С пришествием отопительного сезона потребители, живущие в высотных домах, нередко сталкиваются с тем, что отопление в квартире работает плохо, а платить за него приходится сильно много. В статье мы попытаемся тщательно поведать, как и когда делается перерасчет за отопление, что делать, дабы его достигнуть, также какими методами можно повысить эффективность батарей в квартире своими силами.
Температурные нормы
Теплоснабжающие организации выставляют популяции счета за отопление, подразумевая, что в квартирах температура воздуха находится в границах нормативных характеристик. Для многих это понятие остается достаточно туманным, а между тем несоблюдение температурного режима может стать основанием для перерасчета за отопление.
Разглядим нормативную базу, а именно, температурный график, Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011:
- В регионах, где в более холодные 5 дней зимы средняя температура воздуха не опускается ниже -30 ℃, нормой для комнат посреди квартиры будет 20 ℃, а для угловых и торцевых помещений – восемнадцать ℃.
- Если в самые холодные деньки средняя температура воздуха на улице составляет -31 ℃ и ниже, то нормы для квартир увеличиваются до 20 два ℃ и 20 ℃ соответственно. При таких показателях стенки строения не промерзают насквозь даже при условии нехороший термоизоляции.
Направьте внимание, что в СНиПах можно отыскать нормативные данные по каждой комнате в квартире. К примеру, норма для кухни – восемнадцать ℃, а для ванной и туалета – 20 5 ℃. Все же, такая разбивка не поможет для вас достигнуть перерасчета за отопление, если температура в большинстве помещений укладывается в норматив.
Обозначенный выше нормативный документ регламентирует также наибольший срок отключения отопления в случае аварий либо срочного ремонта:
- общая длительность простоя отопительной системы не может превосходить 20 четыре часов в течение месяца;
- наибольшее время, на которое разово можно отключить отопление, составляет шестнадцать часов, при условии, что в квартире температура не опустится ниже двенадцать ℃.
Фактическая температура воздуха не должна превосходить расчетные данные более чем на 4°. Понижение температуры ниже нормы более чем на 3° допускается только ночкой, между нуль и 5 часами утра.
Необходимо отметить, что если в квартире находится сходу несколько стояков, их неравномерный прогрев не является основанием для перерасчета, пока общий температурный показатель не опускается ниже нормы.
Как составить акт о несоответствии температур
Хоть какое заявление на перерасчет отопления можно подать исключительно в соответственном порядке и с соблюдением процедуры. Сначала, должен быть документально зафиксирован факт несоответствия фактической температуры в квартире показателям, обозначенным в нормативных документах. Для этого необходимо пригласить представителя коммунального предприятия, поставляющего тепло в дом. Он должен произвести застыл температуры и внести ее в бланк акта, поставив на нем свою подпись.
Неотклонимые реквизиты акта – это дата и время проведения замеров. Дабы узнать, в течение какого времени тепло в квартиру не поставлялось полностью, будет нужно, само мало, два схожих акта. Один составляют сначала периода сбоя, а 2-ой – по его окончании.
Оформление заявления
Дабы получить перерасчет за услуги в связи с отсутствием отопления, кроме акта будет нужно составление заявления. Писать его можно в случайной форме на имя управляющего коммунального предприятия – поставщика тепла.
В заявлении принципиально указать такие сведения:
- Привести показания фактической температуры воздуха на улице и в квартире в момент подписания актов, также в течение месяца либо даже отопительного сезона, если это может быть.
- Доказать свои претензии нормативными документами, в каких приведены нормы температур в квартирах. Это лишит ответственных лиц коммунальных служб способности отказать в перерасчете. К тому же, очень нередко официальные представители говорят, что для всех помещений во всех регионах нижней нормой температуры будет восемнадцать ℃, а это далековато не так.
- Свои требования необходимо сконструировать непосредственно. Если вы желаете достигнуть перерасчета, укажите период и сумму компенсации вреда, которая бы вас удовлетворила. Если же вы просто желаете, дабы в квартире опять было тепло, то об этом и скажите.
Как посчитать сумму перерасчета
Дабы осознать, как выполнить перерасчет за отопление без помощи других, за базу необходимо взять пункт пятнадцать Правил предоставления коммунальных услуг гражданам Постановления Правительства ПФ №307 от 23.05.2006 года.
Из этого документа следует, что за отклонение температуры ниже нормы на каждый 1° за час цена оплаты понижается на пятнадцать %. При всем этом в течение 5 часов ночного времени разрешено понижение нормы на 3°.
Представим, что в одном из городов Сибири, где температура в декабре ниже -31 ℃, в течение месяца в квартире, расположенной в центре строения, было всего пятнадцать ℃ тепла. При всем этом выставлен счет за отопление на две тысячи 500 рублей.
Расчет будет смотреться так:
- Общая норма 20 ℃ в ночное время на 5 часов понижается до семнадцать ℃, другими словами до нормы недостает 2°. Ночных часов в месяце будет 155. Итак, за ночное время можно добиваться компенсацию: 2500÷744 (часов в месяце)×155×2×0,15=156 рублей.
- Во все другое время суток отклонение от нормы будет уже на 5°. В течение месяца таких часов будет 589. Расчет компенсации будет следующим: 2500÷744×589×5×0,15=1484 рубля. В сумме обслуживающая компания должна восполнить потребителю одна тыща 600 40 рублей.
В примере мы разглядели отклонение от нормы на 2-5° зависимо от времени суток. Если такое отклонение будет больше, то и сумма компенсации соответственно вырастет. Но законом РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» установлен предел пени либо неустойки, который составляет размер полной цены предоставленных услуг. Поэтому, сколько бы компенсации для вас ни высчитали, она не будет превосходить цены отопления в месяц.
Вероятные неоднозначные моменты
Стоит упомянуть о том, в каких случаях перерасчет за отопление для вас, скорее всего, откажутся делать.
Уровень утепления
Степень термоизоляции квартиры, отсутствие щелей под окнами, наличие дополнительного утепления стенок и потолка – все это только прерогатива потребителя. Это означает, что если представитель теплоснабжающей компании придет и зафиксирует, что батареи жаркие, даже если в целом в квартире холодно, то на компенсацию цены услуг можно не рассчитывать.
Наличие воздушных пробок в стояке
Неувязка наличия воздушных пробок в стояках является не столько проигрышной, сколько достаточно спорной и гипотетичной.
Сначала отопительного сезона слесари обслуживающей компании должны запустить систему отопления, убедиться, что она работает корректно. Но краны Маевского в домах нижнего розлива очень нередко устанавливают в квартирах на верхних этажах. Если владельцев нет дома, то работа слесарей осложняется.
Обычно, весь воздух из системы равномерно выгоняется в течение первых нескольких суток после пуска системы. Часто воздух из стояков можно изгнать и в подвале через сбросы. Но если жильцов квартир застать не удалось либо в них никто не проживает, а температура на улице свалилась так, что это угрожает разморозкой системы, принимают катигоричные меры. Квартиру вскрывают, пригласив полицейского, понятых и работника ЖКХ. После окончания мероприятий жилище закрывают и опечатывают.
Необходимо отметить, что такие меры, обычно, не требуются, так как сначала сезона в квартирах еще сохраняется остаточное тепло.
Засоры в радиаторах
При использовании металлических батарей с боковой разводкой труб последние секции нередко засоряются и покрываются илом. Это в свою очередь приводит к ухудшению их теплопотери, а означает, и снижению температуры воздуха в квартире. Промывка радиаторов вероятна при условии наличия специального крана и является платной услугой.
Все же, поддержание чистоты и работоспособности радиаторов, установленных обслуживающим предприятием, является их прямой обязанностью. Если разводка в доме выполнена верно, после гидропневматической промывки стояков мусора в радиаторах обычно не остается.
Обычно, в таких случаях представители обслуживающих компаний предлагают потребителям компромиссное решение. На радиаторах снимают пробки, устанавливают промывочные краны, проводят профилактические работы. По окончании мероприятий пробки монтируют на прежние места, запускают отопительный стояк и снова выгоняют из него пробки воздуха – через подвал либо квартиру на верхнем этаже.
Необходимо отметить, что если жильцы квартиры проводили какие-либо работы с отопительной системой, к примеру, поставили более современные радиаторы с усовершенствованными чертами, то для них вопрос, как понизить оплату за отопление, остается, вероятнее всего, неразрешенным. Дело в том, что спецы обслуживающей компании просто не станут разбираться в тонкостях на местах, и обосновать, что понижение температуры в квартире связано не с новым оборудованием, а с плохой работой поставщика тепла, будет очень трудно.
Как сохранить в квартире тепло
Исходя из вышеперечисленных спорных вопросов, можно сконструировать общие советы для жильцов квартир по сохранению тепла:
- Стоит позаботиться об утеплении оконных просветов и устранении щелей под подоконниками. Безупречным вариантом будут окна с тройными стеклопакетами и стеклами с эффектом сбережения энергии. К тому же, все щели и перекосы можно закрыть уплотнительной лентой на клеящей базе.
- В квартирах на верхних этажах при запуске отопления всегда накапливается воздух. Для его стравливания на каждом радиаторе должен быть кран Маевского. Принципиально убедиться в его работоспособности – идеальнее всего вне отопительного сезона, дабы избежать заморочек.
- Если у вас чугунные батареи, на них необходимо установить промывочные краны, в особенности при наличии боковой разводки.
- На вентиле перед радиатором лучше расположить перемычку. Если вентиль перекрыт, через отопительный устройство будет протекать намного больше жаркой воды. Направьте внимание, что убирать перемычку совершенно не надо. Она, в комплексе с дросселями и вентилями на подводке, может посодействовать понизить теплопотерю радиатора, если в квартире очень горячо, но не лишая при всем этом тепла соседские квартиры.
- Что касается радиаторов с огромным количеством секций, то для них принципиально подобрать верный тип разводки. Хорошим будет диагональное либо нижнее подключение, дабы все секции прогревались умеренно. Непременно, монтажными работами лучше озаботиться не зимой.
Приведенные расчеты и общие советы призваны посодействовать для вас защитить свои права в случае споров с обслуживающими компаниями, также сохранить тепло в доме, как это может быть выполнить своими силами.
Нужен ли теплый пол в квартире и теплый пол как основное отопление — ответы на вопросы.
Одним из спорных вопросов в ремонте является проблема, а нужен ли теплый пол в обыкновенной квартире? Ведь казалось бы, центрального отопления должно быть более чем довольно. Для чего тратиться и городить что-то избыточное.
Как оказалось, таковой вид подогрева вправду нужен. Нужно только верно знать, где конкретно и на каких определенных участках его укладывать.
По сути, теплый пол является совсем не тем, чем его привыкли считать. В проф строительстве, теплым полом именуется предварительное покрытие, отделенное от холодного основания с помощью 1-го либо нескольких слоев теплоизолятора.
К примеру, реальный теплый пол в хоть какой вашей комнате, можно условно поделить на три главные составляющие:
- слой древесно-стружечной плиты
При всем этом если вы проложите, между ДСП и чистовым полом греющий кабель либо инфракрасную пленку, они в данном случае будут всего только обогревом.
Но для большинства из нас, в сознании уже намертво прижилась эта самая ассоциация – трубки с жаркой водой либо греющий кабель + стяжка либо плитка.
Эту конструкцию мы и привыкли именовать теплым полом. Потому не будем отступать от обычных для всех заглавий.
Существует три основных правила, когда теплые полы просто нужны для вас в обыкновенной квартире. Разглядим подробнее каждое из них.
Радиаторы и теплый пол
Если есть возможность поменять обыденные радиаторы на теплый пол такого же типа, используйте эту возможность по максимуму.
Только направьте внимание на словосочетание – ”есть возможность”.
Если вы живете в стандартной квартире на каком-то этаже, то поменять обычные батареи на водяной пол, для вас не позволят ни соседи, ни правила. Это запрещено СНиП.
Придется делать или инфракрасный, или укладывать греющий кабель либо маты.
Основных обстоятельств запрета всего две:
- таковой пол не разрешено врезать в центральную систему отопления
- а еще его нельзя располагать над хоть какими жилыми помещениями, которые находятся ниже вас
Но если вы живете на нижнем этаже, и под вами никто не проживает и нет никаких электротехнических помещений, то тогда смело вперед. То же самое относится, если у вас личный дом.
Во всех этих случаях, водяные полы будет обыгрывать радиаторы по всем характеристикам.
- Во-1-х, у такового обогрева еще лучше энергоэффективность
Это значит, что с его помощью можно обогреть огромную площадь, затратив меньше энергии.
- Во-2-х, теплый пол умеренно прогревает воздух во всем объеме помещения. А вот батареи обогревают воздух только вблизи от себя.
- В третьих, когда не видно отопительных устройств, так как их просто нет, все комнаты смотрятся еще эстетичнее и привлекательнее
- В четвертых, это облегченная уборка и отсутствие мешающих батарей, труб, отводов и т.п.
Ну а самое главное — это комфорт. Все радиаторы нагревают воздух с боковой стороны и сверху от себя. При всем этом сам пол, в том числе под батареями, остается холодным.
С радиаторами вы будете передвигаться по холодному полу с температурой до девятнадцать градусов, а ваша голова при всем этом будет размещена в зоне, где больше 25С. Именовать это комфортабельными критериями, ну никак нельзя.
Вы конечно сможете, что именуется вжарить батареи на максимум, но все равно вы и ваши малыши будете обязаны ходить по комнатам в тапочках. Подробнее
При всем этом, про комфортабельный сон в таком помещении сможете позабыть. Более того, даже деньком находится в нем будет не совершенно комфортно.
- во-1-х, очень горячо
- во-2-х, воздух окажется пересушен
А вот когда нагрев подымается снизу, от самого пола, то и для прогрева всего помещения температура нужна еще меньше. Это и обосновывает его эффективность перед остальными источниками тепла одинакового типа.
Таким макаром, можно подвести главный результат всему вышесказанному:
- водяной теплый пол — лучше стандартных батарей отопления
- нагревательные маты либо кабель – эффективнее масляных радиаторных батарей
- инфракрасный пол – лучше инфракрасных обогревателей
Теплый пол как основное отопление
Но снова вспомним про главную фразу из правила — “если есть возможность”. Дело в том, что если вы проживаете в очень холодном климате, где температура зимой часто падает за минус 20-30 градусов, вполне отрешаться от батарей не стоит.
При таких морозах не получится просто повысить температуру на теплоносителе водяных полов либо задрать ее регулятором греющего кабеля.
Санитарными нормами у нас ограничена температура поверхности теплых полов.
- для помещений с неизменным пребыванием людей — 20 6 градусов
- с временным пребыванием – 30 один градус
Дело в том, что при повышении этой температуры выше нормы, начинают интенсивно подниматься конвективные термические потоки.
А они за собой тянут наверх всю пыль снизу. Соответственно у человека, который повсевременно проживает при таких критериях, в итоге разовьются разные респираторные заболевания.
Непременно, никто для вас в собственной квартире либо доме не может запретить выставлять температуру выше. Будь она хоть +40С, хоть +70С.
Но если у вас температура за минус 25С опускается всего некоторое количество дней за всю зимнюю пору, то городить радиаторы тем самым не стоит. Можно на это время и повысить температурку полов.
Но кроме комфорта, всегда помните о собственном здоровье и здоровье ваших близких.
И запомните раз и навечно — внедрение теплого пола как единственного и основного источника отопления, рекомендуется исключительно в энергоэффективных домах и квартирах, или в домах расположенных в регионах с относительно умеренным и теплым климатом.
Глиняная плитка
Все участки с глиняной плиткой должны в неотклонимом порядке прогреваться.
Это связано с высочайшей теплопроводимостью самой плитки. Если вы в квартире положите руку на всякую доску, для вас будет казаться что она незначительно теплая.
А если ладонь прислонить к железной дверце холодильника либо не нагретой духовке, то вы почувствуете некоторую прохладу.
Но температура у них при всем этом будет полностью одинаковой – комнатной. Стальные вещи всегда кажутся еще прохладнее, так как у них выше теплопроводимость. Другими словами, они резвее отдают свою температуру вашей руке.
Таким макаром, мы обмениваемся температурой с хоть каким предметом, с которым соприкасаемся. Но маленькие предметы и вещи – часы, одежку, цепочку вы прогреть своим телом можете, а вот слой бетона с плиткой не получится никогда.
С одной стороны прохлада от глиняной плитки кажется немного приятной, но все завершается в конечном итоге заболеваниями.
А еще важный момент заключается в следующем. Приемущественно плитку укладывают не так как она будет длительно служить, а из-за ее гидростойкости.
К примеру, ее кладут в прихожей. Приходите с улицы в влажной обуви и здесь же ставите ее на плитку.
Тяжело представить ванную без плитки на полу. При всем этом в ней расслабленно можно проливать воду, без боязни последующего вздутия этого пола.
Но после того, как вы эту воду разлили, ее все равно придется убрать. И для того, дабы просушить ванную, недостаточно просто включить вытяжной вентилятор.
Ее нужно к тому же прогреть, чтобы с течением времени по стенкам не завелся грибок плесени.
Потому, если желаете сохранить здоровье, также длительно воспользоваться своим чистовым полом без его ремонта, непременно подумайте о принудительном обогреве.
Теплый пол нужен на хоть какой утепленной лоджии.
Кто-то ставит там конвекторы либо подводит настоящие батареи.
Кто-то сносит перемычку и соединяет воединыжды балкон с квартирой, увеличивая свою площадь. Но температура пола от этого не много изменяется. Он как был холодным, так и им и остается.
Если вы надеетесь на соседей снизу, которые утеплят свою лоджию, и тем косвенно посодействуют для вас с сохранением тепла. Смею вас огорчить.
У вас на балконе все равно будет холодно. При высококачественном ремонте лоджии, на потолок крепится теплоизолятор. Потому ваша плита выходит изолированной и прогреваться за счет соседа не будет.
Потому не принципиально, теплый ли у ваших соседей балкон либо холодный, на ваш пол это воздействует наименьшим образом. У вас все равно будет холодно.
И какой бы мощнейший конвектор не стоял, по аналогии с батареями в самой квартире, он снова же будет греть только верхние слои воздуха, совсем не затрагивая полы.
Потому подводя результат вопросу, а нужен ли теплый пол в квартире, можно дать конкретный ответ – да, непременно нужен.
Но этих теплых полов существует некоторое количество видов, потому если желаете знать какой из них избрать в определенных ситуациях, и сколько вы будете платить средств за такое отопление, тщательно читайте об этом в статьях по ссылкам ниже.