Не работает батарея отопления в квартире

Для того дабы система отопления не подвергалась сильной коррозии, она повсевременно должна быть заполнена водой. Когда в разгар отопительного сезона потекла батарея отопления, что делать, знает только приготовленный человек. В зимнее время нельзя навечно отключать обогрев, можно разморозить систему. Означает, необходимо убрать течь в короткие сроки.

Срочные деяния при прорыве батареи либо трубы отопления

Когда человек обнаруживает лужицу под радиатором либо в местах прокладки труб, он принимает конструктивные меры.

Для этого нужно:

подставить емкость под струю, дабы не попортить пол;
перекрыть подачу холодной воды;
выключить насос, если такой имеется;
при личном отоплении выключить отопительный котел;
найти место протечки и величину повреждения.
принять меры для устранения течи.

Деяния при протечке

Когда срочные меры не дают хорошего результата, необходимо сливать воду из системы и делать высококачественный ремонт покоробленного участка.

перекрываете кран на стояке, предупредив соседей, если это общий вентиль;
сливаете воду из системы.

Узел около стояка

Одно из распространенных повреждений — это место соединения стояка и трубы. Протекание на этом участке может происходить от нехороший герметизации стыка. Может быть, при присоединении трубы на резьбу не много уложили подмотки либо недотянули контргайку.

Соединение необходимо разбирать и скручивать поновой. Используйте для подмотки ФУМ ленту либо уплотнительную нить. Контргайку лучше поменять. Если течет сварной шов, то воду из стояка необходимо слить и выполнить шов поновой. Для этого нужно вовлечь сварщика.

Секции радиатора

Секции радиаторов стягиваются между собой. В местах их стыковки стоят резиновые прокладки. С течением времени стяжка может ослабеть, либо прокладки приходят в негодность. Вода прокладывает для себя дорогу в местах стыковки секций. Поначалу с помощью разводных ключей следует подтянуть соединение, не снимая радиатор.

Если не посодействовало, то неисправную батарею демонтируете. Перекрываете подачу воды, сливаете воду из системы и откручиваете радиатор. Разбираете на элементы, ставите новые прокладки. Очищаете секции от шлаков. Собираете поновой и устанавливаете.

Вход в батарею

Потекла теплая вода там, где труба заходит в батарею. Это резьбовое соединение, состоящее из сгона, муфты и контргайки. Эти элементы делаются раздельно и иногда не из высококачественного металла. К тому же если батарея металлическая и плохо закреплена на креплениях, она делает давление, которое деформирует с течением времени место соединения.

Этот узел подлежит подмене совершенно точно. Бывает, что открутить проржавевшие детали не выходит, тогда их прогревают газовой горелкой. Эту операцию проводят с особенной осторожностью, приготовив средства пожаротушения и огородив место работы защитными экранами из негорючих материалов.

Ребро батареи

При образовании трещинкы на доступном участке ребра батареи можно временно ее нейтрализовать. Есть два вида сварки батарей отопления: жгучая и холодная.

Если регистры батареи железные, то жгучая сварка может посодействовать в устранении течи. Если же они дюралевые либо чугунные, то о ней можно запамятовать. В этом случае поможет холодная сварка. Для этого нужна высокотемпературная, водостойкая пластичная масса, которая вступает в хим реакцию с такими металлами.

Кропотливо необходимо зачищать, обезжиривать и просушивать место для сварки. Разминаете вещество до однородного состава, наносите маленьким слоем и даете застыть. Такие сварки, как ABRO STEEL либо POXIPOL, отлично управляются со собственной задачей. Ассортимент схожих клеев широкий. Можно подобрать сварку для материала, из которого сделан радиатор.

Кран либо стык

Когда источником протекания служит кран, то он подлежит подмене. Если кран издавна не эксплуатировался, то он забивается отложениями и не делает собственной задачи. Но сдвинутая с места его поворотная часть тоже может потечь. Выбирая новое запорное устройство, отдавайте предпочтения шаровым кранам из цветного металла.

Течь на соединениях можно убрать, обмотав место повреждения бинтом, смоченным в солевом растворе. После высыхания сверху утянуть бинтом, пропитанным консистенцией гипса с цементом.

Современная индустрия потребителям для этой цели предлагает пластинчатый клей. Следует обернуть готовой полосой место протечки. При контакте с воздухом полимер застывает и избавляет делему. Используя силиконовые герметики для устранения протечек на соединениях либо резьбовых соединениях крана, выбирайте нейтральные составы. Герметик на кислотной базе может содействовать последующей коррозии металла.

Нужна ли плановое сервис?

В межсезонный период, когда отопление не включают, нужно проводить сервис систем подогрева. Временами сливать воду и промывать контур и котел реагентами с ингибиторами коррозии. Залитая в систему на 40 и поболее минут, особая жидкость освободит контур от шлаков, солей, коррозии и других отложений. После чистки нужно помыть систему проточной водой и заправить. Если в отопительный сезон происходили маленькие ремонты и устранения течи, самое время поменять испорченные элементы.

Нередко задаваемые вопросы

У домовладельцев появляются одни и те же вопросы по решению таких заморочек.

Нередко интересует следующее:

куда обращаться, если потекла батарея;
что делать, если нет способности перекрыть воду;
кто повинет, если затопило соседей.

Куда обращаться, если потекла батарея отопления?

Обладателям квартир высотных домов есть смысл вызвать сантехника, обратившись в службу ЖКХ, ТСЖ либо управляющую компанию. Телефоны аварийных служб должны быть вывешены в подъездах. Есть вариант вызвать сотрудника личной конторы, оказывающей подобные услуги. В личном доме с неувязкой придется управляться самому.

Как убрать течь батареи отопления, не перекрывая воду?

Если предпосылкой течи служит трещинка на трубе, ее можно замотать резиной и затянуть сверху хоть каким хомутом либо проволокой. Если это маленькая раковина, то нужно взять шуруп по металлу с резиновой шайбой и ввентить его шуруповертом. Эти меры результативны только при низком давлении в контуре. После манипуляции необходимо включить насос и убедиться, что отремонтированное место выдерживает давление воды в системе.

Когда подтекают радиаторы в малодоступном месте и течь малая, то следует добавлять в расширительный бачок горчицу. Под капающий узел подставляете емкость, увеличиваете температуру воды в системе. Горчичный порошок, как водянистый герметик, добравшись до места протечки, закроет ее. В продаже имеются уже готовые водянистые герметики, как раз для таких случаев. Добавляете их в систему, и все маленькие протечки закончат вас тревожить.

Кто повинет, если прорвало трубу отопления и затопили соседей?

У владельца квартиры при прорыве жаркой воды, которая хлещет во все стороны, появляется паника. Пока добежишь до крана, зальет весь пол. А пол помещения служит потолком для соседей снизу. Локализовать протечку можно, накинув на место прорыва всякую плотную тряпку. Вода по ней станет стекать вниз, куда подставляете тазик. Это даст время перекрыть воду и выключить насос, если такой имеется.

Но если в итоге проведенных выше операций соседей снизу затопило, необходимо идти к ним. Это нужно для того, дабы зафиксировать на рисунке причиненный им вред.

Когда в вашей квартире централизованное отопление, здесь метод действий другой.

Прорыв в системе отопления может случиться в хоть какое время года. Управляющая компания должна проводить технические тесты труб перед отопительным сезоном. Для этого их инспектируют, подавая высочайшее давление. Об этом должны предупреждать жильцов. Если прорыв произошел в итоге таковой процедуры, то деяния следующие:

Если в момент прорыва вы дома, то перекрыть воду.
Позвонить по контактному телефону в управляющую компанию и сказать о случившемся.
Зафиксировать на рисунке либо видео:
- место повреждения (прорыва);
- последствия затопления: испорченное имущество в собственной квартире;
- покоробленную собственность и вещи соседей.
Достигнуть составления акта.

Иногда граждане задумываются, что лучше установить кондюки и включать их на подогрев, чем возмещать вред соседям. Кондюки не рассчитаны на работу при морозе более -4°С. Леденеет конденсат в сливной трубе, мучается наружный блок, и устройство может выйти из строя. Идеальнее всего, если есть возможность, установить личное отопление. При всем этом нужно поменять железные трубы пластмассовыми и установить дюралевые радиаторы.

Форумы по отоплению, кондиционированию, сбережению энергии

Правила форума
Форумы для дискуссий и вопросов по системам отопления и жаркого водоснабжения, напольным и стенным газовым котлам, универсальным и твердотопливным котлам, электрокотлам, системам автоматики котлов, бойлерам косвенного нагрева и другому оборудованию для котельных и систем отопления. Тут же дискуссируются задачи в работе и вопросы по ремонту, обслуживанию и монтажу котлов, бойлеров, автоматики, газовых и жидкотопливных горелок и другого оборудования для котельных.

Taker Претендент
Сообщения: четыре Зарегистрирован: 10 ноя 2013, 18:39 Репутация: нуль

Радиаторы на обратке Что делать ?

Сообщение Taker » 10 ноя 2013, 18:42

Хороший денек всем ! Подскажите как решить такую делему ? Радиаторы отопления стоят на обратке. Два этаж 9-этажного дома, подача жгучая, обратка чуток теплая, соответственно и батареи чуток теплые. Все характеристики на узле учета в подвале соответствуют температурному графику ТЭЦ.
1) Можно ли подключить радиаторы к подаче ? И как это воздействует на другие квартиры ?

Dim@ Гуру
Сообщения: восемь тыщ восемьсот 70 девять Зарегистрирован: 20 четыре апр 2007, 15:27 Репутация: двести 30 четыре Откуда: Москва Контактная информация:

Сообщение Dim@ » 10 ноя 2013, 20:52

— подключить радиаторы к подаче нельзя, сможете бросить без отопления вообщем пол стояка/дома!
— причина вашего холодного радиатора в том, что ваши красивые соседи поменяли штатные радиаторы и запорную арматуру на другую, имеющую другие гидравлические характеристики (с уменьшенным сопротивлением). Вероятнее всего стояли конвекторы, поменяли их на биметаллические радиаторы. Соответственно у них проток стал лучше, у вас ужаснее.
Выходов 2:
— Проконсультироваться с юристом специализирующимся на жилищных вопросах и написать претензию эксплуатирующей организации, в каком аргументированно с сслками на статьи напишете что характеристики отопления не соответствуют нормативам, для вас предоставляют услуги не соответствующего свойства и вы требуете либо убрать недочеты, либо вы перестанете платить за отопление согласно закону о защите прав потребителей. Для вас откажут и вы подаете в трибунал. Вероятнее всего трибунал присудит привести отопление в норму и выплатить возвратить для вас средства за плохие услуги за период с момента подачи иска в ЖЭК.
— Поменять конвектор на биметаллический радиатор, подобрать радиатор большей площади исходя из температуры приходящий на радиатор — тем достигнуть нужной температуры в помещении. Для пщщего аффекта можно поставить маленький циркуляционный насос перед радиатором — повеселить соседей включив его в мороз

ivanich Гуру
Сообщения: две тысячи двести восемнадцать Зарегистрирован: 20 один апр 2010, 14:29 Репутация: восемьдесят 5 Откуда: Сверл. область.

Сообщение ivanich » 10 ноя 2013, 21:37

Честно говоря,то я делаю так,ток при условии совпадения стояков.Бывает стояк подачи на кухне в одной квартире ,а обратка в другой,тогда обратку делаем транзиткой,а радиаторы цепляем на подачу.Такое проходит исключительно в малеханьких городках,УК там глядят на это через пальцы.

cineman Гуру
Сообщения: три тысячи триста 20 девять Зарегистрирован: три фев 2013, 02:45 Репутация: 100 20 6 Откуда: Москва

Сообщение cineman » 10 ноя 2013, 21:41

Тёплые полы в совецких квартирах запрещены совецкими мудрецами, но можно теплые стенки выполнить.

Читайте по теме: Гидроизоляция в ванной в древесном доме

Сообщение ivanich » 10 ноя 2013, 21:47

cineman писал(а): Тёплые полы в совецких квартирах запрещены совецкими мудрецами, но можно теплые стенки выполнить

У меня есть два таких,угловые,медью.Уж лет семь служит заказчику,он доволен.

igor1307 Любитель
Сообщения: четыреста восемьдесят один Зарегистрирован: двенадцать фев 2012, 20:41 Репутация: 20 Откуда: СПб Контактная информация:

Сообщение igor1307 » 10 ноя 2013, 22:26

Taker писал(а): 1) Можно ли подключить радиаторы к подаче ? И как это воздействует на другие квартиры ?

Естественно, нельзя, но я бы подключил и пусть соседи в трибунал подают, но навряд ли подадут, так как у них конфигурации от проекта наверное и они идут лесом.

Мужчина произнес — мужчина сделал!

oleg.dmitrievic Гуру
Сообщения: девять тыщ 100 30 девять Зарегистрирован: 20 6 фев 2012, 22:45 Репутация: двести 50 восемь Откуда: Чехов МО Контактная информация:

Задумайтесь о том, что в подьезде возможно окажется хотябы одна одинокая старая бабушка. Потому желал бы чтобы вы тормознули на первом варианте.

Огорчение от плохой продукции продолжается существенно подольше, чем маленькая удовлетворенность от малой стоимости. ch-tehnik.ru
Мы в ютубе https://www.youtube.com/channel/UCOfD_JmiXFGZAhN7eHqNpNg

Taker Претендент
Сообщения: четыре Зарегистрирован: 10 ноя 2013, 18:39 Репутация: нуль

Сообщение Taker » одиннадцать ноя 2013, 18:20

Dim@ писал(а): — подключить радиаторы к подаче нельзя, сможете бросить без отопления вообщем пол стояка/дома!
— причина вашего холодного радиатора в том, что ваши красивые соседи поменяли штатные радиаторы и запорную арматуру на другую, имеющую другие гидравлические характеристики (с уменьшенным сопротивлением). Вероятнее всего стояли конвекторы, поменяли их на биметаллические радиаторы. Соответственно у них проток стал лучше, у вас ужаснее.
Выходов 2:
— Проконсультироваться с юристом специализирующимся на жилищных вопросах и написать претензию эксплуатирующей организации, в каком аргументированно с сслками на статьи напишете что характеристики отопления не соответствуют нормативам, для вас предоставляют услуги не соответствующего свойства и вы требуете либо убрать недочеты, либо вы перестанете платить за отопление согласно закону о защите прав потребителей. Для вас откажут и вы подаете в трибунал. Вероятнее всего трибунал присудит привести отопление в норму и выплатить возвратить для вас средства за плохие услуги за период с момента подачи иска в ЖЭК.
— Поменять конвектор на биметаллический радиатор, подобрать радиатор большей площади исходя из температуры приходящий на радиатор — тем достигнуть нужной температуры в помещении. Для пщщего аффекта можно поставить маленькой циркуляционный насос перед радиатором — повеселить соседей включив его в мороз

А почему пол-дома могут остаться без тепла ?

Для вас написали почему вы без него остались.

7982823 Претендент
Сообщения: 100 20 семь Зарегистрирован: 6 ноя 2013, 22:27 Репутация: 5 Откуда: Столичная область Контактная информация:

Сообщение 7982823 » одиннадцать ноя 2013, 20:10

Соблюдите картину. Для вас в принципе все-равно кто и что куда подцеплял из соседей — официальную претензию к управляющей компании/ ДЭЗ. Сразу письмо в СЭС, письмо в прокуратуру о беззаконности взимания платы за отопление в связи с несоответствием характеристик действующим нормам.

Нежели кто впредь будет чинить, какую помеху строительному делу, вешать того без рассмотрения личности. (ПЕТР один указ).

thomson Претендент
Сообщения: 5 Зарегистрирован: один дек 2013, 20:31 Репутация: нуль

Сообщение thomson » один дек 2013, 21:25

Всем привет! У меня подобная неувязка. Но два года вспять занес некоторые конфигурации по согласованию с сантехником дома. У нас ЖСК. Дом обслуживается одним сантехником который согласовывает все конфигурации с председателем. Ну итак вот, из-за того, что батареи были холодными, то сантехник предложил выполнить некоторые конфигурации. На кухне повесили на обратку во всю стенку чугунные батареи. Стало теплее, но не тепло. В 2-х еще комнатах повесили биметал на подачу с перемычкой. А вот в третьей комнате сделали так как задумывались что будет всегда горячо, но вышло не так как задумывались. Поражает то, что до меня обратка доходит после того как обойдет 10 этажей по одной стороне подъезда и спускается до меня еще девять этажей. Такая схема на кухне. В других вроде на 10 этажей меньше проходит. Говорят, что так было запроектировано. По проекту установлены были калориферы. У кого то еще как бы стоят они еще, ну а у других стоит и чугунина и биметал.
И так, что мы сделали в третьей комнате. Т.к. в подвале под этой комнатой трубы подачи обратки заканчивались (либо начинались) т.е. конец труб был заглушен, то на батарею в этой комнате была заведена подача, а обратка была подключена к стояку обратки которая спускалась. Батарея — металлическая. И вот сейчас эта батарея можно сказать холодная. Ранее сантехник что то добавлял в термическом пт дома и она прогревалась и была жаркой. А сейчас он гласит, что ничего добавить не может, растолковал тем, что в сей раз такие характеристики сети. Если я все понятно растолковал, то прошу совета как быть? Понимаю, что сам нарушил правила, но были такие происшествия. Я сходу желал вернуть схему как по проекту, но столкнулся с тем, что калориферов нет в продаже, везде чугун, алюминий, биметал и металл.

касимов Профи
Сообщения: 600 девяносто девять Зарегистрирован: 20 четыре мар 2012, 16:26 Репутация: 20 три Откуда: Касимов. Рязанская обл.

Сообщение касимов » два дек 2013, 06:56

Батареи подключить верно.Подача в верх,выход с низу.Если длинноватые,то выполнить диагонально.Для бимета(если не греет),это непременно.

Замена батарей: как не навредить соседям?

Без центрального отопления зимой в многоквартирных домах не обойтись. И нужно быть уверенными в надежной работе батарей, потому многие конкретно летом решают поменять старенькые радиаторы на новые, более современные и действенные. В «ГУК-Краснодар» нам пояснили, почему без особенной нужды этого делать не стоит.

Не тайна, что с течением времени все батареи изнашиваются. В процессе использования снутри них скапливается осадок из разных примесей, что понижает проходимость и качество работы агрегатов. Давление в радиаторе начинает повышаться, и вот уже появилась угроза разгерметизации и множественных протечек! Естественно, доводить ситуацию до критичной ни одному жильцу не захочется. Ржавчина, затрепанный вид батарей, длинный срок эксплуатации – все это подводит владельца к мысли о подмене радиаторов.

Фото: crisis.in.ua

Есть и другой случай, когда жильцы замыслили обновить интерьер помещения. Дело тут не в боязни коммунальной трагедии, а в желании воспользоваться новыми технологиями. Но спецы предупреждают, что поменять батареи только по собственному желанию – затея непродуманная и чревата противными последствиями прямо до денежных утрат и судов.

Коммунальный эгоизм

— Для каждого многоквартирного дома на шаге строительства разрабатывается проект системы центрального отопления, который учитывает размеры и особенности конструкции строения, — сказал начальник отдела сбережения энергии «ГУК-Краснодар» Дмитрий Данилюк. – При всем этом рассчитывается термическая нагрузка: к примеру, для Краснодарского края средняя малая температура зимой, по данным метеорологических наблюдений, составляет – девятнадцать градусов.

Проект системы центрального отопления определяет количество секций (для металлических батарей) либо пластинок (для конвекторных радиаторов), которые могут быть установлены в здании. И это всегда жестко данная цифра. Проходит время и жильцы желают поменять радиаторы – приобретают современные аналоги, которые по сопоставлению со старенькыми имеют завышенную теплопотерю. Что происходит в конечном итоге? Система центрального отопления нарушается во всем доме.

Фото: 1tulatv.ru

Обычной пример, иллюстрирующий ситуацию. Мужик живет в многоквартирном доме на 3-ем этаже. У него металлическая батарея. Наш жилец собрался сделать ремонт и установил современный биметаллический радиатор. Но этот аналог имеет больший теплосъем по сопоставлению с чугуном. Тепло в многоэтажке распространяется сверху вниз – температура воздуха закономерно понижается к первым этажам. И вот на пути этого потока оказывается новенькая мощная батарея. Что будет? В итоге пострадают соседи нашего героя, уже на втором этаже зимой будет очень прохладно.

— Если вы покупаете новые батареи, они должны быть полностью схожи прежним. Был чугун – ставьте тоже чугун. Секций должно быть столько же, сколько и в старенькой батарее. Более того, биметаллический радиатор из 5 секций по своим чертам не будет приравниваться металлической батарее с 5 секциями, он намного сильнее и нарушит систему отопления в здании, — гласит Дмитрий Данилюк. – С такими несоответствиями мы не один раз сталкиваемся, когда разбираемся с жалобами жильцов на холод в квартирах. Предпосылки могут быть самыми различными – от воздушных пробок до изношенности радиаторов, но часто мы обнаруживаем вот такие случаи самоуправства.

Еще одна распространенная неувязка — жильцы самовольно устанавливают на батареи краники, дабы прикручивать их, когда горячо, а заодно сберегать на коммунальных платежах. Но не все понимают, что если запорная арматура (на проф языке те же краники) не имеет перемычки, по которой тепло свободно распространяется по системе, то закручивая краник, вы перекрываете тепло всем своим соседям. А если так делает жилец верхнего этажа, он, на самом деле, оставляет в холоде весь подъезд.

Фото: news.myseldon.com

Что делают коммунальщики, когда обнаруживают в доме самовольно установленные батареи и запорную арматуру? Выдают владельцу квартиры извещение о приведении системы в первоначальное состояние. Если это предписание игнорируется, далее материалы дела направляются в жилищную инспекцию либо в трибунал. Таким макаром, любители преобразований растеряют свои средства два раза: когда купят новые батареи и когда будут обязаны их убрать.

Как по разуму?

Если не желаете таких заморочек, то, до того как поменять радиаторы, обратитесь в ваш РЭП. Спецы обслуживающей организации проверят работу батарей и вынесут заключение, необходимо ли их поменять. При этом Дмитрий Данилюк не рекомендует браться за это дело летом.

— Ремонт во время отопительного сезона имеет, естественно, свои трудности, но зато исключительно в этот период можно конкретно проанализировать состояние радиаторов, — гласит он. – Если ситуация не критичная, то подмену батарей порекомендуют отложить до следующего сезона. В ином случае тоже предусмотрен метод действий: мастера перекроют стояк, сольют воду из системы…

Дмитрий Анатольевич советует дождаться каждогодней процедуры опрессовки системы отопления. Она как раз и поможет найти качество работы батарей в доме. Если после нее на радиаторе появились капли, течь – срочно обращайтесь к спецам. А если ничего подобного нет, означает, с большой вероятностью ваши батареи благополучно выдержат очередной отопительный сезон, даже если с виду они заржавелые и изношенные.