Почему на нижнем этаже холодные батареи

Не греют батареи. Многоквартирный дом, двухтрубная система

Системы отопления, котлы, автоматика котельных, бойлеры, ГВС

Правила форума
Форумы для дискуссий и вопросов по системам отопления и жаркого водоснабжения, напольным и стенным газовым котлам, универсальным и твердотопливным котлам, электрокотлам, системам автоматики котлов, бойлерам косвенного нагрева и другому оборудованию для котельных и систем отопления. Тут же дискуссируются трудности в работе и вопросы по ремонту, обслуживанию и монтажу котлов, бойлеров, автоматики, газовых и жидкотопливных горелок и другого оборудования для котельных.

Valley Претендент
Сообщения: 30 три Зарегистрирован: 20 три янв 2008, 01:54 Репутация: нуль Откуда: Estonia

Сообщение Valley » 30 один янв 2008, 00:49

так у соседей с верху с низу такая-же неудача либо все работает?
Valley Претендент
Сообщения: 30 три Зарегистрирован: 20 три янв 2008, 01:54 Репутация: нуль Откуда: Estonia

Сообщение Valley » 30 один янв 2008, 01:01

Снизу работает но тоже не совершенно. Сверху заселился только один человек, его никак не могу застать дома
кстати у меня двенадцать этаж в шестнадцать этажном доме.
И еще стояки полдюймовые! Это нормально? 1-ый раз такие тонкие вижу

А на стояке обратка тоже мертвецки холодная либо чуток теплица?

транзит Профи
Сообщения: семьсот 5 Зарегистрирован: 5 авг 2007, 19:02 Репутация: семь

Сообщение транзит » 30 один янв 2008, 01:05

Может быть завоздушен сам стояк. Прверь в высочайшей точке, должен быть или автовоздушник, или сбросной кран. При раздаче теплоносителя снизу.

транзит Профи
Сообщения: семьсот 5 Зарегистрирован: 5 авг 2007, 19:02 Репутация: семь

Сообщение транзит » 30 один янв 2008, 01:17

Я понимаю, не сейчас ночкой. Есть некий ключник. Вот его зашиворот совместно с сантехником и на выяснение предпосылки. Не гибнуть же.

Lik Претендент
Сообщения: 100 восемьдесят 6 Зарегистрирован: семнадцать янв 2008, 15:28 Репутация: один

Сообщение Lik » 30 один янв 2008, 01:22

Если по всему стояку шаровые краны система может быть розбалонсирована.
Чем больше сделаешь сейчас, тем больше переделаешь завтра.
Valley Претендент
Сообщения: 30 три Зарегистрирован: 20 три янв 2008, 01:54 Репутация: нуль Откуда: Estonia

Сообщение Valley » 30 один янв 2008, 01:55

Обратка чуток теплая. Не ледяная но и не жгучая.

Означает расход чуток есть. Но на всех не хватает. Проверяется тем, что чем ниже квартира, тем теплее будет обратка. Можно попросить начиная с нижнего этажа и по шестой-восьмой (если у них радиатор нормально прогрет) придавить обратку на одну вторую(как минимум). Если получится и у вас температура обратки вырастет, означает так оно и есть. система доступная не регулируемая.

Добавлено спустя 20 восемь минут:

Еще. Наверное стояк на чердаке закольцован и может Для вас повезёт и там будет шаровый кран (о регулируемом совершенно с трудом верится). Итак вот если он там есть, прикройте его практически совершенно. Так дабы вдруг чердак холодный и его не прихватило морозом. немножко оставте проходик.

транзит Профи
Сообщения: семьсот 5 Зарегистрирован: 5 авг 2007, 19:02 Репутация: семь

Сообщение транзит » 30 один янв 2008, 02:14

Для Ук дико, но похоже прийдётся им переделывать систему. С гидравликой похоже начудили, либо с насосами либо ещё чего то.

Можно попросить начиная с нижнего этажа и по шестой-восьмой (если у них радиатор нормально прогрет) придавить обратку на одну вторую(как минимум). Если получится и у вас температура обратки вырастет, означает так оно и есть. система доступная не регулируемая.

Всех не напросишься. Байпас может быть и стоит, но он не решит всех заморочек.
Делать нужно так.

У вас нет нужных прав для просмотра вложений в этом сообщении.
транзит Профи
Сообщения: семьсот 5 Зарегистрирован: 5 авг 2007, 19:02 Репутация: семь

Сообщение транзит » 30 один янв 2008, 02:32

Не запустит он стояк таким макаром

Закройте краны, выкрутите пробку и ввентите соску с краном и.

Был бы это последний этаж, то может быть и получится.

транзит Профи
Сообщения: семьсот 5 Зарегистрирован: 5 авг 2007, 19:02 Репутация: семь

Сообщение транзит » 30 один янв 2008, 02:41

А это для того что б дырку проверить,а не запустить.

Понятно, но ведь у них весь стояк проблемный. Вывод. Можно гласить смело о квалификации исполнителей.

транзит Профи
Сообщения: семьсот 5 Зарегистрирован: 5 авг 2007, 19:02 Репутация: семь

Сообщение транзит » 30 один янв 2008, 02:51

Мы гадаем на кофейной гуще. Проект либо схему глядеть нужно, а со слов (извиняюсь) дилетанта, можно и самому лохом оказаться.
Схему на форум.

транзит Профи
Сообщения: семьсот 5 Зарегистрирован: 5 авг 2007, 19:02 Репутация: семь

Сообщение транзит » 30 один янв 2008, 03:04

Знать охото. Как теплоноситель раздаётся, какой ИТП либо собственная котельная, зонированная либо нет СО. Типа так.

Прохожий Гуру
Сообщения: три тысячи восемьсот восемьдесят два Зарегистрирован: 20 два июн 2006, 15:00 Репутация: восемьдесят семь Откуда: Москва

Сообщение Прохожий » 30 один янв 2008, 12:00

Начинайте потихоньку собирать все свои бумажки — квитанции, копии заявлений (с отметками о вручении), ответы всех инстанций. Приглашайте инспекцию СЭС, пусть инспектируют температуру помещений и пишут официальное письмо. Короче собирайте материалы для передачи их в трибунал. Лучше подключить к этому делу соседей для составления коллективного иска. Систему монтировали и эксплуатируют кретины, по другому и не скажешь. Желал написать к тому же проектировали, но похоже проект если и был, то монтажникам его показать запамятовали. В общем у Вас попадос, никакими шаманскими заклинаниями Вы его не исправите, необходимо переделывать всю систему.

Я не один
Один знакомый вообщем делал <. > и все работает .
Пушистый Претендент
Сообщения: семь Зарегистрирован: 30 один янв 2008, 11:38 Репутация: нуль

Сообщение Пушистый » 30 один янв 2008, 12:02

Я уже писал.. и сосди писали.. И коллективное письмо высылали. и жилинспекция были. Ничего не изменяется.
Судя по всему пока один действующий вариант выполнить так как посоветовал Транзит.
Но появляются написанные мною выше вопросы.

Сообщение Прохожий » 30 один янв 2008, 12:15

Забудьте про эти вопросы. Вы не спец, Вы- потребитель. Для вас нужно не на этот форум на данный момент, а на форум юристов, либо форум по защите прав потребителей. Если бумажки есть все, то прям на данный момент туда на данный момент и идите. Занимаясь без помощи других устройством собственной системы отпления по советам с нашего форума, Вы только для себя навредите, так как управляющая компания, которая должна решить данную делему, переведет стрелки на Вас, что Вы самовольно занесли конфигурации в систему отопления.

Сообщение Пушистый » 30 один янв 2008, 12:29

Ну вопервых не самовольно а силами организации которую сама же УК выделила для решиня заморочек.. А во вторых .. холодно зимой без отопленя в Москве
Я занимаюсь тем что пишу и жалуюсь с октября. Этим занимаются все обитатели по всем вопросам. У нас не только лишь отопление так отлично работает.. Все другое тоже. Наш район типа на осбом контроле прокуратуры (даже туда уже дошли)
И что? Ниего не изменяется. Единственный выход который вижу это чтонибудь куданибудь переварить .

По поводу полюдюймовых стояков в шестнадцать этажном доме.. ) В примыкающей секции 20 два этажа.. стояки и система та же..

Valley Претендент
Сообщения: 30 три Зарегистрирован: 20 три янв 2008, 01:54 Репутация: нуль Откуда: Estonia

Сообщение Valley » 30 один янв 2008, 12:54

Я уже писал.. и сосди писали.. И коллективное письмо высылали. и жилинспекция были. Ничего не изменяется.
Судя по всему пока один действующий вариант выполнить так как посоветовал Транзит.
Но появляются написанные мною выше вопросы.

То что предложил Транзит для вас не поможет. В его схеме так же не фватает трехходовых регулирующих вентелей. Потому будет таже конетель. Проще всего (если уж ставить регуляторы) заместо имеющихся у вас шарового крана на подаче к радиатору поставить регулируемый. И так по всему стояку. Позже отрегулировать, и условиться, дабы никто больше их не крутил. И на чердаке тоже нужно заузить перемычку между прямой и обраткой.

Пушистый Претендент
Сообщения: семь Зарегистрирован: 30 один янв 2008, 11:38 Репутация: нуль

Сообщение Пушистый » 30 один янв 2008, 13:01

А есть какая или организация которая может провести проверку и дать заключение что даннася система отопления не работоспособна, дабы было с чем идти в трибунал и добиваться от строителей реконструкции системы?

Valley Претендент
Сообщения: 30 три Зарегистрирован: 20 три янв 2008, 01:54 Репутация: нуль Откуда: Estonia

Сообщение Valley » 30 один янв 2008, 13:23

А есть какая или организация которая может провести проверку и дать заключение что даннася система отопления не работоспособна, дабы было с чем идти в трибунал и добиваться от строителей реконструкции системы?

Для вас нужно разобраться, все ли изготовлено согласно проекта. Если повинны проектировщики, тогда идите к конкурирующей фирме пусть их проектировщики дадут компетентную оценку. Только я сомневаюсь, что они согласятся быстрее предложат переработать.

Добавлено спустя четырнадцать минут 40 один секунду:

А может быть будет проще наехать на бюрократа, который подписывался под приемку дома в эксплуатацию.
Хотя с вашим уровнем коррупции наверняка проще самому решить делему.

Сообщение Прохожий » 30 один янв 2008, 14:16

Экспертизу назначает сам трибунал, так что для воззвания туда довольно зафиксировать факт, что в квартире холодно, а ваша Ук бездействует.

Позже отрегулировать, и условиться, дабы никто больше их не крутил.

И отрегулировать и условиться — две неосуществимые задачи.

Ну вопервых не самовольно а силами организации которую сама же УК выделила для решиня заморочек.. А во вторых .. холодно зимой без отопленя в Москве

Вот то, что конкретно УК выделила эту компанию, документ есть? Так как завтра эту монтажную фирмочку закроют и повесят на нее всех собак.
А дабы не было холодно зимой, купите электрические масляные нагреватели. Позже цена потраченной электроэнергии включите в судебный иск.

Читайте по теме: Как закачать систему отопления личного дома

Холодные батареи на нижнем этаже что делать

У меня на нижнем этаже холодные батареи, в теплосетях произнесли что бы я отыскала жильца с 5-ого этажа что бы он воздух пропустил с батарей, а я не знаю где его находить, подскажите пожалуйста что мне делать?

• г. Санкт-Петербург

Я живу на нижнем этаже и у меня холодные батареи, в комнате холодно, а в жэке отрешаются что или делать!

Обладатель магазина на нижнем этаже в прошедший отопительный сезон перекрывал краны на батарее, т.к. ему было горячо, а летом поменял металлический радиатор отопления на аллюминиевый с полипропиленовыми трубами. Сейчас тепло по одному стояку не доходит до верхних этажей. Жаркие батареи лишь на втором этаже, на 3-ем уже теплые, а выше — вообщем холодные. Слесаря не находят причину, УК разводит руками. Что делать и куда сетовать?

Мы живем на нижнем этаже в многоквартирном доме, в отопительный период батареи холодные. Представители Лукойл молвят, что неувязка в общедомовой сети, нужна реконструкция. Соседи сверху не дают согласия на доступ к системе отопления в их квартирах. Что делать?

У нас четырехкомнатная квартира на нижнем этаже. Всегда зимой, батарея в одной из комнат холоднее намного чем в других. Когда наступили холода ниже 30 три градусов ночкой, в этой комнате очень холодно ниже семнадцать градусов. что нам делать? Куда обращаться?

Вопрос вот в чем, заполучили квартиру однокомнатную угловую на нижнем этаже вообще весь набор, при продаже покупатели произнесли, что Квартира тёплая и сухая. Получали летом соответственно все снаружи устроило. Что на самом деле: со стороны стенка мокнет, с угловой стороны сырость, окна текут, батареи холодные…. Что в таком случае можно выполнить, как спросить с таких покупателей? Я понимаю им необходимо реализовать, но и нам как сейчас с таким букетом проблем что делать?

Я проживаю в г.Выборге, вот уже три года обращаюсь в ЖКХ по вопросу отопления. Квартира находится на нижнем этаже, разводка теплоснабжения очень непростая. Половина квартиры относительно теплая, а 2-ая половина там где кухня и ванная комната батареи холодные. На все мои заявки с начала отопительного сезона никакого ответа. Прошлогодний акт о состоянии отопления почему-либо у них отсутствует. Такое чувство, что я бьюсь в глухую стенку. Что делать?

Мы живём в девятиэтажном доме на нижнем этаже, в одной из комнат холодные батареи по всему стояку. ЖЭУ молвят, что у них нет доступа к вентилям из поведала и желают прислать нам извещение, дабы мы сделали лючок из квартиры в подвал. Мы, естественно, этого делать не желаем по многим причинам. Мы,в свою очередь, требуем, дабы они сами в подвале находили доступ. Кто прав и куда обращаться, какими законами и статьями можно управляться?

Проживаем вчетвером (я,супруг, ребенок 2-ух лет и мама супруга) в Архангельске на Сульфате в 3-х комнатной квартире по договору соц. найма. Дом древесный. Живем на нижнем этаже. В квартире перекосило все полы, в июле этого года провалилась ванна (умываться сейчас негде), сточная канава течет под дом. Писали заявление в управляющую компанию на ремонт, но они до сего времени ничего не сделали. В сентябре дали отопление, но батареи холодные. Условия для проживания ужасные. За квартиру и все услуги платим во время. Прошло уже два месяца с подачи заявления. Куда обратиться и что делать в этой ситуации?

Пожалуйста что делать в таковой ситуации.

Три года вспять приобрели квартиру на втором этаже и стех пор воюю с жэк по поводу холодных батарей. Раньше году писал жалобу в роспотребнадзор — посодействовало но временно. Не так давно после жалобы в очередной раз пришли слесаря и проговорились. Дело в том что на нижнем этаже дома размещаются у нас разные организации. Итак вот по словам слесаря они произвели врезку в тепломагистраль. По всеё видимости (со слов слесаря) это и является предпосылкой всех наших бед. Врезка возможно согласовывалась с ЖЭК, потому они сейчас это скрывают. После наших жалоб тепло организации отчасти перекрывают у нас ставновится теплее мы успокаиваемся и потом всё поначалу.

Подскажите куда можно посетовать икак вынудить убрать нелегальную врезку?

Я живу в многоквартирном доме, я собственник жилища. Живу на нижнем этаже, а подо мной вот уже не 1-ый год занимает подвальное помещение обитатель дома, но не собственник квартиры, хотя его квартира находится на три этаже, и не по-моему стояку. Неувязка заключается в следующем: Он поставил металлическую дверь с замком, ключ хранит у себя и никому не дает. Уже не однократно случались трудности (то кран всего стояка нужно перекрыть, то замена труб была и т.д.), но доступ в подвал был ограничен. На все наши заявления в ЖКХ О том, дабы воспретили ему воспользоваться подвальным помещением, в связи стем, что там находятся коммуникации. Нам отвечали: Мы ничего не можем. Идите к нему и требуйте сами. Но позже, вроде все утихло. Сейчас ситуация снова повторяется всем дали отопление, но в моей квартире и у всех выше нужно мной жильцов батареи холодные. Мы подали заявку на устранение. Ее не смогли убрать, т.к. доступ в подвал закрыт. Подскажите, что делать, предварительно спасибо.

ЖКХ в Рф

Основная Статьи Нужная информация

Почему холодные батареи и холодно в квартире дома?

В наших многоквартирных домах, в особенности на последних этажах часто холодные батареи. Давайте разберемся почему они холодные и вообщем почему холодно в квартире.

Незначительно о аспектах отопительной системы.

Вначале она была спроектирована таким макаром, дабы беря во внимание длину трубопроводов, поперечник труб, количество секций отопительных устройств(батарей) и их теплопотерю, обеспечить равное нагревание помещений на всех этажах строения. Самовольно изменять схему присоединения отопительных устройств, количество самих устройств, количество секций на одной батарее, проходное сечение (поперечник) трубопроводов нельзя. Почему? Давайте разберемся.

Итак, представим для себя, что жгучая вода (t = девятьсот С) поступает в 1-ый отопительный устройство (к примеру, батарея на нижнем этаже). Количество секций по проекту, для примера — 4. Пройдя по данной батарее и отдав определенное количество тепла, вода поступает на следующий этаж в другую квартиру, но уже немного остывшая (t = восемьсот 50 С). Дабы обеспечить нормативную температуру воздуха уже в этой квартире, отопительные приборы должны быть 5-ти секционные, для большей отдачи тепла. Дальше еще больше остывшая вода (t = восемьсот С) поступает на следующий этаж, а там нужна установить батареи уже 6-ти секционные.

Таким макаром, с каждым этажом отдавая часть тепла на нагрев помещения, вода больше остывает и приходится наращивать количество секций в отопительных устройствах, дабы обеспечить нормативную температуру воздуха в каждой квартире 1-го дома.

Кстати, немаловажную роль играют и поперечникы трубопроводов, они ведь рассчитаны таким макаром, дабы обеспечить прохождение нужного объема жаркой воды для обычной работы радиаторов отопления.

Приведенный пример не обрисовывает в точности все процессы, происходящие в отопительной системе высотного дома, но дают общее представление, о том, как она работает. Представим, что владелец некий квартиры решил, что в его квартире холодно и не только лишь прирастил количество секций в старенькой батарее, но еще установил дополнительный радиатор отопления. Возможно, что температура конкретно в этой квартире повысится, ведь поступающая вода даст больше тепла, но зато на последующий этаж вода поступит переохлажденной и соответственно не сумеет обогреть следующую квартиру до нужной температуры.

Далее наступает «эффект домино». Чем далее, тем холодней. Положение еще больше утежеляется, когда другие обитатели начинают также самовольно устанавливать приборы отопления, наращивать их количество, мощность, поперечникы разводящих трубопроводов, схему подключения. Система становится разбалансированной и перестает отлично работать. Если теплоноситель остывает на величину больше расчетной, можно сколько угодно наращивать количество радиаторов самых современных моделей, теплей от этого не станет.

Неизменный расход тепла в отопительной системе.

Имеющиеся в Рф системы теплоснабжения проектировались на неизменный расход (так называемое высококачественное регулирование), с зависимым присоединением дома, к магистральным сетям. Давление, температуру, расход теплоносителя определяет котельная.

Недочеты:

невозможность учета реальной потребности в тепле определенного строения в критериях колебания давления теплоносителя;
управление по температуре идет из 1-го и сильно удаленного источника (термическая станция), что приводит к перекосам при рассредотачивании тепла во всей системе;
большая инерционность систем при центральном регулировании температуры в подающем трубопроводе;
в критериях непостоянности давления в квартальной сети, гидроэлеватор не обеспечивает надежную циркуляцию теплоносителя в системе отопления дома.

Общее строительство жилища с удешевленной ценой — основная причина холода в домах.

Большая часть жилых домов, проектировались и строились в эру массового строительства жилища, когда основной задачей было удешевление цены и сроков возведения домов.

Главным недочетом панельного жилищного строения тех пор, являются:

суровые препядствия с крышами,
межпанельными соединениями,
межпанельными швами.

Теплопотери стенок превосходят нормативные в 2-3 раза. Никто не думал об эффективности теплоснабжения и теплоэкономии. Тепло было дешевеньким муниципальным ресурсом и с лихвой покрывало все утраты в сетях и домах. Конструктивное выполнение термических систем в домах, значительно затрудняет регулирование и учет потребляемой термический энергии.

За долгие и длительные годы многие устанавливали в собственных квартирах столько батарей сколько желали и каких желали. Приглашенные по объявлениям спецы монтировали оборудование и трубопроводы как понимали и как умели. Котельные не выдерживают нужные характеристики теплоносителя.

Системы разбалансированы, изношены и неэффективны. Все эти причины в совокупы приводят к тому, что часто в домах холодно, теплопотребление накладно, регулирование, а означает теплоэкономия затруднена.