Когда значение у принудительных систем падает ниже 0,7-0,5 атм, то происходит блокировка насосов на прокачку. Если уровень давления в отопительной системе личного дома дойдет до три атм, то в большинстве котлов это будет восприниматься как критичный параметр, при котором сработает защита, стравливая излишек теплоносителя автоматом.
Увеличение давления
Такое событие встречается пореже, но к нему также необходимо приготовиться. Основной предпосылкой служит неувязка с циркуляцией теплоносителя. Вода в некий точке фактически стоит без движения.
Таблица роста объема воды при нагреве
Предпосылки бывают в следующем:
- происходит неизменная подпитка системы, за счет чего в контур поступает дополнительный объем воды;
- случается воздействие людского фактора, за счет которого были на каком-то участке перекрыты задвижки либо пропускные краны;
- бывает, что автоматический регулятор отсекает поступление теплоносителя от катальной, такая ситуация появляется, когда автоматика пробует снизить температуру воды;
- нечастым случаем является блокирование воздушной пробкой прохода теплоносителя; в этой ситуации довольно стравить часть воды, удалив воздух через кран Маевского.
Для справки. Что такое кран Маевского. Это устройство для спуска воздуха из радиаторов центрального водяного отопления, которое можно открыть при помощи специального разводного ключа, в последних случаях – отверткой. В быту называется краном для выпуска воздуха из системы.
Борьба с перепадами давления
Давление в системе отопления высотного дома, так же как и в своем доме, можно выдерживать на размеренном уровне без существенных перепадов. Для этого используют вспомогательное оборудование:
- система воздухоотводов;
- расширительные бачки открытого либо закрытого типа
- клапаны аварийного сброса.
Предпосылки появления перепадов давления бывают различные. В большинстве случаев встречается его снижение.