Если у вас сгнил стояк и из него просачивается вода, нужно написать заявление от имени 1-го из жильцов квартир на имя начальника УК.
Заявление на смену стояков в управляющую компанию нужно написать хорошо. Для этого следует знать, на что указать в данном заявлении и эталон либо форма. Заявление на смену стояков пишется в свободной форме на имя начальника УК.
Эталоны заявлений
Заявление на смену стояка воды
Директору ООО «ЦЭК»
Санкт-Петербург, ул. Русская,
В моей квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Русская, д. ХХ. кв. ХХ в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, размещенного в примыкающей квартире, создается угроза затопления.
Мои многократные воззвания в ООО «ЦЭК» результата не принесли. Приходили мастера, гласили о необходимости срочной замены, но на этом все тормознуло.
Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, дать распоряжение о подмене вышеуказанного объекта. В неприятном случае буду обязана обратиться в трибунал.
Заявление на отключение воды
Председателю ТСЖ «____________________»
Ф.
Кто должен отвечать за подмену стояка канализации в квартире?
И. О. председателя ___________________________
живущего(щей) по адресу: ___________________________
эталон заявления — ООО Строй Эпоха
Заявление на смену стояков в управляющую компанию нужно написать. Просим произвести подмену трубы холодного водоснабжения в ванной.
http://www.stera.su/kvartira/inzheneriya/stoyaki/obrazets_zayavleniya.html
Прошу отключить __________ стояк (стояков) отопления, жаркой и (либо) холодной воды с _____ до _____ час. «___»________ 201_г. для проведения работ по подмене стояков либо установке счётчиков, полотенцесушителя и прочее ______________________________.
Работы будет создавать ______________________________.
Заодлженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на «___»________ 201_г. не имеется.
Руководителю ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района»
От жильцов квартиры №* дома ** ул.**, г. Санкт-Петербурга
Просим произвести подмену трубы холодного водоснабжения в ванной комнате в нашей квартире от места розлива, которая находится на нижнем этаже, в связи с тем, что холодная вода проходит плохо, а сам стояк холодного водоснабжения проржавел, что делает аварийную ситуацию не только лишь в нашей квартире, но и для других обитателей дома.
Если произойдет трагедия, то все квартиры, которые соединяет воединыжды стояк, останутся без холодной воды в ванной и жаркой воды по всей квартире, так как газовые колонки стоят на стояке в ванной комнате.
Просим навести письменный ответ по адресу: ******в установленный законодательством срок.
В управляющую компанию ООО «******»
живущего по адресу: ******
Можно ли достигнуть от Управляющей компании замены труб.
Слово замена тут не бытует. На какие нормы закона можно сослаться при подаче заявления на смену стояковых труб центрального.
http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/vopros-otvet/view/2394-mozhno-li-dobitsya-ot-upravlyayushhej-kompanii-zameny-trub-odnogo-stoyaka-czentralnogo-otopleniya
Копия: в Центр по приему воззваний людей
по всем вопросам, связанным с качеством
оказываемых услуг ЖКХ
КАСАТЕЛЬНО СОСТОЯНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА ПО АДРЕСУ
26 ноября две тысячи 10 я обратился с просьбой поменять стояк ХВ ввиду его аварийного состояния (см. фото 1).
Считаю, что ненадлежащая техно эксплуатация общедомового имущества нарушает «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные приказом Муниципального комитета РФ по жилищной и строительной политике № 17-139 от 26.12.97 г. и делает завышенную опасность имуществу жильцов, а, может быть, и их здоровью.
В связи с этим прошу либо подтвердить мне, что стояк ХВ в моей квартире (см. фото 1) — в неплохом состоянии и в ремонте не нуждается, либо отремонтрировать аварийное общедомовое имущество.
от собственника жилища фио адресок
Прошу вас поменять стояки хвс и гвс, которые находятся в аварийном состоянии. Частичный ремонт производили не один раз.
Перечмсление номеров входящих заявок (вызов сантехника-число, месяц, дата все вызовы) берется из журнальчика аварийно-диспетчерской службы, также, если нет гвс, хвс или идет плохо считается не отменно оказанная коммунальная услуга вы в праве ее не оплачивать.
Жалоба в 3-х экземплярах — начальник-жкх, с регистрацией входящего номера, комитет по защите прав потребителей, городской совет (глава отдела по работе с популяцией), к заявлениям приложите фото.
Какова цена замены стояков водоснабжения в квартире?
Цена замены стояков воды — четыре тысячи двести рублей!
Каждый следующий этаж — две тысячи семьсот рублей!
Последний этаж — три тысячи двести рублей!
Нижний этаж (с переходом в подвал) — четыре тысячи восемьсот рублей!
* при подмене стояков, установка счётчиков воды — Безвозмездно.
* замена стояка 1-го этажа содержит в себе подмену стояка от верхней его части до высшей части первого этажа с проходом перекрытия
Замена в границах одной квартиры (без прохода перекрытий) — три тысячи девятьсот рублей!
* данные цены содержат в себе весь нужный материал стояка и входной вентиль, работу по подмене стояка и соединению с квартирным водопроводом
Установка счетчиков воды
Эталон заявления
Если у вас прогнил стояк холодного водоснабжения, стояк жаркого водоснабжения либо стояк отопления и из него просачивается либо бежит вода, нужно срочно произвести его ремонт. Без помощи других произвести ремонт стояка не получится, так как для этого нужно его перекрытие. Все задвижки стояков находятся под контролем управляющей компании вашего дома, и конкретно она должна заниматься ремонтом стояков. Для этого нужно написать заявление от имени 1-го из жильцов квартир на имя начальника вашей УК (управляющей компании).
Калькулятор замены стояков водопровода
Как составить заявление на смену стояков
Заявление на смену стояков в управляющую компанию нужно написать чётко, лаконически и хорошо. Для этого нужно хотя бы примерно знать, что написать в заявлении и на что указать прежде всего в данном заявлении. Так же не помешает эталон либо форма заявления.
Что нужно указывать в заявлении
В заявлении нужно как можно подробнее обрисовать сложившуюся ситуацию: причину трагедии, место протечки, материал стояка. Дальше опишете определенные работы, которые вы желаете получить в итоге проведённого ремонта.
Непременно укажите, что вы радиво оплачиваете коммунальные услуги и управляющая компания, как нанятая вами на сервис общего имущества дома, также долнжна вовремя предоставлять высококачественные и своевременные услуги.
Заявление пишите в 2-ух экземплярах — на одном поставьте отметку о получении с подписью секретаря УК и печатью и оставте у себя, другой остается в УК.
Не излишним будет указать в заявлении о вашем желании стопроцентно поменять стояк в связи с его аварийным состоянием, заместо обычного ремонта. В случае отказа, попросите доказать причину и дать ответ в течении установленного срока.
Если представители УК откажут в подмене стояка, обосновав тем, что трубы полностью обычные, просите акт оформленный в соответственной форме. Нужно принять за правило — хоть какое воззвание в УК должно быть доказано официально подписью на копии заявлений, записью телефонных звонков либо другими методами.
Вероятные конфликтные ситуации
При появлении каких-то конфликтных ситуаций, прежде всего не стоит ни с кем браниться либо говорить. Пришли, принесли заявление, дали, получили подпись на втором экземпляре заявления и этого довольно.
Как написать заявление на смену канализационного стояка в квартире?
Если управляющая компания не принимают заявление, отправте заказное письмо с извещением в вышестоящею компанию (департамент жилищного хозяйства района либо городка), а копию сохраните у себя.
Другая распространённая причина конфликтов при подмене стояков — соседи по стояку (сверху либо снизу). В данном случае так же не стоит ни с кем конфликтовать. Нужно сказать соседям, что если они будут препятствовать ремонту стояка, то при прорыве вся ответственность и возмещение всего приченённого вреда ложится на них. Своим заявлением в УК вы снимаете с себя ответственность за последствия прорыва стояка, а УК снимает с себя ответственность отказом соседей.
В особенности остро проходит конфликт в ситуации, когда нижний этаж многоквартирного жилого строения занимают коммерческие помещения. Опасаясь утратить клиентов и прибыль во время проведения ремонта стояка, такие «коммерсанты», почти всегда, всеми мыслимыми и невообразимыми методами отказывают в доступе к инженерным сетям для проведения ремонта. После прорыва стояков, эти деятели получают убытки, в сотки раз огромные, включая испорченную продукцию, время простоя на ремонт помещений и расходы на сам ремонт. Вот в этот момент и возникают различные доморощенные юристы, единственной целью которых является переложить хотя бы часть расходов дельцов с нижнего этажа на жильцов дома. Единственный клочок бумажки с заявлением, подписью и печатью — железнобетонная защита хоть от армии юристов с их пачками документов, исков и требований!
Эталон заявления на смену стояков отопления
Обветшание жилищного фонда на фоне долгого невыполнения серьезных ремонтов инженерных коммуникаций привели к тому, что трубы всех обеспечительных систем пережили свои сроки эксплуатации и требуют замены.
На основании Жилищного кодекса РФ ответственность по подмене стояков возложена на эксплуатирующую дом компанию. Для производства работ жильцу нужно написать заявление о подмене стояка в квартире по примерному эталону.
Как верно написать заявление на смену стояка
Письменное воззвание на выполнение ремонтных работ, которые являются прямыми обязательствами жилищной конторы необходимо писать в 2-ух экземплярах. На Вашем экземпляре ставиться отметка должностного лица о получении заявления с номером, удостоверяющим входящий номер корреспонденции и разборчиво написанной фамилией получателя.
Эталон заявления на смену коммуникаций холодного, жаркого водоснабжения
Директору Управляющей компании «Сервис»________________________________
Наш дом введен в эксплуатацию в одна тыща девятьсот шестьдесят девять году. Полный ремонт водопровода не выполнялся. Трубы находятся в неудовлетворительном состоянии.
22.10.2017 г. на стояке холодного водоснабжения работниками УКГГ был установлен хомут, который из-за конденсата на трубах также стал подвергаться коррозии.
Прошу Вас навести комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ.
В случае Вашего бездействия, все расходы, связанные с затоплением моей и примыкающей квартиры возлагаю на Вас.
Фото аварийного стояка прилагаю.
Пример редакции письменного воззвания по вопросу аварийного состояния системы отопления
Председателю ДЭЗ «Центральный» __________________________________
ФИО нанимателя жилища __________________________________________
Адресные данные и средства связи заявителя ___________________________
В протяжении зимнего периода 2016-2017 году мною не один раз были вызваны аварийные бригады для устранения порывов на главной подающей трубе отопления. При подготовке к зиме 2017-2018 Ваша организация должна была поменять аварийные участки. Но в текущее время работы не выполнены.
Созда ется угроза затопления моей квартиры и порчи имущества. Квартира находится в городском ведении.
В случае не выполнения работ по подмене подающего отопительного трубопровода оставляю за собой право обратиться к начальнику ЖКХ с жалобой на Ваше небрежное отношение к возложенным обязательствам, с приложениями, доказывающими мою правоту.
Копии ранее поданных воззваний и зафиксированные данные об установке хомутов прилагаю к этому воззванию
Дата составления Личная подпись
Вариант заявления на смену канализационного стояка
Начальнику участка №6 ЖКХ Центрально-Городского района _____________________
ФИО собственника ______________________
Адресок проживания ______________________
Телефон заявителя ______________________
Комиссионное обследование канализационной системы в моей квартире представителями Вашей компании установило, что канализационный стояк не один раз подлежит подмене в кратчайшие сроки. Акт обследования прилагается. Но из-за отсутствия нужных материалов для производства этих работ сроки выполнения повсевременно откладываются на неопредел енное время.
Ввиду моей личной заинтригованности в скорейшем решении вопроса вношу предложение о приобретении нужных материалов для замены канализационного стояка с последующим зач етом суммы расходов в сч ет оплаты коммунальных услуг.
(Число, месяц, год) (Подпись с расшифровкой)
Если заявление отрешаются принять по хоть какой причине, его можно выслать по почте с извещением. Вся переписка должна быть сохранена, также как и фотоматериал, и другие подтверждения Вашей правоты.
Заявление на нехорошее отопление: аннотация по составлению от А до Я
Заявление на нехорошее отопление представляет собой итоговый документ, созданный для рассмотрения коммунальными службами. Он не только лишь официально подтверждает сам факт воззвания с претензией, но и позволяет востребовать перерасчёта начисленных коммунальных платежей по графе подогрева помещения.
Составление заявления на нехорошее отопление в квартире
Основанием для составления не могут быть личные чувства обладателя квадратных метров. До процедуры обжалования нужно найти температурный режим в помещениях при помощи указателя температуры, соблюдая следующие правила:
- устройство располагают на расстоянии 1-го метра от стенок;
- измерения проводят на высоте полутора метров от уровня пола.
Приобретенные показания ассоциируют с нормативами, представленными в таблице.
Помещение в квартире
Температурный режим, ⁰С
Выявленное несоответствие нужно зафиксировать в акте температурного режима, составленного в присутствии представителя обслуживающей организации.
Форма
При составлении заявления соблюдают унифицированные требования к документам:
- в шапке указывают наименование организации адресата и индивидуальные данные заявителя;
- в тексте заявления воздерживаются от чувств, ссылаясь только на факты – контракт управления, правила предоставления коммунальных услуг, квитанции об оплате и пр.;
- в требовательной части излагают просьбу об устранении недочетов и проведения перерасчёта за обозначенный период времени.
Заявление завершает список прилагаемых документов, также дата и подпись недовольного потребителя.
Корректность написания
Дабы исключить возможность неверного изложения фактов, при составлении заявления опираются на следующий метод:
- Оформляют шапку и по центру определяют название документа.
- Основную часть начинают с документа по предоставлению услуг (договор на сервис многоквартирника, к примеру) и нормативных актов, регламентирующих качество оказания (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).
- Дальше обрисовывают допущенные нарушения нормативов с отсылкой к составленному акту.
- В следующем абзаце излагают требования.
- Завершают документ подписью с расшифровкой и датой составления.
Скачать и ознакомиться с прототипом заявления в УК на нехорошее отопление можно по ссылке.
Варианты заявления по дилемме с отоплением
Маленький температурный режим может быть связан с разными причинами, от наличия которых зависит оперативность устранения препядствия и возможность появления рецидива. К числу распространённых обстоятельств относят:
- износ систем теплоснабжения – трагедии вынуждают ЖЭК отключать либо минимизировать подачу тепла на период устранения последствий;
- конструктивные ошибки в системе регулировки теплоснабжения;
- самовольное вмешательство жильцов:
- установка дополнительных радиаторов;
- установка теплых полов;
- облагораживание термический завесы и пр.
Познание обстоятельств позволяет хорошо сконструировать и доказать требования, также приблизительно найти срок устранения недочетов.
На смену радиаторов
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, относят радиаторы отопления к общедомовому имуществу с одной обмолвкой – при наличии крана перекрытия от стояка до определенного радиатора его замена будет произведена за счёт средств обладателя помещения. При отсутствии запорного крана батарея является частью общедомового имущества и должна быть заменена обслуживающей организацией за счёт средств, оплачиваемых обладателями квартир по статье «Текущий ремонт и содержание дома».
Нарушение правил содержания многоквартирных домов – административное правонарушение, караемое штрафом в 4-5 тыщ рублей на должностное лицо и 40-50 тыщ рублей – на компанию.
На смену стояков
Возникновение протечек, следов ржавчины, пониженная температура в квартирах «по стояку» – верный признак обветшания системы отопления. Так как в большинстве своём коммуникации проходят снутри квартир, то их замена и содержание в работоспособном состоянии – функционал собственников. Но делать все работы без помощи других не допускается, только с привлечением профессионалов.
Требование поменять стояк в заявлении подкрепляется просьбой слить техно воду. В проектных документах не должно быть конфигурации имеющегося контура, также подключения дополнительных радиаторов (на балконе, к примеру).
На отключение
Если причина холодов в квартире не в радиаторах либо стояках, а в выключении подачи тепла вследствие трагедии, то недовольные потребители при составлении заявления могут настаивать на возмещении расходов, связанных с устранением препядствия своими силами. Так, ели в квартире работали обогреватели, что привело к повышению счетов за электроэнергию, то сославшись на ст. 20 девять Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», можно «разделить» счета за электричество с ЖЭКом.
Куда подавать заявление?
Если управляющая компания в течение недели не отреагирует на заявление, то следует решать последующие шаги по вербованию к решению препядствия контролирующих и надзорных органов:
- жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- прокуратура.
Эталон в прокуратуру
При составлении жалобы в прокуратуру учитывают следующие моменты:
- воззвание должно быть оформлено в письменном виде;
- текст изложения лаконичный и логичный, без второстепенных деталей и подробностей;
- присутствие в жалобе ссылок на нарушенные нормативные акты;
- изложение предыстории разбирательства;
- конкретизация требований к надзорным органам.
Скачать и ознакомиться с прототипом заявления на нехорошее отопление в прокуратуру можно по ссылке.
В УК на перерасчёт
При составлении заявления на перерасчёт потребителю тепла нужно ссылаться на следующие нормативные документы:
- ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» – по нормативам отопления;
- Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» – о праве взыскать неустойку при несовременном проведении перерасчёта в размере 3% от общей цены услуги за каждый денек задержки.
Скачать и ознакомиться с прототипом заявления в ук на перерасчет по отоплению можно по ссылке.
Таким макаром, жильцы вправе подавать заявление на нехорошее отопление, соблюдая порядок инстанций – ЖЭК либо УК, жилинспекция, Роспотребнадзор, прокуратура, трибунал. При всем этом формулировки просительной части жалобы зависят от первопричины снижения температуры в домах. Кроме устранения нарушений в теплосетях управляющая компания должна провести перерасчёт сумм по графе «Отопление».
Замена канализационного стояка в квартире
С приобретением давно ожидаемого жилища у новоявленного обладателя улучшаются жилищные условия, но совместно с тем возникает ряд обязательств по его содержанию и возможных заморочек, связанных с находящимися в ней трубами и иными частями систем снабжения. К жильцу в собственность перебегают как находящиеся снутри квартиры, так и общедомовые коммуникации.
Со временем некоторые из них могут придти в неприменимое к использованию состояние, дать течь, забиться. Одной из самых противных заморочек является протечка канализационного стояка, тогда и появляется резонный вопрос: кто должен производить ремонт стояка канализации в квартире? Разберемся, кто несет за это ответственность и как заполнить заявление в ЖКХ.
Кому принадлежит канализационный стояк
Для осознания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Выполнить это поможет действующее законодательство РФ. В кодексе сказано, что трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому общедомовому имуществу согласно статье 30 6 ЖК РФ.
При всем этом в документе также описывается ремонт, серьезный и текущий, при котором для всех труб, находящихся в доме, может применяться:
- смена вышедших из строя;
- установка новых;
- восстановление работоспособности имеющихся в наличии.
Таким макаром, все трубы числятся собственностью жильцов многоквартирного дома. Другими словами канализационный стояк – это общедомовое имущество.
Замена стояка канализации
Коммуникации, находящиеся конкретно в квартире, являются личной собственностью ее хозяев и жильцов. И они вправе решать без помощи других, что с ними делать, с единственной обмолвкой: все планируемые и произведенные манипуляции не должны навредить общедомовому либо имуществу иных жильцов, правам и интересам соседей.
Таким макаром, обладатели квартиры владеют правом на:
- подмену трубы на современную;
- установку новых смесителей и устройств учета;
- поменять количество сантехники в наименьшую либо огромную сторону;
- поменять батареи и т.д..
Все перечисленные выше деяния легитимны, правомерны и понятны. Но если речь входит о подмене стояка, а конкретно канализационных труб, соединяющих квартиры на всех этажах подъезда в МКД, то представления разнятся. Так как, по воззрению жильцов, производить ремонт стояка должна управляющая компания, а УК считает, что жильцы, так как стояк находится уже в квартире.
Стояки, которые находятся вне жилых помещения и соединяют несколько квартир, так же числятся общим имуществом. Их ремонтом и подменой на основании денег, каждый месяц поступающих от жильцов в счет уплаты услуг по содержанию и ремонту общедомовой принадлежности, занимаются:
- управляющая компания;
- ЖЭК;
- ЖЭУ;
- ТСЖ.
Также управляющие организации ЖКХ не имеют права отклонить заявку о подмене стояка, так как воззвание регулируется нормативными документами:
- Правилами содержания общего имущества МКД.
- Методическими советами.
Для доказательства права на требование ремонта следует предоставить квитанции о своевременной уплате коммунальных услуг и их копии к заявлению о протечке.
Ответственность
Неувязка протечки канализационных стояков стоит остро, так как мучаются из-за происшедшего и сами жильцы квартиры, в какой это вышло, и соседи снизу. Стояк прогнил по всему дому, но прорвало либо протекает он в одной квартире, кто повинет в данном случае?
Беря во внимание тот факт, что канализационный стояк относится к общедомовому имуществу, как было установлено выше, его содержанием и ремонтом должны заниматься организации коммунального хозяйства, которые управляют домом и обслуживают его.
Жильцы каждый месяц заносят средства на содержание дома и имущества, которым обладают на долевой базе, а поэтому имеют полное право добиваться высококачественного обслуживания общедомового имущества. И поменять прогнивший стояк должна жилищно-коммунальная организация либо компания, с которой был заключен контракт об обслуживании дома.
Поводом для проведения ремонтных работ служат:
- соответственный план;
- акт осмотра с указанием необходимости в устранении изъянов оборудования, в этом случае – замены стояка;
- наличие протечки либо другой проблемы, которая может привести к аварийной ситуации.
Для воплощения всех нужных работ жильцы должны обратиться в управляющую компанию, написав заявление на смену канализационного стояка.
Обязанности обладателя жилища
Принимать решение о необходимости проведения текущего либо полгого ремонта должны все собственники квартир, они также должны содержать в обычном состоянии общедомовые сети коммуникации.
Сами обладатели также имеют право по собственному усмотрению отремонтировать либо поменять трубы, но только те, которые находятся на местности квартиры и в силу этого признаются личной собственностью. Для этого с управляющей компанией заключается контракт, подразумевающий каждомесячную уплату услуг УК, на основании которого жильцы получают техническое сервис оборудования на жилой площади, другими словами внутриквартирного имущества.
Как заполнить заявку
Если в квартире вышло затопление из-за прорыва, протечки либо какого-нибудь другого недостатка канализационной трубы, следует написать заявление на смену стояка в ЖЭК либо управляющую компанию о подмене стояка. А если случай критический, то и в аварийную службу.
На основании обозначенной в заявке инфы и данных, собранных в процессе осмотра всеми заинтересованными лицами, а конкретно членами УК, жильцами и представителями аварийной службы, составляется соответственный акт.
ВНИМАНИЕ! Это очень принципиальный документ, так как он позволяет установить причину и виновника происшедшего, а означает, и найти, кто должен заниматься ремонтом и подменой.
К примеру, если в поле предпосылки обозначено, что прорыв произошел из-за прогнившей трубы, то повинны коммунальные службы, которые должны смотреть за состоянием технического оборудования, в том числе трубопроводов.
Эталон заявления в ЖЭК должен содержать следующую информацию:
- наименование организации, данные ее управляющего и самого заявителя;
- сведения о квартире: адресок, номер дома, этаж;
- требование поменять канализационный стояк в квартире;
- указание обстоятельств появившейся необходимости: протечка, износ, прорыв;
- сведения о постоянной оплате за содержание и ремонт.
Стоит отметить о необходимости проведения работ в последнее время, также указать, что при отказе будет ориентирована жалоба в прокуратуру либо муниципальную жилищную инспекцию. К заявлению приложить акт проверки и копии оплаченных квитанцией.
В случае если жильцы произвели самовольную подмену труб, оборудования, в процессе чего нанесены механические повреждения стояку, тогда ответственность ложится на собственника квартиры. Эталон заявления на смену стояка, также акта протечки находится в УК либо ЖЭКе, также эталоны документов можно отыскать в вебе либо написать в свободной форме.
Вопрос оплаты
Всем жильцам многоквартирных домов необходимо знать: ремонт канализационных стояков осуществляется безвозмездно. Коммунальные службы не имеют права взимать и добиваться уплаты дополнительной суммы ни на каких основаниях. Собственники жилища его оплатили, внося каждомесячную плату за содержание дома.
Таким макаром, все работы по обслуживанию оборудования и ремонту в МКД, которым жильцы обладают на долевой базе, уже оплачены. Заявление в ЖЭК либо управляющую компанию обязует их выполнить ремонт канализационных стояков в квартире без взимания дополнительной платы. При всем этом все пробы вынудить жильцов оплатить ремонт будут нелегальны. Исключение, когда прорыв канализационной либо хоть какой другой трубы произошел по вине жильцов из-за их нравных действий.
Если же квартира, в какой произошла протечка стояка либо пострадавших соседей застрахована, тогда с заявлением о возмещение вреда следует обратиться в страховую компанию. Она обусловит наличие страхового варианта и предъявит счет о возмещении виноватому.
Жильцы квартир, пострадавшие в итоге инцидента, имеет право подать иск в трибунал о возмещении вреда и взыскать его, в том числе с управляющей компании, ТСЖ либо ЖЭКа, если те признаны виновником произошедшего. Основанием для искового заявления послужит составленный ранее акт протечки. Если такой составлен не был, то обосновать вину коммунальщиков навряд ли получится.
Видео: Канализационный стояк в квартире. Простой пример замены.