Норма температуры батарей в отопительный сезон

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N триста 50 четыре главе II «Условия предоставления коммунальных услуг», п.4 подп. «е», отапливаемым считается нежилое помещение, в каком имеются инженерные коммуникации и системы подачи отопительных мощностей. Таким макаром, независимо от того, является ли помещение пристроенным либо нет, оно будет считаться отапливаемым в этом случае, если снутри помещения имеются отопительные батареи либо какие-либо другие устройства для обеспечения способности подать тепло.

При всем этом существует также понятие «площадь общего пользования» — лестничная площадка в многоквартирном доме, подъезды, цоколи и тому схожее. Данные помещения могут как считаться нежилыми, так и не считаться; если о них в муниципальных структурах имеются сведения как о нежилых помещениях, обычно, их не отапливают и платить за отопление не надо. И напротив, платить за отопление площадей общего использования должны все живущие в здании.

Более тщательно вопрос о том, что в МКД считается местами общего использования и должны ли собственники нежилых помещений оплачивать ОДН, мы рассматривали в этом материале.

Читайте также: Соцзащита отдел детских пособий заринск

Гост р 51617-2000 (нормативы температуры в помещениях)

В течение долгого времени наши устные требования в ваш адресок остаются без ублажения. На основании изложенного требую: 1. Привести температурный режим в квартире в соответствие с требованиями нормативов.
2. Соразмерно уменьшить плату за отопление в период с … до момента, когда температурный режим в квартирах будет доведен до нормы. В случае неудовлетворения моих легитимных требований я буду обязан обратиться в трибунал с исковым заявлением о принудительном выполнении вами собственных обязанностей по договору, также о взыскании компенсации за причиненный моральный вред на основании ст.
15

Норма температуры батарей отопления в квартире в 2018-2019 годах

В квартирах холодно? Рассказываем о том, как найти, что ваc могут обвинить в оказании плохой услуги, что необходимо делать и как поправить ситуацию.

Отопительный сезон наступил, суммы в квитанциях вырастают, а батареи теплеют. Но в почти всех квартирах как и раньше холодно. Это одна из самых болезненных тем — услуга дорогая, и жильцы готовы действовать при мельчайшем колебании. Особые документы верно определяют температуру батарей отопления в квартире и нормы температур воздуха в различных помещениях.

Скачайте полезные документы из статьи:

Температура батарей в квартире: нормы по ГОСТу

Прежде всего температура в квартире многоквартирного дома находится в зависимости от температуры батарей. Она определяется при помощи особых расчетов. Температурные графики, определяющие степень ее нагрева, строятся из сравнения температуры теплоносителя в радиаторах и температуры окружающей среды.

В них рассчитывается, какая температура должна быть в трубах подачи воды и в «обратке» — том, что радиатор в квартире дает назад.Температура воды в системе отопления находится в зависимости от того, холодно либо тепло на улице. С учетом местных критерий, графики могут отличаться, но они все исходят из требований, дабы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась лучшая температура — 20 – 22°С (об этом мы еще побеседуем).

В большинстве городов приняты такие графики

от больших ТЭЦ: 150/70°С, 130/70°С либо 105/70°С;

При расчетах графика учитываются также утраты тепла, другими словами понижение температуры воды по пути от источника теплоснабжения до дома.

Температурный график соотношения отопления к температуре окружающей среды.

К примеру, при температуре минус 10°С, температура воды на “обратке” должна быть более 51,4 градусов. Это не находится в зависимости от того, на каком этаже проводятся измерения — на первом либо девятом.

Поначалу теплоноситель попадает в устройство смешения — элеватор либо насос — и только после чего поступает в радиатор в квартире. Таким макаром, температура батарей отопления в квартире, норма подачи, при минус 40°С по ту сторону окна, будет плюс 95°С — больше нельзя, так как теплоноситель может закипеть.

Есть свои отличия в каждом регионе, но ориентироваться на эти числа можно — они являются эталоном. Непосредственно ваш температурный график утверждается управляющим ресурсоснабжающей организации.

Но все-же куда важнее не температура батареи, а конечный итог — тепло в квартире. Конкретно его должны обеспечивать управляющие компании.

В каких случаях исполнитель коммунальной услуги по отоплению производит потребителю перерасчет платы за такую услугу, если температура в помещении потребителя ниже нормативной?

Как рассчитывается отопление в квартире

Есть два вида платы за отопление: исключительно в течение отопительного сезона либо умеренно, в течение всего года. Определенный вариант находится в зависимости от региона: правом изменять способ владеют региональные власти. Они могут делать это раз в год, при этом непременно до начала отопительного сезона. Каждое такое решение должно быть размещено на официальном веб-сайте в течение 5 дней.

К примеру, в Москве таковой документ — постановление городского правительства № 629-ПП от 29.09.2016.

Управляющая компания употребляет один из этих 2-ух вариантов в каждом определенном доме, в согласовании с принятыми нормами в регионе.

Если региональные власти принимают решение о смене способа и публикуют его, то эта схема начинает работать с июля будущего года, если избран вид равномерной оплаты, либо с начала следующего отопительного сезона в случае оплаты исключительно в сезон.

Расчет за отопление в большинстве многоквартирных домов делается по свидетельствам общедомового устройства учета. В регионах утверждается цена одной Гкал, и на ее базе рассчитывается общая сумма оплаты для дома. Если отдельные квартиры оборудованы персональными счетчиками тепла, расчет основывается на них.

Но, к огорчению, личных счетчиков у нас пока не достаточно — в старенькых домах, оборудовать такую систему трудно. Счетчики должны стоять во всех помещениях дома, нельзя поставить его в одну квартиру в доме. В новостройках эту делему решают, заблаговременно предусматривая установку ИПУ тепла.

Но для большинства метод расчета платы за отопление смотрится так: общая сумма на дом делится между помещениями, зависимо от их площади. Это разумно, так как количество тепла впрямую находится в зависимости от объема обогреваемого воздуха.

Но для такового расчета нужен общедомовой счетчик, а это тоже бывает не всегда. Там, где нет общих счетчиков тепла, оплата рассчитывается по региональным нормативам.

В большинстве случаев жильцы сетуют на управляющую компанию конкретно из-за нарушений в начислениях на теплоснабжение, ведь почти всегда это наибольшая сумма в квитанции, и потребители пристально смотрят за тем, как она соотносится с реальным теплом в их квартирах. Неважно какая ошибка — это повод для жалоб и воззваний в контролирующие органы. В новостях нередко возникает информация об следующем случае, в каком жителям многоквартирных домов возвращают лишне уплаченные ими средства. Управляющей компании придется не только лишь возвратить избыточное, но и выплатить штраф и пережить проверку, которая непременно за этим последует. Читайте материал справочной системы о том, как отрабатывать главные жалобы обитателей при проверке ГЖИ.

Срок отопительного сезона

Без помощи других решать, когда включать батареи, могут только жильцы домов с автономной системой отопления. Все другие, присоединенные к централизованной системе отопления, должны полагаться на решение органов местного самоуправления.

Естественно, они не могут настроить это так же точно, как жильцы 1-го дома — недаром каждую весну и осень все новостные веб-сайт заполняются статьями «Когда в конце концов включат/выключат отопление?»

Определенные сроки в каждом регионе зависят от погодных критерий: по нормативам, в отопительный период 2018-2019 года необходимо, дабы среднесуточная уличная температура была ниже 8°C в течение 5 дней попорядку. Отопление опять могут отключить, если температура будет выше 8°C также в течение 5 дней.

Не считая этого, есть и маленькой «аварийный запас» по нормам отключения отопления зимой. Его могут отключать, оставаясь в пределах действующих норм, на срок менее 20 четыре часов в сумме, в течение 1-го месяц. Единовременно отопление могут отключить на срок от четыре до шестнадцать часов, зависимо от температуры воздуха в жилых помещениях – если в квартире +12°C, на срок менее шестнадцать часов, а если +8 — до четыре часов.

Как определять температуру в квартире в отопительный сезон

Жильцы могут измерить температуру без помощи других, бытовым указателем температуры. Необходимо соблюсти легкие требования: проверить, нет ли сквозняков, отлично ли закрыты окна и межкомнатные двери. Температуру следует определять в метре от радиаторов, стоящих на «уличной» стенке, на высоте 1-го метра от пола.

Лучше это делать вечерком либо с утра — деньком солнце, нагревшее комнату, может сильно смазать картину.

Лучшая температура, которая должна быть в квартире — 20-22 °C.

В ГОСТе прописаны и поболее подробные нормативы отопления в квартире две тысячи восемнадцать года:

Какая установлена норма температуры в квартире в отопительный сезон?

Каждый месяц мы оплачиваем коммунальные услуги, в т. ч. и отопление. Иногда суммы бывают впечатляющими, а качество услуг оставляет вожделеть наилучшего. Когда температура ниже допустимой, означает, управляющая организация делает свою работу ненадлежащим образом. Вы вправе подать жалобу и добиваться компенсации. За ранее необходимо разобраться, какова норма температуры в квартире в отопительный сезон, убедиться, что она ниже либо выше положенной.

Когда включают отопление

Принципиально! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное исследование вопроса не всегда гарантирует положительный финал дела. Он находится в зависимости от огромного количества причин.

Дабы получить очень подробную консультацию по собственному вопросу, для вас довольно избрать хоть какой из предложенных вариантов:

• Пользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:
  • Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74

  Когда в высотном доме стоит газовый либо электрический котел, жильцы сами решают, когда начать подогрев. При централизованной системе — УК, ТСЖ, но не когда им вздумается, а при наличии определенных критерий.

  Дают отопление, когда средняя температура наименее -8 °C 5 суток. Отключают тепло, если на улице выше -8 °C такое же количество дней.

  Допустимые характеристики

  Значения для комнат, установленные СанПиН и СНИП:

  • угловые — малая +20 °C, наибольшая +24 °C;
  • центральные — +18…+24 °C;
  • кухня, совмещенный санузел и ванная, туалет — +18…+26 °C;
  • кладовая — 12-22 °C;
  • подъезд — +16…+22 °C;
  • вестибюль — +14…+20 °C;

  Допустимо ночное понижение на 3°. Когда на улице ниже -31 °C, градус на любом этаже увеличивается на два шкалы. Но это правило не распространяется на уборную и ванную.

  Допустимые значения малость отличаются по мед свидетельствам. Лучшая цифра — +22 °C (при влажности 30 процентов). Если она выше, это может привести к патологиям органов дыхания, скоплению мокроты. В носоглотке будут сделаны подходящие условия для жизнедеятельности патогенных микробов. Исключение — ванная, где из-за водяного пара высочайшие характеристики не жутки.

  Если есть небольшой ребенок, то температурный режим зимой в его комнате +23 °C. В ванной при купании — +28 °C. В спальной взрослых среднее значение +20 °C. Это содействует более размеренному и глубочайшему сну.

  Как замерить тепло

  При измерении необходимо придерживаться определенных правил, дабы характеристики были очень точными:

  1. Не создавать в солнечную погоду.
  2. На улице в осеннее, зимнее время не выше -5 °C.
  3. Выполнить измерение пару раз.
  4. Проверить плотность: плотно закрыть все двери, форточки, окна.

  Измерение совершают минимум в два комнатах. Исключение — однокомнатное жилище с окном, занимающим 30% поверхности.

  Застыл делается устройством с техническим паспортом. Он именуется цифровым контактным указателем температуры. Устройство имеет электронный блок и погружаемый зонд. Обычно им пользуются спецы.

  Указатель температуры держится на расстоянии 50 см от стенки, выходящей наружу, отопительных устройств. Высота измерения не превосходит шестьдесят см. Пригласить произвести застыл можно и профессионалов. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию либо лабораторию независящего контроля. Последняя компания есть в каждом городке, ее номер можно отыскать в вебе.

  

  Воздухообмен

  Важную роль в комфортабельном проживании в квартире играет воздухообмен. Этот параметр указывает, сколько раз за час происходит полная смена воздуха.

  Нормы воздухообмена есть в СаНпиНе: кратность при площади восемнадцать кв.м три м³/ч. На кухне показатель девять м³/ч.

  Теплоноситель

  Это жгучая вода, идущая из-под крана. Произвести застыл параметра можно различными методами. Самый доступный из них: поместить указатель температуры в стакан с водопроводной водой.

  Также можно произвести измерение тепла в трубах: примотать спиртовой указатель температуры к радиатору, накрыть теплоизолирующим материалом. Значение должно быть +50…+70 °С.

  Что оказывает влияние на температурный режим

  Влияют следующие причины:

  • отключение отопления;
  • климатические особенности;
  • перемена времен года;
  • особенности (панельное, кирпичное строение и т.д.).

  Поддерживать тепло поможет следующее:

  1. Большая батарея: чем она больше, тем лучше отапливается помещение. Без помощи других устанавливать дополнительные радиаторы воспрещается. При некорректных действиях может понизиться давление в отопительной системе. В итоге батарея будет слабо либо только отчасти греться. Еще ужаснее, если нарушится подача тепла во всем многоквартирном здании, придется вызывать аварийную службу.
  2. Новые энергосберегающие стеклопакеты добавляют несколько градусов. Если нет способности их установить, утепляются старенькые оконные рамы ватой, малярной лентой, плотной тканью и т.д.
  3. Термоизоляция стенок, в особенности, в угловой комнате. Ее можно выполнить изнутри либо снаружи.
  4. Теплоотражающий экран, установленный вблизи с батареей, будет направлять теплый воздух в комнату.
  5. Отапливаемые полы. Если нет способности их вмонтировать, кладется утепленный линолеум, ковролин.
  6. Дополнительные источники отопления (обогреватель, термическая пушка и прочее).
  7. Автономная система подачи тепла.

  Если очень горячо можно завернуть шаровой кран перед радиатором: вы уменьшите поток подаваемой жаркой воды. Рекомендуется установить рекуператор, он восстанавливает циркуляцию воздуха.

  Что делать, когда температура ниже

  Если выявлено отсутствие соответствия нормам, нужно сказать об этом в аварийно-диспетчерскую службу по телефону либо в письменном виде. Контактные данные указаны на квитанции ЖКХ.

  Когда жалоба оставляется в устной форме по телефону, оператор должен представиться, именовать номер и время регистрации воззвания. Если претензия подается в письменном виде, необходимо выполнить ее копию. На дубликате сотрудник организации ставит пометку о принятии, Ф.И.О., подпись.

  Заявление пишется в свободной форме, но с соблюдением определенных правил. В шапке листа необходимо указать следующую информацию:

  • наименование организации-получателя, ответственного лица;
  • Ф.И.О., адресок и телефон заявителя, соц категория: инвалид, пенсионер, ветеран (если есть);

  Посреди листа указывается название документа: претензия, жалоба, заявление. В тексте воззвания:

  • ссылки на нормативы в жилом помещении;
  • характеристики замера в вашей квартире;
  • последствия нарушений;
  • перечень прикладываемых материалов (акт, справки из мед учреждения, если пребывание в прохладной комнате привело к дилеммам со здоровьем и т.д.);
  • ваши требования (восстановить работу теплосетей, выполнить перерасчет платы за отопление, произвести валютную компенсацию и прочее);
  • указание того, что будет, если на вашу жалобу не отреагируют либо ответ вас не устроит (воззвание в Роспотребнадзор, Региональную жилищную инспекцию, Прокуратуру, трибунал);
  • дата и подпись.

  Скачать эталон можно по следующей ссылке.

  Когда низкая температура не связана с ремонтными и профилактическими работами на котельной, после регистрации воззвания проводится проверка. Время визита спеца согласовывается с заявителем. Если собственник не указал часы прихода, проверку проводят в течение два часов с момента подачи заявки.
  Если проверка выявила нарушения, заполняется акт в два экземплярах, один остается собственнику. В документе указывается:

  • дата замера;
  • черта помещения;
  • состав комиссии;
  • способы и приборы, использованные для проверки;
  • данные с устройств;
  • подписи всех присутствующих.

  Когда у собственника появляются сомнения по поводу достоверности исследования, его проводят повторно с ролью Госжилинспекции либо ОЗПП.

  Если проверка не была проведена в установленные законом сроки, собственник может составить акт без помощи других, в присутствии председателя дома и два соседей. Документ отчаливает в УК.

  Ответственность коммунальных служб

  Согласно Постановлению РФ № триста 50 четыре поставщики могут приостанавливать теплоснабжение на следующие периоды:

  • до 20 четыре ч в течение месяца;
  • единовременно до шестнадцать ч (при +12…+18 °С);
  • до восемь ч (+10…+12 °С);
  • до четыре ч (+8…+10 °С).

  Когда температура ниже допустимой, гражданин вправе добиваться понижения платы за отопление на 0,15% за каждый час несоответствия. Выходит, за неделю сумма должна быть снижена больше, чем на 90%.

  Для перерасчета необходимо обратиться в УК с заявлением. Его эталон вы сможете скачать по следующей ссылке. Если ответственное лицо откажет в понижении платы, можно обратиться в трибунал.

  Бывают случаи, когда гражданам удавалось достигнуть не только лишь перерасчета, но и получить моральную компенсацию. К примеру, одна жительница нашей страны отсудила у УК 100 30 5 500 рублей. В квартире у дамы было +15 °С, это подтверждали многократные замеры. Но ответственная организация не приняла никаких мер, вынудив собственницу обратиться в трибунал.

  После разбирательств арбитр постановил, что ответственная инстанция должна выполнить перерасчет на сумму 70 семь 000 рублей, оплатить штраф 30 восемь 500 рублей. Кроме этого, истица захворала из-за длительного нахождения в холодном помещении и попала в поликлинику. В связи с этим ей была выплачена компенсация в размере 20 000 рублей.

  Не страшитесь отстаивать свои права, если убеждены, что закон на вашей стороне. При разбирательствах с УК почти всегда арбитр воспринимает сторону истца. Если даже дело будет проиграно, вы ничего не потеряете.

  Юрист коллегии правовой защиты. Практикуется на ведении административных и штатских дел, возмещением вреда страховыми компаниями, защитой прав потребителя, также дел, связанных с нелегальным сносом ракушек и гаражей.

  Коммунальный ликбез. Какой должна быть температура в квартирах, и что делать, если она не соответствует нормам

  

  В случаях так именуемых перетопов позвонить по номеру 100 пятнадцать и бросить заявку для понижения температуры отопления.

  Как работает внутренняя система отопления для поддержания соответствующего температурного режима в квартирах и о чем должны позаботиться сами жильцы, разъяснили в ГО «Минское городское жилищное хозяйства», докладывает корреспондент агентства «Минск-Новости».

  Температура в квартире и на поверхности радиатора — различные вещи

  Согласно инфы, размещенной на веб-сайте объединения, температура воздуха в жилых помещениях должна составлять +18…+24 °С. Это предвидено Санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утвержденными постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 20 августа две тысячи пятнадцать г. № 95.

  Идет речь о температуре конкретно воздуха, а не поверхности отопительных устройств. К примеру, если на улице +7 °С и выше, теплоноситель в оборотном трубопроводе обязан иметь температуру +35…+36 °С. Практически как у человека. Но если коснуться батареи, может показаться, что она совершенно холодная. При всем этом в помещении нормы соблюдаются.

  Почему остывают батареи, когда теплеет на улице

  Поддерживать локальный климат в квартирах в границах общественного эталона зависимо от температуры внешнего воздуха позволяет система автоматического регулирования расхода термический энергии на отопление. В домах, снаряженных такими системами, датчики считывают температуру не улице и задают подходящий градус теплоносителю, который бежит по батареям. На улице потеплело — температура теплоносителя снижается автоматом. И напротив. Кстати, на сильный ветер датчики не реагируют и в жилых помещениях температура остается прежней. В таковой ситуации более уязвимы угловые квартиры.

  Что делать, если в квартире холодно либо горячо

  Если в квартире ниже +18 °С, нужно обратиться в единую диспетчерскую службу по телефону 115. Прибудут спецы из ЖЭУ и проведут застыл температуры. Если она вправду не дотягивает до нормативов, то воспримут меры к ее увеличению и выполнят перерасчет за недостающие градусы.

  Принципиально: показания на домашнем градуснике могут не совпасть с теми, которые покажет указатель температуры комиссии ЖЭУ. К примеру, 1-ый висит на стенке у окна и указывает +16 °С. А 2-ой, помещенный в середину комнаты на высоте один м от пола (так по правилам делают застыл), — нормативные +18 °С. Означает, все в порядке.

  Для сведения: увеличение температуры в раздельно взятом жилом помещении всего на один °С просит роста расхода теплоэнергии на 6 %. К примеру, если в квартире не +18 °С, а +23 °С, то перерасход составит 30 %.

  В случаях так именуемых перетопов указатель температуры может демонстрировать больше +24 °С. Необходимо также позвонить по номеру 100 пятнадцать и бросить заявку для понижения температуры отопления.

  Для сохранения тепла и уменьшения платы за отопление нужно:

  — утеплить квартиру, дабы понизить ее теплопотребление;

  — утеплить дверные и оконные просветы особым уплотнителем;

  — закрывать окна и двери в подъезде: если будет тепло на лестничной площадке, теплее станет и в квартирах;

  — проветривать помещение почаще, но в течение нескольких минут и при обширно открытом окне либо форточке: если они приоткрыты длительное время, это приведет к значимым потерям тепла;

  — открыть радиаторы, дабы тепло беспрепятственно распространялось по помещению: длинноватые занавески на окнах, безуспешно расставленная мебель, сушилки с бельем и т. п. могут всасывать до 20 % тепла.

  Оперативные и животрепещущие анонсы Гродно и области в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!

  Видео: Жители Бердска жалуются на низкую температуру батарей центрального отопления

  Читайте по теме:  Газовый котел не греет жаркую воду