По сей день почти всегда теплоизоляционные свойства железобетонных, газо и пенобетонных панельных построек остаются очень низкими, потому в жаркую пору в них горячо, а студеную – напротив холодно.
Для собственника такового помещения это чревато увеличением расходов на энергоэлементы для отопления либо кондиционирования воздуха.
В особенности огромные теплоотдачи протекают на торцевых панельных стенках высотных домов. Решить данную делему может быть, если хорошо выполнить теплоизоляцию стенок.
Теплоизоляция панельного дома – устройство дополнительного теплозащитного слоя на стенке. В этом случае, когда это выполнить с улицы нереально, то используют внутреннее утепление торцевой стенки.
Что такое торец строения?
Торец строения – это более узенькая боковая фасадная часть дома. Понятно, что в зданиях квадратной формы – торец, как такой, отсутствует.
В доме, имеющем длинноватую и неширокую форму, в каком главный вход размещается на узенькой стенке – торец совпадает с его основным фасадом.
Архитектурно он всегда смотрится богаче, в сопоставлении с остальными внешними стенками его отделка должна завлекать внимание, а в старину его декорировали лепкой и различными нишами.
Действующее градостроительное законодательство лицевым фасадом определяет фасад, который отлично приметен с основной улицы или с авто дороги. При условии, что схожий фасад размещается на узенькой внешней стене дома, то о таком сооружении нереально гласить, что дом обладает торцами. У него находятся только фасады – главный, также боковые и задний.
Когда проводят такие работы?
Утепление торцевой части дома будет нужно в панельных домах старенькой конструкций, у каких установлены однослойные панели с шириной наименее триста 50 м, также при нарушении целостности панельных швов (о ремонте внешних швов в панельном доме здесь).
Не считая того, устанавливают теплозащиту стенок при условии их вымерзания. В современных зданиях с трехслойными панелями теплоизоляцию делать не нужна.
Предпосылки вымерзания стеновых конструкций панельных домов:
- низкое качество отопления в отопительный период;
- нарушения естественной вентиляции помещения;
- неудовлетворительный уровень герметизации панельных швов и около оконных просветов;
- скопление в стеновых панелях воды из-за нарушения гидроизоляции.
Принципиально! Термоизоляция в доме является дорогостоящим строительным шагом, перед ее выполнением необходимо точно установить источники холода в квартире, по другому она может быть неэффективной. Лучше, когда теплотехнические свойства стенки будут испытаны тепловизором в наибольший холодный период года.
Вероятные источники холода в квартирах с центральным отоплением многоэтажки:
- Самый верхний этаж при неутепленной кровле.
- Нижний этаж, над продуваемым подвальным помещением.
- Помещение примыкает к охлажденной лифтовой шахте.
- Стена выходит в неутепленный подъезд с продуваемыми окнами.
- Отсутствие жильцов и отопления в смежных квартирах.
Многие собственники квартир прибегают к термоизоляции панельных стенок, в особенности в торцевых жилых помещениях, расположенных на первом и последнем этажах.
Вариант установки теплозащиты может быть наружный либо внутренний, выбор его должен выполняться с особенной тщательностью.
Спецы рекомендуют делать наружное утепление стенок, но при всем этом лучше утеплить всю торцевую стенку. Это часто трудно организовать из-за высочайшей денежной составляющей проекта, потому в данном случае каждый обладатель квартиры обязан утеплять свою часть стенки.
Это нарушает эстетику дома и приводит к разрушению самих стеновых конструкций, так как между защищенным и незащищенным участком панели появляется температурный перепад. В итоге чего стенка начинает неравномерно греться и остывать, что приводит к возникновению трещинок. В них поступает атмосферная влага, леденеет при отрицательных температурах, что разрушает стенки.
Преимущество полной наружной термоизоляции:
- Увеличение внутренней температуры воздуха до 5-8 С.
- Понижение теплопотребления на вводе в дом, все жильцы будут платить меньше за термическую энергию по теплосчетчику.
- Создание благоприятствующих критерий эксплуатации для панельной стенки.
- Создание общего эстетического вида дома.
К минусам наружного утепления можно именовать высшую цена проекта, в связи с тем, что работы необходимо делать на высоте.
Внутренний способ утепления признан нерациональным, невзирая на то, что он технологически проще, так как не нужна нанимать специалистов-высотников.
Это вызвано тем, что при внутреннем утеплении, панель не становиться более теплой, напротив будет посильнее вымерзать, так как больше не греется комнатным воздухом. Не считая того, точка росы двигается на внутреннюю часть стенки, разрушает отделку и теплоизоляционный слой, тем еще более увеличивая ее теплоотдачи.
Потому такая система теплозащиты применяется очень изредка, исключительно в особенных случаях:
При всех технологических преимуществах такового способа утепления, к нему необходимо подходить с особенной осторожностью и предугадать такие материалы, дабы нивелировать нехорошие последствия:
- С наименьшим влагопоглощением.
- С минимальным количеством швов, для препятствия поступления конденсата между стеной и теплоизолятором.
- Устройство системы вентиляции, дабы исключить образование высочайшей влажности.
- Устанавливать в качестве теплоизолятора материал с высочайшей экологической незапятанной.
Какие материалы подходят?
На сегодня не существует функционального теплоизоляционного материала, каждый имеет свои плюсы и недочеты. Их нужно учесть для наружной и внутренней системы утепления.
- При первом варианте главные характеристики материала – стоимость, вес, долговечность и простота крепежа, по этим характеристикам более желательными является пенопласт.
- Во 2-м случае важны экологическая и пожарная безопасность, а более подходящим теплоизолятором является минвата и другие теплоизоляторы с базальтовыми волокнами.
Подойдет:
Пенопласт. Хороший теплоизолятор, легкий, дешевенький, обычной в установке.
К его недочетам относятся паронепроницаемость и высочайшая степень горючести с выделением вредных веществ.
В торговой сети можно приобрести пенопластовые плиты размером 1000х1000мм и шириной 100/50 мм по стоимости 205/145 руб. за плиту.
К недочетам материала относят его высшую стоимость, токсичность при температуре выше восемьдесят С и огнеопасность. В торговой сети можно приобрести лист размером 1185х585 мм и шириной 100/50 мм по стоимости 975/550 руб. за штуку.
К недочетам относят его высшую стоимость и необходимость использования дорогостоящего оборудования и профессионалов, при огромных объемах работ. В торговой сети можно приобрести баллончики с теплоизолятором для покрытия один м2 слоем 50 мм, будет нужно заплатить четыреста девяносто 5 руб. за баллон.
Справка. Для вертикальных работ применяют теплоизолятор в виде плит.
Для этого типа теплозащиты подбирают теплоизолятор который отличается высочайшей огнезащитой и экологической безопасностью.
Минеральная вата. Она кроме собственных высочайших теплотехнических черт имеет высшую химико-биологическую стойкость, малую стоимость и долговечность порядка восемьдесят лет.
К недочетам ее, юзеры относят, сложность укладки и особенные требования безопасности. В торговой сети можно приобрести лист размером 1000х600 мм и шириной 100/50 мм по стоимости 600/280 руб. за штуку.
К недочету относят его высшую стоимость. За плиты размером одна тыща 100 восемьдесят 5 х 500 восемьдесят 5 мм и шириной 100/50 мм по стоимости 310/180 руб. за штуку.
Дополнительно. Если нужна малозначительный уровень теплозащиты допускается внутренне нанесение на стенки теплой штукатурки, которая имеет отличные термо-водо- и шумозащитные свойства.
Также набирает популярность использование для внутренней защиты фольгированных теплоизоляторов, сохраняющих тепло за счет собственной отражающей поверхности.
Какие расходники и инструменты потребуются?
Для самого процесса укладки теплоизолятора как снутри, так и снаружи тип инструмента будет зависеть от его вида и системы вентиляции. В отношении процесса выполнения работ наружное утепление дополнительно востребует установки строй весов, навесных люлек и наличие альпинистского приспособления со страховкой.
Главные инструменты для теплоизоляционных работ на конструкциях из панелей:
Нужные расходные материалы:
- Клей по типу теплоизолятора.
- Герметик для защиты панельных швов.
- Армирующая сетка.
- Штукатурные консистенции.
- Шурупы.
- Дюбели и клей.
- Парозащитный материал.
- Металлопрофиля либо пиломатериал для установки каркаса.
Пошаговый порядок действий
Разработка укладки теплоизолятора прописана проектом теплозащиты дома, если работы проводятся по всему наружному контуру и производителем материала. Исполнитель работ должен кропотливо выполнить все советы и применить высококачественные материалы.
Хоть какой вариант утепления и внешний, и внутренний проводится с кропотливой подготовки стенки, которая заключается в чистке, ремонте, обработкой антисептиком глубочайшего проникания и просушкой стенок.
Это самый трудозатратный вариант утепления, для высотных панельных домов, желательный вариант изолятора пенопласт либо Пеноплекс, не требующих установку каркасов.
Теплозащита наружной торцевой стенки пенопластом:
Так как более желаемым вариант утепления вместе со звукозащитой является установка минераловатных плит, будет нужно подготовительный установка каркаса из дерева либо металлопрофиля.
Разработка установки внутренней системы теплозащиты на панельной стенке:
- Обрабатывают стенку антисептиком.
- Укладывают пароизоляционную ленту с нахлестом более 100 мм, который проклеивают скотчем.
- Устанавливают каркас по размеру минваты.
- Укладывают теплоизолятор, не допуская зазоров.
- На бруски каркаса укрепляется водоизоляционный материал, правильной стороной.
- Устанавливают гипсокартон.
- Осуществляется шпаклевка.
- Осуществляется отделка покраской либо наклеиванием обоев.
Видео об утеплении стенки изнутри:
Вероятные трудности и ошибки процесса
Работы по наружной теплозащите на высоте производятся только обученным персоналом, который имеет опыт преодоления всех строй сложностей.
Принципиально только создавать утепление летом, в сухую погоду.
Больше всего ошибок допускают домашние мастера во время внутреннего утепления, иногда после выполнения работ ожидаемого эффекта от внедрения мероприятий они не получают. Потому до работ необходимо прислушаться к советам профессионалов:
- При появлении вертикальных трещин была допущена неправильная укладка армосетки без нахлеста.
- Возникновение сети на наружном отделочном слое некорректно уложенная сетка на теплоизолятор, а не клей.
- Плиты теплоизолятора не размещены в одной плоскости вышло отслаивание финальной отделки, не установлен паробарьер.
- Вымерзание стенки не выполнена уплотненная стыковка материала.
Средние цены
Цена работ по наружной и внутренней теплозащите панельных стенок находится в зависимости от многих причин, но сначала от уровня мастерства технической оснащенности строительной компании. Не считая того, на окончательную цена работ оказывают влияние свойства теплоизолятора:
Заключение
Сейчас в Рф в составе жилого фонда фактически 78% многоквартирных домов, возведенных до одна тыща девятьсот девяносто 5 г., с низкими теплозащитными чертами.
Они делают неудобства жителям и приводят к чрезмерному потреблению энергоресурсов. В связи с чем Правительство РФ запустило и реализует Программку реконструкции панельных домов с увеличением их энергоэффективности, способной обеспечить сохранение тепла на 5-8 С.
Для того, дабы получить таковой эффект, дом должен быть защищен на сто процентов, а разработка защиты выбирается на базе энергоаудита с привлечением профессионалов и лабораторной техники.
Как и чем утеплить стенки панельного дома снаружи
Стенки панельного дома с течением времени нуждаются в дополнительном утеплении. В отличие от построек из кирпича при разности температур они могут вымерзать, копить воду, что ведет к разрушению наружного фасада дома, появлению трещинок, плесени и других противных изменений. Жильцы могут замечать, что в квартирах холодно, невзирая на наличие отопления. Дабы убрать последствия таких изменений, и очень сохранить уровень тепла снутри помещений рекомендуется утеплить панельный дом снаружи.
Достоинства внешнего утепления
Внешнее утепление дома дозволит не только лишь избежать утечек тепла через стенки, но и защитит фасад от предстоящего разрушения. С применением разных вариантов декоративного дизайна во наружной отделке дом будет смотреться заного. Не считая того утепление стенок снаружи имеет следующие достоинства:
- нет необходимости на время ремонтных работ выселять жильцов из дома,
- увеличение значения температуры снутри строения за счет защиты стенок от вымерзания и другого неблагоприятного воздействия погодных критерий,
- нет конфигурации размеров внутренних помещений – сохраняется на сто процентов жилая площадь,
- разработка утепления крепит опорную конструкцию панельного дома, здание становится более крепким и возрастает срок его эксплуатации,
- слой теплоизолятора снаружи выступает в качестве дополнительной хороший шумоизоляции строения.
Наружное утепление стенок более отлично для панельных домов – удается сберечь до 50% тепла.
Виды теплоизолятора
На выбор, каким материалом лучше утеплить стенки снаружи оказывает влияние:
- положение панельного дома в определенном климатическом регионе,
- количество осадков, сила и скорость ветра,
- выделенный бюджет на утепление панельного дома,
- остальные личные причины.
полезно в работе
Смету и проект на проведение работ обычно составляет управляющая компания либо ТСЖ. А конкретно делает процесс утепления снаружи бригада промышленных альпинистов.
Для панельных домов в главном применяют два вида теплоизолятора:
Минеральная вата
Для внешних работ комфортно работать с плитами минваты, которые выпускаются разными производителями. У нее отличные характеристики по главным чертам, в том числе по теплопроводимости. Но необходимо смотреть за тем, дабы минеральная вата не намокала, по другому она растеряет свои теплоизоляционные характеристики. Для этого под слой теплоизолятора прокладывают паропроницаемую мембрану, которая будет защищать его от паров.
При отделке вентилируемым фасадом конденсат от стенок дома будет удаляться благодаря воздушному зазору и мембрана можно не применять.
Пенопласт
Отличается легкостью, простотой при укладке плит на стенку. Также имеет отличные характеристики для тепло- и шумоизоляции. Для работ снаружи принципиально применять материал, не поддерживающий самостоятельное горение. Производители отмечают его маркировкой Г1, но результаты многих испытаний подтверждают, что пенопласт воспламеняется, и такое наименование не соответствует требованиям ГОСТ 30244-94. При покупке теплоизолятора непременно запросите у торговца сертификаты на продукцию.
Утепление панельного дома снаружи ограничивается шириной изоляционного материала. Наибольшее значение толщины пенопласта для стенок рассчитывается по особым формулам с учетом средних температур в определенном климатическом регионе и предназначения строения (жилое, публичное, производственное).
Этапы процесса утепления фасада
Зависимо от избранного метода утепления, установка будет различаться. Существует две главные технологии:
- Влажный Фасад
- Вентилируемый фасад
Ниже описан процесс утепления «влажным» методом.
Подготовка поверхности стенок
Нужно кропотливо приготовить поверхности фасада дома, дабы утеплить его отменно. Каждую стенку сглаживают, очищают от различного налета, герметизируют пустоты и трещинкы, в особенности уделяя внимание соединениям панелей. Если необходимо – в них закладывают уплотнитель, промазывают щели особыми мастиками.
Выпуклости поверхности стенок допускаются в границах один – два см, но менее.
После зачистки и обработки соединений стенки оставляют просохнуть. Дальше их покрывают универсальной грунтовкой при помощи валика либо распылителя.
Установка теплоизолятора
Крепление теплоизоляционного материала на стенки может быть в 3-х вариантах:
- на клей,
- на крепеж (дюбели, пластмассовые гвозди),
- комбинирование клея с крепежом.
На видео тщательно показан метод крепления пенопласта с помощью дюбеля для термоизоляции.
К примеру, пенопласт закрепляют комбинированным методом от нижнего этажа к верхним. Понизу устанавливается стартовая планка, от которой начинают наклеивать теплоизолятор. При всем этом клей наносят на стенки аккуратненько шпателем, заполняя имеющиеся выпуклости. Потом к обработанной поверхности плотно придавливают листы пенопласта. Ровность рядов теплоизолятора инспектируют уровнем. До схватывания клеевой базы может быть поправить маленькие погрешности. Сейчас нужно подождать два – три денька, дабы клей на сто процентов просох, а теплоизолятор отлично зафиксировался на стенках. Дальше пенопласт дополнительно закрепляют дюбелями – по четыре – 5 штук на один лист. Отверстия под крепеж делают перфоратором.
2-ой и последующие ряды листов пенопласта укладывают в шахматном порядке, дабы соединения примыкающих слоев не совпадали. Все швы между теплоизолятором и щели от крепежа заполняют особенной монтажной пеной, предназначенной конкретно для монтажа пенопласта, дабы свести к минимуму возможность утечек тепла. Такая пена выпускается в баллонах и лучше ее наносить особым пистолетом. Избытки, остатки пены после засыхания срезают.
Закрепление сетки
Пенопласт является довольно хрупким материалом, потому для придания прочности и жесткости элементам утепления осуществляется его армирование. Для этого снаружи на листы пенопласта устанавливается особая устойчивая сетка. Комфортно ее порезать на отдельные части одинакового размера и закреплять внахлест маленькими кусками. На утепленные поверхности наносится умеренно слой специального клеевого раствора для фасадных работ, и сетка вдавливается в него. Потом для выравнивания наносится очередной клеевой слой. После установки сетки на весь дом, ждут высыхания клея, дабы обработать поверхности наждачкой от подтеков раствора и неровностей в процессе крепления.
Выполнение армирования обеспечивает механическую устойчивость для оканчивающего декоративного покрытия панельного дома.
Финальная отделка
После утепления наружные фасады, обычно, оформляют декоративной штукатуркой. Для лучшего сцепления материалов общий слой термоизоляции снова грунтуют.
Не считая того, для жилых многоквартирных домов нередко применяют технологию подвесных вентилируемых фасадов. Слой термоизоляции уже выполнен – остается смонтировать внешнюю облицовку с вентиляционным зазором.
Сейчас предлагается широкий выбор материалов для внешней отделки в системе подвесного фасада:
Утепление панельного дома снаружи. Нормативные документы. Утепление швов, фасадных и торцевых стенок
Когда по ту сторону окна холодно и в квартирах становиться не комфортабельно – необходимо что-то решать. И, естественно, перед жильцами таких домов встает вопрос, как утеплить панельный дом, свою квартиру в нем?
Логически появляется и следующий вопрос, снаружи либо изнутри утеплять?
Фото: Промышленный альпинизм при утеплении панельных домов снаружи
Нормативные документы, что они советуют
- СНиП 20 три – два – две тысячи три “Термическая защита построек”;
- СП 20 три – 100 один -2004 «Проектирование термический защиты зданий».
В своде правил, в подпункте 8.11 читаем: «Не рекомендуется использовать теплоизоляцию с внутренней стороны из-за вероятного скопления воды в теплоизоляционном слое, но в случае необходимости такового использования поверхность изнутри обязана иметь сплошной и долговременный пароизоляционный слой».
Точка росы размещена в панели
Проще говоря, мастера не рекомендуют точку росы в стенке вносить в жилые помещения (а с нею влажность, грибок, плесень), что совершенно точно произойдет при утеплении дома, квартиры изнутри. Напротив проф строители безотступно советуют, выносить ее в сторону улицы, монтируя теплоизоляцию снаружи.
Утепляя панель снаружи, переносим точку росы к улице
Естественно, утепление панельного дома по всему его фасаду тоже не просто решить. Появляются прозаические препядствия. Не все его жильцы готовы финансировать работы наемных строителей, закупку строй материалов. Вовлечь коммунальщиков (ДЭУ) к таким работам, ожидать от них их финансирование, к огорчению, очень тяжело организационно и юридически.
Утепление панельных домов снаружи бригадой промышленных альпинистов
Потому, живущим в многоквартирном панельном доме, самим нужно нанимать строителей (промышленных альпинистов) и за свой счет создавать утепление квартиры в панельном доме снаружи.
Очень принципиально!
Если вы не имеете сочетания способностей альпиниста и строителя, пробовать утеплять наружные стенки верхних этажей своими руками категорически воспрещается!
Если вы живете на нижнем этаже «панельки» либо в одноэтажном строении, то внешнее утепление стенок панельного дома, при помощи лестницы и стремянки, полностью реально выполнить без помощи других, своими руками.
Внешние утеплительные работы
Жильцы панельных домов, проведя утепление лоджии (балкона), окон и входной двери квартиры своими руками не всегда этим достигают хотимого температурного комфорта жилища. Идёт осознание того, что необходимо утеплять и стенки. Встает вопрос, как утеплить панельный дом, его стенки.
Отступление – вариант для нарушителей советов СНиП и СП
Некоторые, невзирая на выше приведенные нормативные документы, где безотступно советуют утепление проводить снаружи, все таки решают это выполнить изнутри. Таким «нарушителям» проф советов полезно ознакомиться с некоторыми водянистыми теплоизоляционными материалами (термокрасками), дабы минимизировать вред от такового выбора, который не приветствуют СНиП и СП.