Можно ли в квартире поменять батареи

замена радиатора в квартире

Радиаторное отопление

Наша родина – страна холодных зим, нередко отопление квартиры либо дома у нас – не просто подогрев, а конкретно спасение от низких морозных температур. Потому монтажу системы отопления всегда уделяется особенное внимание. Время от времени появляется необходимость замены радиаторов на квартире: вырабатывается ресурс, охото прирастить температуру, скорость нагрева помещения и т п. Лучше, дабы работы создавал спец. Но установку новых радиаторов можно произвести без помощи других при наличии определённых способностей. При всем этом необходимо избежать некоторых распространённых ошибок.

Неверный выбор радиаторов

Нередко встречающаяся ошибка – несоответствие типа радиаторов и давления системы отопления.

чугунные – до недавнешнего времени были самыми распространёнными для типовых квартир, их отличает большой объём циркуляции воды , соответственно, неплохой нагрев, к недочетам таких радиаторов можно отнести их высшую цена;
железные – используются обычно на одноэтажном личном строительстве, давление теплоносителя в высотных зданиях они просто не выдерживают, зато сделаны радиаторы из чёрного металла, потому стоят относительно дешево;
дюралевые – тоже стоят дешево, лёгкие при монтаже, имеют высшую теплопотерю, но тоже не выдерживают сильного давления;
биметаллические – двухслойный « бутерброд» из алюминия и металла, этот вариант для многоэтажек полностью подходит, но отличается высочайшей ценой.

Так что на личных домах возможно обойтись металлическими либо дюралевыми конструкциями, но в многоэтажках их лучше не использовать.

Неверный расчёт количества секций

замена радиатора в квартире

При помощи крана можно снизить температуру отопления, если она вдруг окажется очень высочайшей для помещения, но повысить её выше той, которая достигается при вполне открытом кране, нельзя. На многоквартирных домах с централизованным отоплением температура теплоносителя бывает разной. Если она по каким-то причинам окажется низкой (такое бывает часто), поднять температуру воздуха снутри квартиры будет нереально. Вот если б секций в радиаторе было чуток больше…

Расчёт секций радиатора при подмене делается, исходя из базисного коэффициента, который равен 1,4 на кв м. Его можно произвести с помощью консультантов магазина при покупке радиатора. Но здесь покупателей подстерегает такая ошибка: расчёт проводится по усреднённой температуре нагрева теплоносителя, а бывают ситуации, как уже говорилось, когда температура воды снутри батарей падает ниже. Дабы не испытывать дискомфорта, количество секций должно быть малость больше расчётной по среднему коэффициенту.

Некорректная глубина радиатора

Типовая глубина радиаторов отопления – от семь до 10 см. Чем схожий показатель выше, тем выше теплопотеря. Но время от времени при подмене радиатора в квартире внезапно выясняется, что ниша для её установки по ширине не вмещает количество секций, которые нужны по расчётам в данном помещении.

Просто уменьшение секций в данном случае тоже будет ошибкой. Необходимо приобрести радиаторы с наибольшей глубиной, теплопотеря в них возможно окажется в 1.5 раза выше, чем в типовых конструкциях.

Отсутствие перемычки

Ошибка по двум причинам. В случае замены либо ремонта радиатора придётся перекрывать весь стояк. Навряд ли схожее понравится соседям зимой, ну и разрешение на такие работы в ЖЭУ не дадут. Ещё при отсутствии крана нереально будет регулировать силу потока теплоносителя.

Установка перемычки востребует дополнительных издержек, усилий. Но экономия позднее выйдет боком.

Неверный выбор производителя

Тут повышенное внимание следует уделить качеству латунных вставок пластмассовых конструкций для соединения с металлическими трубами при подмене радиаторов. Толщина латуни у некачественных производителей может даже не превысить 2мм. А продукция компаний с репутацией – процентов на 70 5 больше.

Можно так же рассуждать и относительно витков резьбы. Их должно быть более 7. Обычно на внедрение порошковой узкой латуни идут китайские производители. Такие соединения могут практически рассыпаться уже при монтаже.

Некорректная установка

Теплоноситель подаётся в радиатор 3-мя методами:

с боковой стороны – этот вариант самый дешёвый, но стопроцентно наполнение секций он обеспечивает изредка;
снизу – в данном случае верхние части секция нередко остаются незаполненными;
сверху – более приемлемый вариант, если выход осуществляется снизу.

Наибольшая ошибка – подвод снизу с выходом в обратной высшей части.

Узенький поперечник

Некоторые для удешевления работ ставят зауженную перемычку прямо от стояка, а к радиатору при подмене в квартире подводят трубы наименьшего поперечника. В итоге не только лишь сокращается подача теплоносителя в квартиру, она становится наименьшей далее по системе.

Неверный крепёж

отключение батарей от центрального отопления

Радиатор необходимо прикрепить к стенке так, дабы исключить несущую нагрузку на трубы. Случается, что опять из-за удешевления работ радиатор укрепляют лишь на 2-ух креплениях сверху, рассчитывая, что нижние трубы поддержат его в недвижном состоянии. В итоге ситуация приводит к тому, что конструкция начинает «ходить». А далее – разрыв соединений либо трещинкы на трубах.

При подмене радиатора необходимо устанавливать крепёж в четыре местах: и сверху, и снизу.

Не считая того, время от времени стенки, куда крепится новый радиатор, не отличаются прочностью. Это происходит, к примеру, когда лёгкую батарею из алюминия подменяют на металлический радиатор. Гипсокартон такую нагрузку может не выдержать. В схожих случаях в стенку за ранее вживляются дополнительные крепёжные конструкции.

Неверный выбор крана

На 1-ый взор, латунные краны лучше подходят для установки, к примеру, системы Маевского для удаления воздушной пробки. Они долговечнее, прочнее, не подвержены механическим воздействиям. Но соединения таких кранов с другими частями конструкции, в особенности пластмассовыми, нередко допускают протечки, в особенности когда для уплотнения соединений применяют не паклю, а пользующийся популярностью сейчас силикон.

Неверное размещение

Очень частая ошибка – неверное расстояние устанавливаемого радиатора от стенки. Когда трубы отопления размещаются очень близко к стенке, так же близко приходится устанавливать и радиатор. В итоге отапливается больше стенка, чем воздух помещения, циркуляция которого за радиатором отсутствует, а означает, тёплые потоки воздуха существенно слабеют. Использование отражателей в данном случае помогает не много.

Расстояние радиатора от стенки должно быть около два см, это сбалансированный вариант.

Огромное значение имеет и высота расположения радиатора. Если установить его близко к полу, циркуляция воздуха снизу тоже будет нарушена. Ну и для ламината, к примеру, таковой перегрев очевидно вредоносен. Не стоит располагать радиатор и высоко под подоконником. В данном случае пресекаются уже верхние потоки.

В ближайшее время стало модным устанавливать на радиаторы, в особенности установленные в нише, декоративные элементы. Такая конструкция тоже ограничивает поток тёплого воздуха и существенно уменьшает КПД радиатора. Лучше от таковой красы отрешиться. Можно и чугунные радиаторы выкрасить так, дабы конструкция смотрелась презентабельно. А дюралевые конструкции и совсем сами по для себя отличаются неплохим дизайном. Их расцветка даже подбирается с учётом цветовой палитры комнатных стенок.

Если подмену радиатора в отопительной системе произвести без этих ошибок, эффективность и долговечность таких конструкций возрастет наверное. Не стоит сберегать и на приглашении мастера – приготовленные спецы выполнят работу лучше и резвее. Необходимо учесть и то, что перерасход платы за отопление при неверной установке радиаторов тоже будет значимым.

Замена радиаторов отопления через ЖЭК: порядок действий. Как поменять радиаторы отопления в квартире?

Использование современных технологий при изготовлении частей отопительной системы позволяет не только лишь отменно обогревать помещения, но и отлично расходовать энергоресурсы. Применяемые уже более 20 лет чугунные батареи издавна исчерпали свои ресурсы, в связи с этим замена радиаторов отопления в квартире в текущее время для многих жильцов домов старенькой застройки становится животрепещущей задачей.

Замена радиаторов отопления через жэк

Время проведения работ

Любые работы, связанные с системой отопления, нужно проводить в межотопительный период. В этом случае исключение составляют аварийные ситуации. При всем этом принципиально учесть, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их хозяев. Другими словами бесплатная замена радиаторов отопления в таковой ситуации невозможна. В согласовании с бессчетными законодательными актами, собственник квартиры без помощи других должен приготовить ее к отопительному сезону. Вы должны смотреть за исправностью отопительных устройств. А по мере надобности их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.

Главные предпосылки для замены

Так как замена радиаторов связана с системой отопления

Замена радиаторов отопления

других квартир, то данная процедура является достаточно суровой. При всем этом принципиально знать, что замена радиаторов отопления через ЖЭК осуществляется только в этом случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен.

Во всех других ситуациях эксплуатационная компания производит только маленький ремонт. Согласно действующим нормам, срок эксплуатации металлических батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы).

Если чугунные радиаторы лицезрели еще ваших прабабушек, то можно смело добиваться от ЖЭКа замены нагревательных устройств. Но стоит учитывать, что данный вид работ относится к категории полгого ремонта. И когда его будут делать, не знает даже сама эксплуатационная организация.

Читайте по теме: Как открыть кран на батарее отопления

Замена радиаторов через ЖЭК

Итак, замена радиаторов отопления через ЖЭК начинается, обычно, с подачи заявления. Далековато не тайна, что общение с такими организациями просит бескрайнего терпения. Потому стоит приготовить заявление в 2-ух экземплярах. На вашем экземпляре ответственное лицо эксплуатационной организации должно выполнить отметку о принятии. Нужно проследить, дабы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло ваше заявление. Все это пригодится для вас для последующих разборок с этой организацией. А они будут непременно, если вы решительно настроены.

Как заменить радиаторы отопления в квартире

Также вы сможете напомнить ЖЭКу о том, что если прорвет батарею, то возмещение вещественного вреда в таком случае будет возложено на обслуживающую компанию. В общем, стоит приготовиться к долговременной борьбе. Далековато не все желают связываться с ЖЭКом. Но дабы ваше общение не сводилось только к оплате услуг, необходимо знать свои права, хотя бы поверхностно.

Выбор нагревательных устройств

Независимо от того

Бесплатная замена радиаторов отопления

, как будет происходить замена радиаторов отопления – через ЖЭК, при помощи подрядной организации либо без помощи других, для вас будет нужно избрать тип нагревательного устройства. Ведь они не только лишь должны делать функции подогрева, но и гармонически вписываться в интерьер. Потому, при выборе следует учесть следующее:

Количество отопительных устройств – одна секция должна приходиться на два м два и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.
Количество тепла, нужное для подогрева помещения – на один м три в кирпичном доме должно приходиться 30 четыре Вт термический энергии, в панельном – 40 один Вт, в новостройке – 20 Вт. На базе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

Какие радиаторы лучше

На сегодня широким спросом пользуются железные и чугунные радиаторы. Они отлично подходят для центрального отопления высотных домов. Материал имеет высшую теплопотерю, устойчив к перепадам температуры и давления, также брутальной среде. При всем этом замена радиаторов отопления на газосварке дозволит накрепко соединить железные элементы системы. Но в плане эстетичности внешнего облика данный вариант мало сомнителен.

Относительно не так давно на рынке появились биметаллические радиаторы. Они уже успели захватить признание потребителей. Радиаторы по своим чертам фактически не отличаются от монометаллических нагревательных устройств, но по внешнему облику превосходят их.

С чего начать

Перед тем как поменять радиаторы отопления в квартире, принципиально знать следующее: по законодательству, дополнительная установка нагревательных устройств должна непременно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается персонально для каждого дома (количество присоединенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность и т.д.). При несогласовании работ может быть понижение в целом свойства подогрева.

Заменить радиатор отопления

Если замена радиаторов отопления через ЖЭК – это не ваш вариант, то для разрешения для вас будет нужно представить на рассмотрение следующие документы:

Заявление, к нему нужно прикрепить технический паспорт на квартиру, также будет нужно свидетельство на право принадлежности.
Термический расчет новых отопительных частей.
Сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и т.д.).

На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться два месяца. Также пригодится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, необходимо будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

Замена нагревательных устройств

Замена отопительных устройств состоит из нескольких главных шагов:

Демонтаж старенького радиатора. Для этого нужно раскрутить резьбовое соединение либо же разрезать сварку с помощью болгарки. В любом случае работы рекомендуется делать аккуратненько.
Дальше осуществляется подгонка и навес нового отопительного устройства. Принципиально верно выверить вертикаль и горизонталь, исключить вероятные перекосы и другие недостатки. Дабы верно поменять радиаторы отопл

Заменить радиаторы отопления в квартире

Пуск отопительной системы

Дабы при опрессовке избежать разрыва нагревательного устройства и гидроудара, нужно закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут жаркими. После этого следует медлительно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до того времени, пока не появится вода. Это значит, что радиатор на сто процентов заполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как появится вода, клапан необходимо будет закрыть.

Вынудить коммунальщиков безвозмездно поменять батарею? Просто!

Если вентилей нет, менять аварийные батареи должны коммунальщики.

Народная мудрость говорит, что сани необходимо готовить летом. То же самое можно сказать и о системе отопления в доме. Если батареи в вашей квартире старенькые – поменять их можно только до начала сезона. По сути, не много кто знает, что даже в приватизированной квартире в некоторых случаях подменой радиаторов должна заниматься управляющая компания. Если у вас старенькый дом, в каком ремонт не делался десятилетиями, у вас есть шанс достигнуть бесплатной замены радиатора. Правда, коммунальщики в подавляющем большинстве случаев предпочитают про эту свою обязанность забывать, заместо этого предлагая поменять батареи собственникам за свой счет.

Самые въедливые рязанцы обосновывают свои права через трибунал, заставляя управляющие компании не только лишь поменять батареи, но и выплачивать моральный вред за испорченные в борьбе с коммунальщиками нервишки.

Вентилей нет – батареи меняет УК

Обитатель Сасова пошел в трибунал с иском к обслуживающей его дом управляющей компании. Ранее он обратился в УК с просьбой оценить состояние радиаторов. После проверки комиссия составила акт о том, что две батареи – в кухне и жилой комнате – необходимо поменять. Но делать это компания отказалась, сославшись на негласное правило о том, что вся внутренняя сантехника квартиры, будь то смесители, трубы либо батареи – это имущество собственника жилища, за которое отвечает он сам.

В суде сасовец обосновал, что на отрезке от стояка отопления до батареи вентилей в его квартире нет. А это означает, что радиаторы – часть общей системы отопления, так как предусмотрены, в том числе, для транспортировки тепла по многоэтажке.

Трибунал согласился, что в таком случае батареи относятся к общему имуществу. В конечном итоге требования жильца трибунал удовлетворил, обязав управляющую компанию в течение месяца поменять радиаторы. Плюсом фирме придется уплатить госпошлину и восполнить моральный вред истцу в размере один тысячи рублей.

С чего начать?

Замена батарей отопления в квартире через УК начинается с подачи заявления. Всем понятно, что для общения с этими организациями необходимо определенное терпение. Потому подготовьте такое заявление заблаговременно, лучше – в 2-ух экземплярах. На одном из них ответственное лицо УК должно будет поставить отметку о принятии. Проследите также, дабы стояла дата, входящий номер и разборчивая подпись принявшего лица. Для вас это понадобится в предстоящем, к примеру, если батарею вдруг прорвет, то возмещать вещественный вред для вас и вашим соседям будет обслуживающая организация.

Очень нередко работники ЖКХ хочет «путают» понятие «ремонт» батарей с их «заменой». Понятно, что если человек захотит поставить для себя более современные радиаторы, то обслуживающая организация навряд ли захотит их оплачивать. Но если старенькый чугун не выдержит и лопнет, обдавая все и вся кипяточком, то здесь уже отвечать должны коммунальщики. И предотвращать такие трагедии должны конкретно они, а не злосчастные жильцы, которые и так платят за все из собственного кармашка.

Мировоззрение Спеца

Олег Попов, председатель рязанской единой ассоциации защиты прав потребителей «Человек»:

– Управляющие компании трактуют любые нормы так, как это прибыльно только им. Но в федеральном законодательстве черным по белоснежному написано, что имущество собственника начинается от запорной аппаратуры, и если ее нет – означает, имущество общее. По этим спорам нередко идут судебные разбирательства, и Фемида в большинстве собственном становится на сторону потребителя. Дело в том, что, не имея особых способностей и оборудования, вы сами никогда не поймете, нужна ли замена вашему радиатору до того момента, пока он не начнет заржавевать либо течь. Это за вас должны выполнить работники управляющих компаний. По закону раз в три года они должны проводить профилактический осмотр внутриквартирных сетей, в том числе и отопления. Но когда в последний раз к для вас наведывались с таким обходом?