Когда течет батарея отопления, принципиально сразу принять меры, дабы предупредить затопление помещения и соседей снизу – необходимо сразу уведомить управляющую компанию и попросить остановить на время ремонта подачу жаркого теплоносителя. Обычно эта проблема появляется в процессе плановых сбросов воды в системе, после резкого роста нагрузок, в итоге в самых уязвимых зонах возникают недостатки.
Предпосылки и виды протечек
Элементы отопительной системы, находящиеся в жилых помещениях, – это трубы и железные радиаторы, выше всего риск разгерметизации в зонах их соединений. Протечка – это конкретно выход теплоносителя наружу, она может проявляться в виде заржавелых подтеков на батарее и капель, падающих на пол.
Спецы выделяют четыре главных типов изъянов, которые появляются зависимо от специфичности установленных соединительных частей:
- трещинкы, возникшие на секции радиатора,
- утрата плотности трубопроводов, ведущих от стояка к батарее,
- течь между секциями радиаторов,
- разгерметизация зоны, соединяющей трубу и батарею.
Когда течет батарея отопления, принципиально сразу принять меры, дабы предупредить затопление помещения и соседей снизу
В согласовании с тем, на каком конкретно участке появилась неувязка, решают определенные меры по ее ликвидации.
Как убрать течь батареи отопления: общее управление к действию
Если течет металлическая батарея, более возможная причина этого явления – износ изделия. Также нужно принимать во внимание материалы, из которых были сделаны прокладки и магистральные трубы, специфику соединения частей. Спецы подчеркивают, что примитивное замазывание щелей гипсом является только временной мерой, если управляться только ею, велик риск ухудшения препядствия.
Если даже течь очень мала, не стоит ограничиваться ее локализацией при помощи банки либо таза (хотя это должно стать первым шагом), в случае появления в сети существенного перепада давления на месте щели появляется пробоина, что чревато всеполноценным потопом. Даже маленькие капли предполагают срочное устранение недостатка.
Подтеки появляются или из-за утраты плотности соединений, или вследствие разрушения материала. Необыкновенную опасность представляют протечки, которые периодически исчезают – в таких критериях мещанины уповают на прикипание материала, что может стать большой ошибкой.
В этом случае, если радиатор не подходящ к ремонту, необходимо слить из системы теплоноситель и поменять дефектный элемент. Тут главный шаг – перекрытие потока воды.
Главные способы борьбы с течью
Если нет способности сходу вызвать аварийную бригаду, можно пользоваться следующими приемами:
- болтом-саморезом,
- гипсово-цементной повязкой,
- герметиком,
- резиновой прокладкой и хомутом,
- тканью с водо- и теплостойкой клеевой пропиткой,
- сваркой.
Более обычный метод устранения течи в металлической батарее – закрепление шурупа в выявленной дырке
Более обычный метод устранения течи в металлической батарее – закрепление шурупа в выявленной дырке. Дальше необходимо как можно оперативнее позаботиться об установке нового радиатора.
Герметичная пломба
В хозяйственном магазине можно приобрести герметик на полимерной или порошковой базе. На воздухе этот состав полимеризуется, с его помощью можно выиграть время для организации настоящего ремонта. Двухкомпонентные варианты затвердевают после смешивания всех составляющих.
Холодная сварка – это двухкомпонентный герметик, который продается в малогабаритных тубусах, обычно в ее состав входят эпоксидка и железный порошок. Участок перед применением холодной сварки необходимо кропотливо зачистить, непременно обезжирить. Нужно удалить краску, ржавчину, притом лучше с припусками, дабы прирастить доступную зону контакта. Зачистку легче всего произвести с применением камня, который обычно применяется для заточки ножей. Аннотация на тубусе тщательно обрисовывает рекомендуемый производителем метод использования, необходимо направить внимание, что некоторые разновидности нельзя применять во мокроватых критериях – вода может стать препятствием для настоящей полимеризации.
Производители предлагают водянистую сварку и густую, по смеси напоминающую пластилин. Перед применением необходимо размять в руках оба компонента так, дабы полимер обрел однородный цвет без вкраплений, дальше его толстым слоем наносят на дефектный участок. Лучше не подавать в систему воду до полной полимеризации состава. При высококачественном нанесении через несколько часов появляется крепкое покрытие, препятствующее выделению воды.
Хомут и прокладка
Эта методика применима для устранения повреждений на стыке отопительного устройства и магистральной трубы. В качестве резинового бандажа можно применять кусочек велосипедной камеры, его укрепляют при помощи хомута или проволоки.
Гидростойкий клей
Еще одна критическая временная мера, комфортная, если капает из стыка между секциями. Ткань пропитывают клеем, устойчивым к тепловому воздействию и влаге, ею оборачивают проблемную зону. К моменту высыхания вода закончит выступать на поверхности. Для решения схожей задачи прекрасно подойдет двухкомпонентный эпоксидный состав.
Гидростойкий клей — еще одна критическая временная мера, комфортная, если капает из стыка между секциями
Повязка с цементом и гипсом
Необходимо приготовить алебастр, цемент, маленькую емкость с водой комнатной температуры, мед бинт и соль. Цемент разводят в емкости так, дабы смесь напоминала нежирную сметану, необходимо опустить в смесь нарезанный полосами бинт и после того, как он пропитается, обмотать заготовками место повреждения. Алебастр (гипс) пригодится в этом случае, если нужно произвести ремонтные работы без перекрытия воды – такая смесь резвее схватывается.
Протечки, возникающие на резьбовом соединении, избавляют при помощи соли. Ткань либо бинт намачивают и обваливают в соли, обкручивают ими место стыка. Сверху накладывают упомянутую цементную повязку.
Сварка
Эта методика подойдет только для железных устройств, тут пригодится сварочный аппарат. Дуговая сварка небезопасна, лучше применять газовую – так можно не страшиться повреждения зоны вокруг течи.
Течет батарея отопления: что делать зависимо от типа недостатка
Все советы можно конкретизировать в согласовании с локацией проблемного явления, в данном случае стоит разглядеть четыре более распространенные ситуации.
Как заделать течь между 2-мя секциями радиатора?
Тут нужна дополнительная герметизация зоны стыка. Участки, располагающиеся между 2-мя секциями батарей из чугуна, обычно, имеют прямолинейную форму и характеризуются маленькой площадью, по этому можно стремительно отыскать недостаток и в сжатые сроки его убрать.
Стоит пользоваться методом из следующих действий:
- укрепить направляющий винт при помощи обыденного авто хомута,
- можно выполнить хомут без помощи других, используя несколько пластинок из стали (тут не подходят дюралевые заготовки). Для затягивания петли применяется болтовое соединение,
- проблемное место перед тем, как накладывать хомут, нужно изолировать при помощи резиновой прокладки. Ее можно поменять прямоугольным отрезком ткани, пропитанным эпоксидным клеем.
Обматывать стык между радиаторами необходимо очень аккуратненько, дабы не перетянуть соединение, такую же осторожность следует проявлять при предстоящем использовании хомута.
Ликвидация недостатка в месте соединения стояка с трубой
Тут предпосылкой возникновения воды может быть неправильный установка, неувязка становится приметной после пуска отопительной системы. Стояк с трубой обычно соединяются при помощи сварки или резьбы, в обоих случаях халатная сборка, неаккуратная сварка, внедрение труб различного поперечника вызывают подтеки и манят необходимость незамедлительного ремонта.
Если на эту будет оказано сильное механическое давление, к примеру, во время детской забавы либо когда появляется необходимость добраться к высшей части окна, даже маленькие нагрузки могут вызвать появление излома на стыке либо перекоса. В данном случае временной мерой также, как и в прошлом случае, может стать хомут в тандеме с резиновой прокладкой.
Устранение трещинкы в радиаторе
Хорошим решением может стать использование традиционной сварки, но эта методика, во-1-х, небезопасна и трудоемка, во-2-х, предполагает наличие оборудования и соответственных способностей.
Холодная сварка — хороший способ для устранения трещинкы в радиаторе
Уместная кандидатура – холодная сварка. Проблемный участок радиатора необходимо приготовить – кропотливо высушить и обезжирить. Дальше необходимо взять маленький шарик холодной сварки и с усилием придавить его к месту течи. Материал в течение нескольких минут полимеризуется, для его полного застывания довольно получаса. Эту батарею можно будет уже через день запустить в работу, но после окончания отопительного сезона пригодится ее замена – холодная сварка считается временной мерой.
Восстановление целостности отопительной трубы
Для подвода теплоносителя применяются железные трубы, на них накладывают повязки с гипсово-цементной консистенцией:
- в маленькой емкости разводят цемент до средне-густой смеси,
- подготавливают отрезы бинта длиной приблизительно 30 см,
- бинты вымачивают в цементном растворе,
- с усилием наматывают заготовки на покоробленный участок в несколько слоев, дабы обеспечить крепкость соединения.
Если нет способности перекрыть кран, 1-ая наматываемая повязка должна быть вымочена в алебастровом растворе. Следующим слоем уже можно применять цементные повязки.
Советы по уходу и профилактике течи батарей в летний сезон
Все вышеперечисленные методики животрепещущи в зимнее время, когда необходимо срочно что-то сделать. После окончания отопительного сезона нужно организовать плановое сервис радиаторов и труб. Батареи снимают и разбирают на секции, убирают старенькый уплотнитель со всех резьбовых соединений, время от времени нужно поменять ниппели на новые, неотклонимая мера – подготовка новых межсекционных прокладок. Если были обнаружены свищи, их необходимо заварить, дальше можно возвратить радиатор на место.
Если в доме не проводилась всеохватывающая замена всех компонент системы отопления, риск появления протечки возрастает ввиду естественного износа коммуникаций. Спецы советуют всегда иметь в наличии хотя бы резиновые прокладки и хомуты, холодную сварку, дабы немедленно перекрыть поток воды.
Почему в квартире холодно при жарких батареях
«Может, топят плохо?» – рука сама тянется к батарее – проверить. Обжигаемся, отдергиваем: нет, топят отлично, здесь не придерешься. Но почему же тогда так холодно?
Можно отыскать «очаги мороза» при помощи тепловизионного обследования. Но можно и проще. Как конкретно, сказал эксперт сети супермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный.
Причина 1. Недостаточно секций радиатора
Если батареи работают на полную, а воздух так и не прогрелся, стоит проверить несколько моментов, которые могут оказывать влияние на общую температуру в доме.
Сначала удостоверьтесь, что количества секций радиатора довольно для настоящего отопления. Тут почти все находится в зависимости от площади комнаты и материала, из которого изготовлена батарея. Для примерного расчета можно применять значения, которые определены на основании средних норм СНиП.
«Одна секция биметаллического радиатора обогреет 1,8 квадратных метра площади, дюралевого – 1,9−2 квадрата, а металлического – 1,4−1,5 квадратных метра. Остается поделить общую площадь помещения на один из этих коэффициентов. К примеру, дабы обогреть 16-метровую комнату, будет нужно дюралевый радиатор с восемь секциями», – ведает эксперт ОБИ.
Также стоит держать в голове, что по правилам эксплуатации расстояние от подоконника и пола до радиатора должно быть более 10 см, а от стенки, на которую он устанавливается, более три см. Мебель должна размещаться не поближе чем в 6 см от нагревательного устройства. Если не следовать этим правилам, теплопотеря батарей существенно миниатюризируется.
И, кстати, холодильник тоже стоит держать подальше от радиатора.
Причина 2. Засор в батарее
Коррозия, осевшие на внутренних стенах отложения – из-за них радиатор может засориться. Если в качестве теплоносителя берется вода из скважины без подготовительной чистки, то радиатор резвее идёт в негодность, несмотря на качество производства.
«Если батареи засорились, лучше поменять их на современные модели, которые более устойчивы к коррозии. К примеру, на биметаллический радиатор, такие батареи обеспечивают стопроцентную проходимость и бесперебойную работу даже при самых грязных системах центрального отопления», – рекомендует эксперт ОБИ.
Причина 3. Тепло уходит на улицу
Очередной метод прирастить теплопотерю радиатора – установить за ним термический отражатель либо экран из дюралевой фольги, которые направят термическую энергию в помещение, а не на стенку дома. Вы можете получать на пятнадцать процентов больше тепла от батареи, которое уходит на прогрев неутепленной снаружи стенки, отдающей полезное тепло улице. Если ваши радиаторы за время службы пару раз перекрашивали, то снимите с них всю старенькую краску и покрасьте поновой в один слой. Помните: каждый новый слой понижает отдачу тепла на 10 процентов.
Причина 4. Щели в окнах
Если в квартире установлены новые окна, а сквозняк не прекращается, то неувязка кроется в некорректно заделанных соединениях между рамой и подоконником. Этот недостаток довольно просто убрать – необходимо аккуратненько замазать проблемное место герметиком. Для устранения глубочайших трещинок и щелей воспользуйтесь шпатлевкой-замазкой. Смесь не растрескивается и не дает усадки, что дозволит для вас навечно запамятовать о дилемме оконных сквозняков. Лучше выбирать составы, которые содержат добавки, препятствующие образованию плесени и грибков.
«Еще одна частая причина сквозняков – испорченный уплотнитель на окнах. Верный признак того, что его пора поменять, – продувание и пыль на подоконнике. В таком случае уплотнитель необходимо поменять. Это поможет не только лишь избавиться от сквозняка, но и защитит от шума, пыли и грязищи, что очень принципиально в критериях мегаполиса», – советует эксперт ОБИ.
Причина 5. Трещинкы в стенках и на чердаке
Угловые квартиры и квартиры на последних этажах – самые проблемные в плане сохранения тепла. Там часто возникают трещинкы и сколы, которые пропускают холодный воздух в помещение. Дабы заделать трещинку в стенке, для вас пригодятся шпаклевка, грунтовка глубочайшего проникания и уплотнительная сетка. Очистите трещинку от пыли и грязищи, загрунтуйте, шпателем нанесите шпаклевку и разгладьте ее по всей поверхности трещинкы, потом приклейте сетку на мокроватую шпаклевку и сверху нанесите очередной слой.
Имейте в виду, что сетью нужно закрыть всю площадь повреждений на стенке. Если ваша квартира находится на последнем этаже, проверьте также и чердак. Удостоверьтесь, что на крыше есть теплоизолятор и он в обычном состоянии.
Что делать и куда обращаться, если в Вашей квартире холодно
Сначала, следует знать, что нормативы на отопление, поточнее на температуру воздуха в жилом помещении (квартире), установлены в Приложении №1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (дальше — Правила).
Что делать если в квартире холодно
Содержание статьи:
В жилых помещениях температура воздуха должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C), а в районах с температурой более холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C).
Может такая температура и кажется некоторым не совершенно комфортабельной для жилого помещения, но такие нормы установлены законодательством, и конкретно они учитываются при определении предоставления высококачественной либо плохой услуги.
За обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях отвечает исполнитель коммунальной услуги по отоплению – это может быть управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, другой кооператив либо ресурсоснабжающая организация, все находится в зависимости от избранного собственниками помещений многоквартирного дома метода управления.
Вот поэтому, если в Вашей квартире в зимний период стало холодно, либо Вы нашли, что температура воздуха в Вашей квартире не соответствует установленным нормативам, сначала, Для вас нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу обслуживающей Ваш дом организации либо ресурсоснабжающей организации, если она является исполнителем этой услуги у вас на дому.
Воззвание в аварийно-диспетчерскую службу по факту низкой температуры воздуха в квартире
1. Сказать о низкой температуре воздуха в Вашей квартире можно как письменно, так и устно, в том числе по телефону.
2. Для вас нужно именовать сотруднику аварийно-диспетчерской службы Ваши ФИО и четкий адресок, также сказать о дилемме с отоплением в Вашей квартире.
3. Ваша заявка должна быть непременно зарегистрирована сотрудником аварийно-диспетчерской службы, который докладывает Для вас ФИО сотрудника, который принял заявку, номер и время регистрации заявки.
Если в аварийно-диспетчерской службе уже известны предпосылки предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего свойства, то Для вас должны немедля сказать о причинах нарушения свойства этой коммунальной услуги, к примеру, при появлении коммунальной трагедии в доме либо на центральных трубопроводах.
Если сотрудник аварийно-диспетчерской службы не знает о причинах низкой температуры воздуха в Вашей квартире, то он должен согласовать с Вами дату и время проведения проверки по содержанию Вашей заявки. При всем этом проверка назначается не позже два часов с момента Вашего воззвания в аварийно-диспетчерскую службу, если с Вами не согласовано другое время проведения проверки. В случае появления событий неодолимой силы, в том числе при появлении аварий на внутренних инженерных сетях, с Вами может быть согласовано другое время для проведения проверки.
Порядок составление акта по результатам проверки
Замеры температуры воздуха в квартире проводятся в центре большей по площади комнаты в 0,5 метрах от радиатора.
По результатам проверки, проводимой исполнителем соответствия нормативной температуры воздуха в Вашей квартире, составляется акт, в каком указывается наличие или отсутствие нарушений свойства предоставляемой коммунальной услуги по отоплению.
Акт подписывается Вами, исполнителем и другими заинтересованными лицами, участвующими в проведении проверки. Если после результатов проверки появляется спор о наличии / отсутствии нарушения в предоставлении коммунальной услуги по отоплению, то может быть проведена экспертиза и инициирована повторная проверка, также привлечены спецы гос жилищной инспекции либо публичного объединения потребителей.
Обстоятельств того, что в Вашей квартире холодно, может быть несколько, и от правильного выявления обстоятельств недочета тепла, будет зависеть решение этой задачи. Если несоответствие норматива температуры воздуха в Вашей квартире вызвано причинами, которые не зависят от исполнителя, к примеру, холодный воздух пропускают окна, двери либо радиаторы отопления нуждаются в подмене либо очистке, то устранять такие предпосылки Для вас придется без помощи других.
Если же причинами низкой температуры в Вашей квартире являются, к примеру, недостающая температура подачи термический энергии, нарушение в работе общедомовых инженерных систем, недочет давления подачи термический энергии, также последствия действий других обитателей Вашего дома, то устранением таких обстоятельств предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего свойства должен заниматься исполнитель.
Сроки решения задачи
Если устранение предпосылки ненормативной температуры воздуха в Вашей квартире находится в зоне ответственности исполнителя, то заняться решением данной трудности исполнитель должен немедленно, так как понижение температуры воздуха от нормативной в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается вообщем.
Исполнитель должен предоставлять коммунальные услуги соответствующего свойства и должен соблюдать требования, установленные законодательством, которыми предвидено:
Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода с допустимым перерывом:
→ менее 20 четыре часов (суммарно) в течение один месяца;
→ менее шестнадцать часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от 12°С до нормативной;
→ менее восемь часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от 10°С до 12°С;
→ менее четыре часов единовременно — при температуре воздуха в жилых помещениях от 8°С до 10°С.
Допускается допустимое понижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) менее 3ºС, понижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
Перерасчет размера платы за отопление, если коммунальная услуга предоставляется с нарушением установленной нормативной температуры
Не всегда делему низкой температуры воздуха в квартире исполнитель может либо желает решать сходу. На это может уйти какое-то время. Но за период предоставления отопления ненадлежащего свойства Вы сможете востребовать понизить плату. Приложением №1 Правил предусмотрен порядок перерасчета размера платы в таких случаях.
Перерасчет размера платы осуществляется за каждый час отличия температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в каком вышло обозначенное отклонение, размер платы за отопление за таковой расчетный период понижается на 0,15 процента размера платы за каждый градус отличия температуры.
Разглядим на примере перерасчет размера платы за отопление, если выявлено отклонение от нормативной температуры воздуха в квартире.
По результатам проверки установлено, что в ноябре две тысячи девятнадцать года в квартире в дневное время температура воздуха в течение четыре часов была менее +15 градусов.
Отклонение от допустимой температуры составляет три градуса, другими словами, за каждый час такового отличия понижается плата на 0,45%
3 ºС х 0,15 = 0,45
Расчет за четыре часа отличия от температуры воздуха, установленной нормативами:
4 часа х 0,45 = 1,8%
Таким макаром, плата за отопление за ноябрь две тысячи девятнадцать года будет снижена на 1,8%
Что делать и куда обращаться, если неувязка с отоплением не решается
То, что законодательством предусмотрен перерасчет размера платы за отопление при несоответствии температуры воздуха в квартире установленным нормам это, естественно, отлично для потребителей, которые сталкиваются с таковой неувязкой.
Но не следует забывать о том, что таковой перерасчет размера платы за отопление, если нормативная температура воздуха отсутствует длительное время в квартире, не покроет полностью тех издержек, который потребитель может понести, поддерживая комфортабельную либо даже нормативную температуру в квартире при помощи других обогревательных устройств.
Другими словами, дабы в квартире было тепло, пока неувязка с отоплением решается исполнителем, потребитель часто употребляет электрообогреватель, при всем этом, плату за объем электроэнергии, потраченной на работу обогревателя, никто восполнить не будет.
В связи с этим, если Вы видите, что исполнитель не сходу приступил к решению препядствия низкой температуры воздуха в Вашей квартире, либо этот процесс затягивается, обращайтесь с письменными заявлениями в надзорные органы – жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру либо в органы местного самоуправления. Проведение проверок надзорных органов по факту бездействия исполнителя по решению трудности с отоплением может ускорить возврат тепла в Вашу квартиру.
Не считая того, не запамятовывайте фиксировать отсутствие нормативной температуры воздуха в Вашей квартире актами проверки, вызывайте представителей исполнителя для замеров, делайте каждодневные заявки в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя письменно либо устно, в том числе по телефону.
К организации работы аварийно-диспетчерской службы исполнителя коммунальных услуг (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК либо другие кооперативы), на данный момент предъявляются очень суровые требования, за неисполнение которых исполнитель может заплатить большой штраф.
При наличии таких актов проверки Вы на полностью легитимных основаниях будете иметь возможность получить перерасчет размера платы за отопление, в период, когда эта коммунальная услуга предоставлялась Для вас с нарушением свойства.