Можно ли в квартире в таком доме устанавливать тёплые водяные полы, либо это запрещено?
в избранное приз
Ким Чен Ын [432K]
Здесь принципиально учесть какая это квартира.
Но в целом без помощи других заносить конфигурации в схему системы отопления, либо жаркого водоснабжения категорически запрещено.
Другими словами заносить конфигурации в инженерные коммуникации запрещено, а водяной тёплый пол, в отличие от электрического и есть те же конфигурации.
Другими словами, тёплые водяные полы от систем ы отопления, либо от системы жаркого водоснабжения нелегальны.
Кроме достаточно впечатляющего штрафа Вас обяжут на сто процентов и за свой счёт демонтировать тёплые водяные полы.
Но есть и исключения, Вы получили разрешение на установку автономного отопления в квартире, другими словами отключились от центрального отопления.
В данном случае Вы сможете установить водяные тёплые полы, но и здесь есть ряд сложностей:
В случае появления протечек и подтопления соседей снизу из-за водяных тёплых полов, вся ответственность ложится на Вас, другими словами Вы оплачиваете вред.
Необходимо дополнительно получать разрешение на установка тёплых водяных полов, нужен проект.
Из личного опыта могу добавить, при нелегальном монтаже тёплых водяных полов от системы отопления возникнут трудности с отоплением у Ваших соседей, другими словами скрыть факт монтажа тёплых полов не получится.
У Вас только один вариант (речь о квартире с центральным отоплением) это уложить вот такие
электрические тёплые полы, электрический тёплый пол укладывается даже в помещениях с завышенной влажностью (к примеру в ванной комнате).
Установка электрических тёплых полов не попадает под законодательный запрет, в отличие от водяного тёплого пола.
в избранное ссылка отблагодарить
более года вспять
Прямого запрета на установку тёплого водяного пола в квартирах нет.
Но в связи с аспектами монтажа и принципа деяния тёплых водяных полов, по закону это запрещено!
Всё дело в том, что для деяния водяного пола нужна жгучая вода, а взять её можно исключительно в 2-ух местах, в квартире.
- врезаться в систему отопления, что категорически запрещено и влечёт за собой наложения огромных штрафов. Ну и официально для вас это выполнить никто не разрешит, так как система отопления в высотном доме не рассчитана на личные системы подогрева, потому даже один тёплый пол может воздействовать на отопление всего дома.
- врезаться в систему подачи жаркой воды в квартиры, это также запрещено и воздействует на общую работу всей системы, также при обнаружении заплатите на только штраф, но и вас могут обязать выполнить выплату за утрату теплоносителя.
Единственный вариант оборудовать систему тёплого водяного пола в квартире — это поставить автономную систему, т.е. выполнить водяной пол как полагается по правилам, но систему подачи жаркой воды, как и её обогрев, выполнить из отдельного источника.
Для этого для вас пригодится бойлер с обогревом и насос.
в избранное ссылка отблагодарить
Ким Чен Ын [432K]
Тёплый водяной пол можно выполнить от системы жаркого водоснабжения, либо отопления.
Но это в теории, на практике категорически воспрещается заносить некие конфигурации в систему жаркого водоснабжения и тем паче в систему отопления.
Другими словами водяные тёплые полы делать в многоквартирном доме запрещено, это нелегально.
Если без помощи других уложили тёплый водяной пол, Вас обяжут его вполне демонтировать и плюс достаточно серьёзный штраф.
Дальше, в некоторых случаях всё же можно получить разрешение на установка тёплых водяных полов, например Вы написали заявление, получили разрешение на установку автономной системы отопления в квартире.
Другими словами отказались от центрального отопления.
В данном случае необходимо сходу получать разрешение на установка тёплых водяных полов.
Но принципиально учесть неважно какая протечка и как результат подтопление соседей снизу, это зона Вашей ответственности, другими словами вред соседям снизу возмещаете Вы.
Нелегально, например от системы отопления, делать водяные тёплые полы безотступно не рекомендую, это не отлично, завершается отопительный сезон им Ваши тёплые полы не работают.
А самое главное Вы снизите температуру теплоносителя, другими словами радиаторы отопления у Ваших соседей будут наименее жаркими, а это прямое ущемление их интересов.
Из личного опыта могу добавить, на кухне и в совмещённом Санузле у себя в квартире, уложил вот такие
тёплые электрические (кабельные) полы.
Никакое разрешение получать не надо, тёплый пол можно включать и отключать по необходимости.
И ни чьих интересов Вы не ущемляете и + не вносите конфигурации в инженерные коммуникации, другими словами электрический тёплый пол легитимен.
Как легитимно подключить теплый пол от полотенцесушителя в квартире
Всем обладателям квартир запрещено подключать водяной теплый пол от полотенцесушителя впрямую. Во-1-х, эти деяния относятся к нелегальной перепланировке, во-2-х, расходуется неучтенное количество термический энергии, за какую расплачиваются все жильцы подъезда/дома.
Но существует легитимный метод применения водяного ТП в квартире – установка теплообменника. По имеющимся нормативам СП, СНиП водяной теплый пол можно смонтировать исключительно в санузлах совмещенного типа, туалетах и ванных комнатах, разводка над жилыми комнатами запрещена на всех этажах многоквартирного дома, не считая первого нижнего уровня.
Законность подключения
Неважно какая труба с холодной/жаркой водой снутри автоматом является частью инженерной системы квартиры. Согласно 20 5 статье Жилищного Кодекса РФ перенос, замена инженерных сетей является перепланировкой, которую нужно узаконить. В 20 6 статье обозначено, что схемы разводки отопления и ГВС говорят поставщики теплоносителя. Потому врезаться легитимно в систему отопления и жаркий водопровод эти компании не позволят в принципе.
Штрафные санкции по нелегально выполненной перепланировке описаны в 7.21 статье административного кодекса КоАП РФ. Это штраф в размере от две тысячи до два 500 рублей и предписание возвратить все в начальное состояние, другими словами, вернуть целостность стояка полотенцесушителя без сторонних врезок.
Не считая того, водяной теплый пол нереально вынести из ванны, туалета, совмещенного санузла либо кухни. Так как разводка инженерных систем над жилыми помещениями не допускается. Это очередной штраф, но не самый ужасный.
В текущее время в домах и отдельных подъездах установлены приборы учета расхода термический энергии. Потому, нелегально подключившись, а без разрешения поставщика жаркой воды это конкретно нелегальное действие, к полотенцесушителю, вы автоматом в однобоком порядке нарушаете положения контракта с поставщиками теплоносителя:
- если стояк полотенцесушителя заходит в систему отопления, подъездный либо общедомовой счетчик калорий покажет завышенную цифру, все соседи в складчину будут оплачивать ваш долг;
- если стояк ПС имеет подключение от ГВС, то расход тепла в контурах теплого пола вообщем никак не учитывается поставщиком, так как в системах жаркого водоснабжения термические счетчики не предусмотрены.
Таким макаром, при обнаружении несанкционированного подключения ТП в ванной комнате долги по отоплению будут списаны на собственника квартиры. И суммы эти существенно выше административных штрафов.
В текущее время обладает законностью единственная схема подключения теплого пола:
- к стояку параллельно крепится теплообменник;
- теплый пол подключается к вторичному контуру этого термического устройства.
Теплообменник имеет мощность, сопоставимую с расходом тепла в регистре отопления либо полотенцесушителе. Контуры изолированы друг от друга, в трубы теплого пола можно залить чистую воду без примесей, понизить давление и температуру для роста ресурса, обеспечения безопасности.
Законные методы подключения
В официальном документе ППМ 500 восемь имеется пункт 10.8, в каком на сто процентов воспрещается «устройство полов с обогревом от систем ГВС либо централизованного отопления». Таким макаром, по последней мере, в Москве в многоквартирных домах водяной ТП запрещен, даже при использовании теплообменника.
С другой стороны, в той же Москве уже имеется практика официального согласования проектов перепланировки/реконструкции, дозволяющие выполнить ВТП от стояка полотенцесушителя в ванной комнате хрущевки.
Но все эти конфигурации в конструкции инженерных систем многоквартирного дома были оформлены спецами, имеющими особое образование. Другими словами, собственник обращался в спец компании для этого. Своими силами в тех же самых инстанциях выполнить это фактически не реально.
Не считая того, при изготовлении ТП с водяными контурами домашнему мастеру придется столкнуться со следующими неуввязками:
стояк ГВС:
- качество теплоносителя высочайшее, давление и температура низкие;
- но, поставщик жаркой воды никогда не согласится на нецелевое ее внедрение;
- оформить перепланировку не получится, даже у профессионалов.
стояк отопления:
- низкое качество жаркой воды – примеси металла, хлорирующих веществ, умягчителей;
- высочайшее давление и смертельно страшная температура воды при прорыве;
- при протечках теплоноситель неконтролируемо вытекает из системы, что может привести к поломкам в котельной;
- при подключении контуров ТП происходит скачкообразное повышение гидравлического сопротивления в общедомовой системе;
- понижается температура теплоносителя у соседей;
- происходит неконтролируемый перерасход тепла.
При использовании теплообменника все обозначенные трудности просто решаются. Но, появляются новые минусы технического нрава:
- для циркуляции будет нужно особый насос;
- для поддержания комфортабельного локального климата в ванной нужен терморегулятор;
- летом отопление отключается, теплообменник работать не будет.
На свой ужас и риск контуры ВТП подключаются к стояку полотенцесушителя по следующей схеме:
- только наряду с ПС;
- через трехходовой кран;
- на байпасной полосы стояка создается сужение.
При несоблюдении любого из обозначенных критерий циркуляции в контуре теплого пола не будет. В первом случае петля выходит очень длинноватой, вода не будет продавливаться в нее напором, пойдет по недлинному пути через байпас.
Трехходовой кран с температурными датчиками нужен для подмешивания холодной воды из обратки. Сужение на байпасе обеспечит более высочайшие гидравлические утраты, дабы вода смогла затекать в контуры ТП.
При использовании теплообменника схема ВТП меняется на сто процентов:
- пластинчатый неразборный теплообменник имеет два контура, герметичных по отношению друг к другу;
- обогревательный устройство врезается в стояк полотенцесушителя параллельно;
- ко второму контуру подключаются трубы теплого пола;
- в систему ТП заливается свой теплоноситель – от спирта до дистиллированной воды;
- циркуляция обеспечивается естественным методом, дополнительно в контур может устанавливаться маленькой насос.
При использовании ВТП в ванной полотенцесушитель становится не неотклонимым элементом. Но его нередко оставляют для выполнения декоративной функции и применяют по прямому предназначению – сушка банных принадлежностей.
Таким макаром, по действующему на нынешний момент законодательству подключение к стояку полотенцесушителя контуров теплого водяного пола является нарушением с наложением штрафа. Но в некоторых случаях перепланировку можно узаконить.
У всех соседей, живущих над вами, снизится давление в трубах, что сделает их батареи чуток теплыми либо совсем холодными. Установка системы электрического теплого пола не попадает под законодательный запрет и не оказывает влияние на состояние инженерных коммуникаций ваших соседей.