Обладатели квартир должны соблюдать определенные правила проживания и использования жилыми помещениями. Посреди ограничений, которые распространяются на обитателей многоквартирных домов, существует запрет на установка систем водяного пола. Разберемся, на самом ли деле это так, и какие препятствия ожидают тех, кто собрался сделать теплые полы такового типа у себя дома.
Что гласить закон
В ЖК РФ сказано, что обладатели недвижимости, присоединенной к центральным системам отопления и водоснабжения, не имеют права заносить конфигурации в имеющиеся инженерные коммуникации. Присоединение водяного пола к проходящим в квартире радиаторам отопления и полотенцесушителям, считается нарушением. Самовольное подключение теплого пола к инженерным сетям угрожает штрафом. Также трибунал вправе обязать собственника убрать конфигурации за свой счет и возвратить жилище в первоначальное состояние, если факт переустройства будет выявлен.
Конфигурации в систему подогрева квартиры можно внести только по согласованию со службами городской теплосети и ЖКС. Но на практике получить разрешение на модификацию проблемно. Это допускается только в случае, если по проекту в доме предвидено автономное отопление, ну и то не во всех случаях. Потому стоит хорошо поразмыслить, стоит делать теплый пол такового типа в своей квартире.
Предпосылки запретов
Из-за несогласованного монтажа водяного пола у хозяев квартиры часто появляются трудности. Так, если в итоге протечки пострадает имущество соседей, обладателям придется компенсировать все причиненные убытки: ремонт квартиры после затопления, судебные издержки и др.
Водяной пол в квартирах нельзя делать по нескольким причинам:
- конфигурации прирастят общую термическую мощность в жилом помещении, повысят общий уровень энергозатрат;
- нереально на сто процентов исключить возможность протечек водяного контура;
- существует высочайший риск возникновения заморочек с отоплением у жильцов других квартир.
Устройство водяной системы подогрева пола считается переустройством жилого помещения. Присоединение дополнительного аква контура к системе центрально отопления дома понизит уровень давления в трубах. Это приведет к тому, что батареи будут греть меньше либо станут совершенно холодными.
Плюсы и минусы водяных полов
Водяной контур подключают к полотенцесушителю либо системе центрального отопления через теплообменник. Внедрение теплых полов этого типа имеет свои плюсы и минусы.
Недочеты
Экономичнее в сопоставлении с электрическими системами
При появлении протечки ее тяжело будет убрать
Комфортабельны и неопасны в использовании
Трудозатратность монтажа и ремонта
Умеренно прогревают поверхность пола
Не подходят для помещений маленький площади
Не оказывают влияние на уровень влажности в помещении
Трудно получить разрешение на установку в квартирах с центральным отоплением
Легитимные способы устройства водяных полов
Дабы получить разрешение на установка водяного пола будет нужно экспертное заключение. Документ должен подтвердить, что контур не воздействует и не повысит нагрузку на инженерные коммуникации многоквартирного дома. Разрешение получить можно, если в доме предвидено поэтажная разводка отопления и обычных стояков нет. В данном случае собственника могут обязать дополнительно установить личный счетчик тепла и регулирующую арматуру.
Выполнить водяные полы можно и другими легитимными методами:
- установить водяной контур заместо радиаторов по согласованию со службой энергонадзора и термическими сетями;
- провести теплый контур на полу в ванной заместо полотенцесушителя;
- в квартирах на первых этажах теплые полы можно подключать к оборотному стояку отопления.
Как согласовать переустройство
Сначала необходимо решить, на самом ли деле нужен теплый пол в квартире. После чего план действий следующий:
- Получение технического заключения о способности внесения изменений в систему отопления жилого помещения.
- Разработка и согласование проекта в жилинспекции. Проект должны разрабатывать организации, имеющие лицензию на проектирование систем отопления.
- Установка системы. Монтировать полы должны спецы, имеющие допуск СРО. При устройстве строители заполняют и подписывают акты освидетельствования укрытых работ.
- Проверка водяного контура. После гидравлических испытаний и термического тестирования также составляется акт.
На всех документах должна стоять подпись представителя проектной организации. При согласовании принципиально, дабы термическая мощность в квартире оставалась постоянной. Температура теплоносителей не должна превосходить установленных значений для каждого квадратного метра.
Выводы
Так можно ли делать теплый пол в квартире? В жилых помещениях с центральным отоплением установить водяной контур будет проблематично — термические сети и ЖКС, вероятнее всего, не дадут разрешение на его установка. В квартирах с автономным отоплением внедрение водяных полов может быть, но все находится в зависимости от типа разводки отопительной системы.
Желаемым вариантом для квартир в многоквартирных домах числятся кабельные либо пленочные электрические полы.
Нужен ли тёплый пол в квартире?
Тёплый пол в квартире — какие могут быть минусы — да, ни каких минусов нет — у тёплого пола!
Верно смонтированный и изолированный тёплый пол, может только плюсов квартире добавить!
Самый главный плюс — это отсутствие радиаторов отопления, труб и разводок на стенках, а это высвобождение свободной площади, да эстетический вид тоже много важен.
2-ой плюс очень комфортабельная атмосфера, так как тепло идёт снизу, что кстати дозволит сберечь горючее (газ, уголь, дрова, электричество) при нагреве теплоносителя, так как разгонять температуру не придётся, тепло умеренно и очень отлично будет распространятся по всей площади.
Минусы могут быть у тёплого пола исключительно в случаях — некачественных девайсов, в случаях неверного расчёта и монтажа — конкретно по этому необходимо выполнить все хорошо, а лучше руками экспертов.
создатель вопроса избрал этот ответ наилучшим
в избранное ссылка отблагодарить
Как по мне, то тёплый пол и комфортно и комфортабельно и не настолько недешево в наше время. В особенности нужно выполнить тёплые полы в коридоре, кухне, туалете и ванной. Будет отлично и комфортабельно ходить по полу с босыми ногами, всегда будет сухо в ванной, где можно сушить полотенца и стирку, и туалете, дабы не было сирости, в особенности в летнее время, когда отопления нет. За ванну я всеми руками за, что ребёнок, что супруг купаются так, что всюду вода.
Очень в наше время и комфортно тем, что у нас погода изменяется, очень стремительно отключают общее отопление и в вартире может быть очень холодно, и напротив очень поздней осенью начинатся отопительный период, а что делать, включать обогреватели, это совершенно не выход, а вот пол поддержит тёплую обстановку по всей квартире.
в избранное ссылка отблагодарить
Влади мир Гор [2.7K]
Нужен ли теплый пол в квартире вопрос риторический. Обычно, начиная со второго этажа в многоквартирном доме даже с ненадлежащим центральным отоплением, он вроде бы и не к чему, т.к. нижележащее помещение прогревается всегда и дополнительно себя пробовать обезопасить от холодного пола наверняка нет смысла.
Теплый пол,в данном случае, это излишние издержки на его устройство, сервис, лишняя, если даже и оправданная более огромным комфортом, растрата энергоресурсов, таких как теплоснабжение, что, к стати, противоречит закону, т.к. включать водяной теплый пол в схему теплоснабжения дома не легитимно без разрешения, так как это считается переустройством центральной отопительной системы дома, а так же электроэнергии, если теплый пол электрический, пленочный и т. д. И кому охота всегда находиться под воздействием электрического поля, пусть даже малого.
Не лучше ли применить другие методы утепления, фольгированный "Пенофол",к примеру, который будет отражать даже малое тепло прогретого воздуха в квартире и не пускать его на прогрев перекрытий, покрытия пола и т.д.
Таковой же эффект может дать дополнительное покрытие пола пробковыми настилочными материалами. Даже приложив руку к пробке вы будите чувствовать тепло, в особенности это животрепещуще в детской комнате и спальне, где вы вольно либо невольно ходите с босыми ногами.
Из практики: даже на нижнем этаже с относительно холодным подвалом мы делали так сказать "Неверный теплый пол", под плиточное покрытие, хотя плитка сама по для себя и не теплый материал.
Делается это так: На имеющийся ровненький пол, будь то цементная стяжка либо дерево, расстилается поначалу "Пергамин" — темная промасленная бумага-картон, потом фольгированный "Пенофол" 5 — семь мм, а на него если под плитку, листы ГВЛ (гипсоволокнистый лист), но не гипсокартонный лист,привернутый, если понизу дерево, то шурупами, если на бетонную стяжку понизу, то на дюбель-гвозди либо пластмассовый дюбель с шурупом и на него, в обыкновенном порядке — глиняная плитка на обыденный плиточный клей.
При всем этом во время эксплуатации "хозяева" не сетовали на холодный плиточный пол и могли ходить по нему даже с босыми ногами, т. к. температура в помещении как никак нагревала пол до применимой температуры, беря во внимание то, что тепло не уходит вниз, а остается в помещении.
Если плитка не планируется, как на кухне, то на "Пенофол" укладывается ламинат и т.д., что будет малость теплее, чем глиняная плитка. Фортуны.