Обычная работа системы центрального отопления в холодное время года – это тема, которая тревожит каждого городского обитателя. К огорчению, на практике нередко оказывается, что услуги по отоплению жилых помещений коммунальные службы оказывают некачественно. Нередко появляются ситуации, когда отопление как бы работает, но в квартирах холодно, жильцам приходится включать дополнительные отопительные приборы и оплачивать значимые счета за электричество. Дабы не нести излишние расходы, полезно знать, какая температура должна быть в жилых комнатах, какими документами эта норма установлена и что делать, если она не соблюдается.
Почетаемый читатель! Статья обрисовывает более нередкие юридические задачи и методы их решения. Если Вы желаете выяснить, как решить конкретно Вашу делему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:
Москва, Столичная область: +7 (495) 980-97-90 доб. 885
СПб, Ленинградская область: +7 (812) 449-45-96 доб. 184
Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 700-99-56 доб. 257
Круглые сутки, Безвозмездно, Стремительно
Температурный режим в квартире определяют Правила предоставления коммунальных услуг, которые утверждены Постановлением № триста 50 четыре от 06.05.2011 г. В согласовании с этим документом температура воздуха в комнате не должна опускаться ниже 18˚С, а в угловых комнатах – ниже 20˚С. Допускается понижение нормативной температуры ночкой, но не больше чем на 3˚С. Деньком понижение не допускается.
Если температура отклоняется от этих значений, то плата за услугу отопления должна быть пересчитана в сторону уменьшения на 0,15% размера платы за каждый час отличия от нормы.
Не считая того, рациональные и допустимые значения температуры в жилых помещениях установлены СанПиН 2.1.2.2645-10. При этом определяются они раздельно для каждого помещения в квартире. Так, допустимая температура в жилой комнате в холодное время года составляет 18-24˚С, а в межквартирном коридоре – 16-22˚С. Температура радиаторов водяного отопления не должна быть больше 90˚С.
Смотрите также: Служебное жилище — можно ли приватизировать и как это выполнить?
Что может оказывать влияние на температуру в квартире?
Температура в жилых комнатах находится в зависимости от нескольких причин. Не только лишь жаркие батареи, но и забота владельцев об уменьшении утрат тепла дозволит поддерживать нужный температурный режим. Потому принципиально знать, какие мероприятия по сохранению тепла в помещении следует проводить и на что уделять свое внимание:
- Объем радиаторов отопления. Разумеется, что чем больше батарея, тем теплее в комнате. Но самовольно наращивать количество секций радиатора не нужно. Тем самым может понизиться давление в отопительной системе, батарея будет греться слабо либо не на сто процентов.
- Установка энергосберегающих стеклопакетов увеличивает температуру в помещении на несколько градусов. В последнем случае можно утеплить и старенькые оконные рамы, дабы холод и ветер не проникали в комнаты.
- Утепление стенки дома также понижает теплоотдачи в холодное время года, в особенности если комната угловая. Утеплить можно стенки снутри квартиры либо снаружи.
- Теплоотражающий экран, установленный на стенку вблизи с радиатором, будет направлять тепло в квартиру, а не на подогрев стенки.
- На пол можно положить утепленный линолеум либо ковер.
Не следует третировать мероприятиями по теплосбережению, ведь если в квартире холодные стенки либо дует в окна, то даже жаркие батареи не сумеют прогреть воздух в помещении до температурной нормы для жилых помещений.
Как верно делать замеры температуры воздуха?
Способы проведения контроля температуры воздуха установлены ГОСТ 30494-2011. Проводить замеры в холодное время года разрешается при температуре уличного воздуха не выше минус 5˚С. Нельзя проводить измерения в дневное светлое время суток при светлом небе. Это связано с тем, что проникающий в комнаты солнечный свет нагревает помещение, потому измерения будут неточными.
Определяют температуру в помещении на расстоянии 10 см, один м 10 см и один м 70 см от пола. Замеры на этих высотах делают в центре комнаты и на расстоянии 50 см от внешних стенок. Температуру стенок и пола определяют в центре поверхности.
Смотрите также: ТСЖ либо управляющая компания – что лучше?
Как произвести застыл температуры теплоносителя?
Теплоносителем в батареях центрального отопления является вода. Выяснить ее температуру можно с помощью устройства учета. Без помощи других измерить температуру можно с помощью обыденного спиртового указателя температуры. Спиртовой измерительный устройство плотно приматывают к радиатору отопления и закрывают теплоизолирующим материалом.
Более четкие показания дают проф средства измерения — цифровые контактные указатели температуры. Они состоят из электронного блока и погружаемого зонда. Такими устройствами пользуются в большинстве случаев спецы лабораторий независящего контроля.
Не считая того, температуру в батареях центрального отопления демонстрируют приборы учета жаркой воды. Но такие приборы обычно бывают общедомовыми, и их показания отражают уровень нагрева теплоносителя в целом в системе отопления.
Что делать, если температура в жилом помещении ниже нормы?
Если центральное отопление не обеспечивает нормативную температуру в жилых помещениях, означает, услуга оказывается некачественно. Порядок действий в этой ситуации предусмотрен Правилами оказания коммунальных услуг.
Собственнику квартиры следует сказать о нарушении в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации письменно либо по телефону. Воззвание диспетчер должен зарегистрировать, при всем этом он должен сказать свои ФИО, номер и время регистрации сообщения. По факту воззвания УК проводит проверку, согласовав время с собственником помещения.
Принципиально: если собственник не провозгласил свое время проведения проверки, то ее должны провести в течение 2-ух часов с момента регистрации воззвания.
По результатам проверки составляется акт. Если факт предоставления плохой услуги установлен, то в акте указывают, какие нарушения выявлены, какими способами и инструментами проводились замеры, дата и время проведения проверки. Подписывают документ все участвующие в обследовании лица, один экземпляр остается собственнику. Если между собственником и представителями управляющей организации, которые проводят проверку, появляется спор по поводу свойства услуги по отоплению помещения, то проводится повторная проверка при участии представителя Госжилинспекции и публичного объединения потребителей.
Смотрите также: Жалоба на управляющую компанию — особенности и аспекта
В случае, когда УК не провела проверку в положенные сроки, собственник вправе составить акт проверки свойства отопления в помещении в присутствии председателя ТСЖ и 2-ух соседей. На основании акта проверки собственник имеет возможность востребовать перерасчета платы за отопление. Для этого следует навести в управляющую компанию претензию и приложить к ней копию акта.
УК должна убрать все выявленные нарушения и убедиться в том, что услуга предоставляется в полном объеме и соответствующего свойства. Для этого представители УК опять проводят обследование помещения, по итогам которого вновь следует составить акт.
Таким макаром, потребители, имея информацию о нормативной температуре в жилых помещениях, могут добиваться от управляющих организаций соблюдения этих норм. Для получения высококачественных коммунальных услуг нужно, дабы каждый собственник отстаивал свои права и лично участвовал в наведении порядка в жилищно-коммунальной сфере. За защитой прав собственники жилища могут обращаться не только лишь в трибунал, но и в публичные объединения потребителей.
Почетаемый читатель! Статья обрисовывает более нередкие юридические препядствия и методы их решения. Если Вы желаете выяснить, как решить конкретно Вашу делему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:
Москва, Столичная область: +7 (495) 980-97-90 доб. 885
СПб, Ленинградская область: +7 (812) 449-45-96 доб. 184
Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 700-99-56 доб. 257
Нормы температуры в квартире по закону
Одной из основных целей работы коммунальных служб является обеспечение квартир теплом, в особенности в грозные русские зимы.
Обитатели личных домов обычно без помощи других регулируют температуру собственного жилого помещения средством применения личного отопительного котла. Обитатели же многоквартирных домов в этом смысле находятся зависимо от центральных отопительных станций.
В отношении температурных значений жилой недвижимости установлены особые нормативы, за нарушение которых сотрудникам управляющих компаний и жилищно-коммунальных служб может угрожать настоящая ответственность.
Какая должна быть температура в квартире по закону в две тысячи 20 два году?
Температурные нормативы
В летнее время, обычно, ни у кого из людей не появляется температурных претензий к работе ЖКХ. Почаще напротив обитатели больших этажей мучаются от завышенной температуры и сильной духоты.
Препядствия же появляются во время отопительного сезона и в переходный период. Конкретно в это время многие леденеют в собственных домах от недостаточной подачи тепла либо позднего включения отопления.
Для того, дабы обвинения людей в адресок коммунальных служб не носили голословный нрав, были сделаны особые регламентирующие эталоны температурных режимов жилых помещений. Так, основным эталоном для холодного периода года является «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».
По общепринятому правилу температура воздуха в жилом помещении должна соответствовать температурному отрезку от восемнадцать до 20 5 градусов Цельсия.
При всем этом для каждого вида комнаты либо нежилого помещения также установлены особые значения. В ванной комнате, например, температура не должна быть ниже 20 5 градусов.
СанПиН регламентирует и верхние температурные пределы. Согласно ему, в жилой комнате не должна быть температура выше 20 четыре градусов.
Норма температуры в квартире в отопительный сезон может быть снижена на три градуса, но исключительно в ночное время.
Какая температура зимой должна быть в квартире по нормам, мы обусловились. Сейчас уделим внимание температурным значениям в около жилых либо общедомовых помещениях:
- В подъездной лестничной клеточке должна быть температура от четырнадцать до 20 градусов Цельсия;
- На чердаках и в подвалах температура не должна быть ниже четыре градусов Цельсия;
- В межквартирном коридоре должна быть температура от шестнадцать до 20 два градусов Цельсия.
В производственных помещениях, где работают люди, температура не должна быть ниже шестнадцать градусов тепла.
При какой температуре включают отопление в квартирах?
Это самый интересующий население вопрос в переходный климатический период. Время от времени на улице уже стойко держится холодная погода, а коммунальные службы все ещё не дают отопление в квартирах.
Тем, кто имеет автономный отопительный котёл, не тревожит такая неувязка, ведь они могут регулировать температурный режим в собственной квартире без помощи других. Когда же идет речь о центральной отопительной системе, приходится ожидать, когда городские коммунальные службы решат подать тепло в наши дома.
Нередко появляются ситуации, что при подаче тепла, случаются различного рода трагедии. Коммунальщики начинают их устранять конкретно в это время, никак не ранее, что приводит к дополнительным задержкам открытия отопительного сезона.
Малая температура для открытия отопительного сезона равна восемь градусам Цельсия. При всем этом недостаточно единичного варианта фиксирования такового температурного значения. Дабы включили тепло, необходимо, дабы такая температура держалась в протяжении 5 дней попорядку.
Весной отключают тепло по таковой же схеме. Когда в протяжении 5 суток температура на улице держится более восемь градусов Цельсия, отопительный сезон прекращается.
Лучшая температура в квартире должна соответствовать обычным условиям проживания. Недостающий прогрев помещения может иметь нехорошие последствия не только лишь для здоровья и самочувствия самого человека, но и для срока службы и безопасности самого помещения.
Если Ваши коммунальные службы впору не включили отопление, можно смело лупить тревогу и припоминать им об этом.
Чем небезопасны очень низкая и очень высочайшая температуры?
Нормативы температурных значений разработаны с учетом правил эксплуатации жилых помещений и советов здравоохранения.
Так, очень холодная обстановка в квартире чревата следующими последствиями:
- Развитием ОРЗ и ОРВИ;
- Обострением приобретенных болезней;
- Понижением иммунитета;
- Общим переохлаждением.
Для новорожденных малышей переохлаждение очень небезопасно, оно способно спровоцировать развитие суровых воспалительных процессов. В холоде все процессы в человеческом организме затормаживаются, усугубляется мозговая активность.
Не считая того, в холодных помещениях возникает плесень либо грибок. Из-за недочета тепла жильцы квартир включают обогреватели и нагревательные элементы плит. Это приводит не только лишь к увеличению издержек на расходы по оплате электроэнергии, но и к увеличению рисков возгораний и задымлений.
Когда очень горячо в квартире, это тоже не есть отлично для человеческого организма. Потому многих интересует вопрос, какая температура должна быть в квартире летом.
В тёплое время года рекомендованная температура в квартире установлена на значениях от 20 два до 20 5 градусов Цельсия.
Но, практически она нередко добивается более больших значений. Такая неувязка появляется у обитателей больших этажей, находящихся на солнечной стороне.
От сильной духоты в квартире появляются следующего нрава трудности:
Мощная жара так же, как холод, понижает работоспособность человека. Для борьбы с этим многие жильцы очень тёплых квартир обязаны получать и часто обслуживать дорогостоящие кондюки.
Для новорожденного малыша очень высочайшая температура в комнате может быть тоже небезопасна. Его сон становится неспокойным, он почаще рыдает и раздражается. У него могут активизироваться развитие потницы либо аллергических реакций.
Теплорегуляция малыша в таком возрасте ещё совсем не формируется, в итоге чего может быть серьезно нарушена, что приведёт к суровым последствиям в дальнейшем.
Как верно замерить температуру воздуха в квартире?
Каждый человек может без помощи других провести застыл температуры воздуха в квартире при условии наличия у него специального устройства.
Также замерами занимаются особые службы, которые можно вызвать на дом и которые после замера составят официальный документ, на основании которого в предстоящем можно будет отстаивать свои права в борьбе с коммунальными службами.
Перед проведением замеров необходимо убедиться в следующих существенных факторах:
- В качестве денька замера избран не тёплый и не солнечный денек. По другому данные будут искажены за счёт дополнительного прогрева помещения со стороны улицы.
- Помещение полностью герметично. В нем должны быть закрыты окна и двери, отсутствовать щели, не должны работать обогреватели либо кондюки.
При замере температуры применяются характеристики как минимум 2-ух различных комнат. Исключением из этого правила являются только однокомнатные квартиры с огромным окном.
Итак, при замере необходимо отступить с устройством на полуметра от внешней стенки и обогревательных устройств. При всем этом расстояние от пола должно превосходить шестьдесят см.
Каким устройством измеряется температура воздуха в квартире? Это особый устройство, который обязан иметь неотклонимую регистрацию и всю нужную техно документацию.
Не считая температуры воздуха нередко замеряют кратность воздухообмена. Это показатель, отражающий нормативы поступления воздуха в квартиру и его удаления из неё.
По СанПиНу норма кратности воздухообмена для помещения с площадью восемнадцать квадратных метров равна три метрам кубическим в час на один квадратный метр. Для кухни установлены втрое превосходящие характеристики.
Можно также измерить температуру труб, которая по нормативам должна быть равна 50-70 градусам. Температуру обыкновенной воды в кране можно и совсем измерить средством обыденного указателя температуры.
Вызов аварийной бригады после замера температуры
Если в итоге самостоятельной проверки Вы выясните, что температура в квартире не соответствует нормативным значениям, необходимо сказать в диспетчерскую службу.
Если виной тому не является какая-либо трагедия на теплотрассе либо другая стихийная причина, диспетчер оформляет вызов на дом особых служащих для составления акта замера температуры.
Акт замера должен содержать следующую информацию:
Акт должен быть оформлен в 2-ух экземплярах. Какой-то из них остаётся у жилищно-коммунальной службы, 2-ой – на руках у обладателя квартиры. На основании него можно подать заявление в управляющую компанию о перерасчете потребляемого тепла.
Если никакие деяния после выявления задачи и воззвания не будут предприняты, можно подать жалобу в прокуратуру либо жилищную инспекцию. Если дело дойдёт до суда, с большой толикой вероятности справедливость решения будет на Вашей стороне.
Ответственность коммунальных служб
Коммунальные службы не должны оставаться безнаказанными за совершение схожих нарушений. Естественно, они будут всячески себя защищать и делать отписки от Ваших жалоб и воззваний.
По законодательству за каждый час несоблюдения коммунальными службами температурных значений в квартире, гражданин вправе добиваться от них понижение платы за отопление в размере 0,15%.
Естественно, на 1-ый взор кажется, что это очень умеренная мера воздействия на коммунальные службы. Но если посчитать, то за четыре недели ненадлежащего оказания коммунальных услуг, плата за них может быть снижена более чем на 90%.
В большинстве случаев такие истории завершаются уже позднее в суде. Управляющие компании не соглашаются в предъявленными обвинениями, но суды нередко встают на сторону людей.
Так, жительница Пермского края в две тысячи четырнадцать году отсудила у коммунальных служб сумму в 100 30 6 тыщ рублей конкретно за несоблюдение температурного отопительного режима.
Обычная, не очень низкая и не очень высочайшая температура в квартире — это залог безопасности помещения и неплохого самочувствия его жильцов.
Коммунальные службы нередко не соблюдают нормативные предписания сотворения комфортабельных температурных критерий в многоквартирных домах. Не надо вытерпеть холод в квартире в отопительный сезон и игнорировать беспредел коммунальных служб.
Необходимо производить застыл тепла в квартире, документально оформлять результаты замера и отстаивать свои права в судебной инстанции.
Добиваться с ЖЭУ, дабы температура в квартире соответствовала постановлению, то бишь 20 два градусам?
Какая должна быть температура в угловой комнате в отопительный сезон? Смотрю постановление №354, в нём упоминается, что в регионе с более холодной пятидневкой должна быть 20 два градуса. ГОСТ Р 51617-2000 написано также. В снип 2.01.01-82 Тоже есть наш город. Добиваться с ЖЭУ, дабы температура в квартире соответствовала постановлению, то бишь 20 два градусам?
Ответы на вопрос:
Вы верно смотрите. Руководствуйтесь Постановлением № 354. Сетуйте. Из содержания части один статьи 20 Жилищного кодекса РФ следует, что предметом регионального муниципального жилищного надзора, который осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Русской Федерации, является деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Русской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами гос власти, органами местного самоуправления, также юридическими лицами, персональными бизнесменами и гражданами установленных в согласовании с жилищным законодательством, законодательством об сбережении энергии и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм принадлежности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов полгого ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, личных бизнесменов, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (либо) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и домах, специализированных некоммерческих организаций, которые производят деятельность, направленную на обеспечение проведения полгого ремонта общего имущества в многоквартирных домах (дальше — региональный оператор), нарушений ограничений конфигурации размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов устройствами учета применяемых энергетических ресурсов (дальше — неотклонимые требования), средством организации и проведения проверок обозначенных лиц, принятия предусмотренных законодательством Русской Федерации мер по пресечению и (либо) устранению выявленных нарушений, и деятельность обозначенных органов исполнительной власти субъектов Русской Федерации по периодическому наблюдению за исполнением неотклонимых требований, анализу и прогнозированию состояния выполнения неотклонимых требований при осуществлении органами гос власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, персональными бизнесменами и гражданами собственной деятельности.
В целях выполнения предмета регионального муниципального жилищного надзора, органы муниципального жилищного надзора в согласовании с положениями частей четыре — 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ организуют и проводят проверки обозначенных лиц и принимают предусмотренные законодательством Русской Федерации меры по пресечению и(либо) устранению выявленных нарушений.
Для вас посодействовал ответ? Да Нет
Юрист • г. Москва
Да, все правильно. Ссылайтесь на постановление №354 и ГОСТ Р 51617-2000. Просите данной температуры, в неприятном случае обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию.