Часто появляется ситуация когда батареи центрального отопления в многоквартирных домах не управляются с подогревом жилья и в помещении становится холодно. Есть несколько методов совладать с этой неувязкой, начиная от покупки дополнительных обогревательных устройств и заканчивая установкой автономного отопления.
Но эти средства требуют дополнительных издержек на энергоэлементы либо значимых финансовложений при монтаже личного отопления. Немногие знают, что хорошо выполненное утепление квартиры значительно понизит теплоотдачи и освободит от дополнительных расходов на электроэнергию либо газ.
Методы утепления
В большинстве случаев квартира теряет тепло через стенки. Если помещение зимой промерзает, то в нем падает температура и увеличивается влажность. Пол становится холодным, с течением времени может показаться плесень.
Чем лучше утеплить стенки квартиры? Дабы дать верный ответ, необходимо найти, как это выполнить: снаружи либо изнутри. Любой из способов утепления имеет свои достоинства и недочеты.
Внутренняя изоляция
С первого взора может показаться, что утеплять стенки снутри помещения проще. Не надо вызывать альпинистов, всегда будет доступ к утеплительной конструкции, дабы поменять некоторые материалы. Но практика показала, что утепление изнутри малоэффективно и имеет много недочетов:
- миниатюризируется жилая площадь комнат, в особенности в тех случаях, когда утепляют несколько стенок;
- внутреннее утепление востребует от вас поменять интерьер, придется двигать мебель, переносить вещи;
- на время утепления обычно отселяют жильцов;
- самое главное – мы изолируем стенку от системы отопления.
Между стеной и местом квартиры появится слой теплоизолятора. Теплоизолятор будет препятствовать нагреванию.
Если стенка повсевременно охлаждается, это может вызвать ее раннее разрушение. Между стеной и теплоизолятором будет создаваться конденсат, и влага начнет просачиваться в комнаты. К преимуществам внутреннего утепления стоит отнести разве что наименьшую цена работ.
Внешнее утепление
Теплоизолирующий материал крепится на фасад строения, закрывая все наружные стенки квартиры. Утепление стенок квартиры внешним методом обладает несколькими плюсами:
- площадь жилья не уменьшится;
- все работы будут перейти по ту сторону окна, не придется двигать мебель либо переезжать на некоторое количество дней к родственникам;
- стенки не будут вымерзать, оттаивать, что исключит возникновение трещинок;
- в квартире уменьшится влажность.
Обзор материалов
Выбирать материал необходимо, исходя из его черт, метода проведения работ и денежных способностей.
Минеральная вата
Минвата (базальтовое волокно) – это материал, которым можно утеплять стенки в квартире как снаружи, так и изнутри. Поверх минваты нужно укладывать защитное покрытие. Снутри помещения такими может выступать гипсокартон, пластик и т.д., а снаружи – сайдинг, профнастил и другие листовые стройматериалы, устойчивые к брутальному воздействию причин наружной среды. Базальтовая вата стоит дешево и просто крепится даже на неровные стенки.
Пенопласт
Пенопласт либо более современный вариант – полистирол. Этот вид теплоизолятора предназначен для внешних работ, так как при долговременной эксплуатации может выделять ядовитые вещества. Полистирол укрепляют на стенку с помощью особых пластмассовых гвоздей-зонтиков.
Трудности могут появиться только при утеплении стенок с огромным количеством неровностей. В таком случае перед монтажом полистирола нужно будет провести предварительную штукатурку. После крепления полистирольных плит их зашивают облицовочным покрытием либо просто штукатурят и окрашивают в избранный цвет.
Предварительные работы
Если вы планируете утеплять стенки снаружи, следует выполнить демонтаж таких частей, как система кондиционирования, спутниковая антенна и т.д. Связано это с тем, что термоизоляция, выполненная большенными цельными листами более эффективна, ежели укладка материала малеханькими кусками.
Обработка поверхности
Подготовка поверхности к монтажу теплоизолятора включает зачистку и грунтовку. Зачистка непременно проводится в тех случаях, когда стенка дома снаружи была покрашена либо покрыта декоративной «шубой», а сейчас это покрытие пошло трещинками, шелушится и отслаивается.
После чистки стенку грунтуют и выдерживают время до полного высыхания поверхности. Рациональные условия для проведения внешних работ – это сухая штилевая погода и температура воздуха от 5 до 30°С.
Крепление материала
Установка теплоизолятора следует начинать сверху и выкладывать ряд за вблизи по горизонтали. Нужное условие для очень действенного утепления – это заступ за линию панельного шва на 5 см и поболее, а при работах с кладкой из кирпича заступ за внешний периметр вашей квартиры.
Плиты пенопласта либо полистирола крепятся к стенке с помощью «грибков» из расчета 5 и поболее штук на одну плиту. Если полистирольные плиты будут выступать за кромку окон либо дверей, кусочки нужной формы выпиливаются пилой.
На следующем шаге делают герметизация соединений между плитами теплоизолятора при помощи монтажной пены. После этого соединения проклеивают малярной лентой, дабы с течением времени на этих участках не появились трещинкы.
Вентиляционный зазор
Действенная термоизоляция стенок предугадывает формирование вентиляционного зазора. Этот шаг в особенности важен, если в качестве теплоизолятора применяется минеральная вата. Для сохранения материала в начальной форме нужна свободная циркуляция воздуха между ним и стенкой.
Влага, которая выделяется наружу через стенку дома, выводится вкупе с воздушными потоками и не оседает на теплоизоляторе. Это дает возможность избежать ненужного увлажнения минваты.
Термоизоляция угловой комнаты
Угловая комната имеет две общих стенки с улицей, вследствие чего теплоотдачи в таком помещении значительно растут. С течением времени повсевременно промерзающий угол отсыревает, портятся обои, возникает грибок.
Внешняя
Утепление стенок снаружи в угловой квартире осуществляется по таким технологиям:
- «сэндвич»;
- вентилируемая конструкция.
При утеплении квартиры снаружи по типу «сэндвич» предполагается внедрение трехслойных панелей с теплоизоляционным материалом снутри. Также теплоизолятор может быть закреплен между несущей и декоративной внешней стенкой квартиры.
Схема вентилируемого фасада.
Вентилируемый фасад устанавливается в этом случае, если поверх его железного каркаса будет смонтирован слой декоративной отделки, выполняющей функцию защитного экрана. Между облицовкой и несущей стенкой угловой квартиры закладывается слой термоизоляции. Конкретно так будет достигнут эффект вентиляции, предотвращающей возникновение сырости и конденсата на поверхности стенки.
Внутренняя
Утепление стенок снутри угловой квартиры обычно проводится с внедрением пенопласта и осуществляется поэтапно:
Даем бой сырости, холоду и плесени: выясняем, за сколько и чем можно утеплить квартиру
Вымерзание стенок, сырость и плесень по углам знакомы, как досадно бы это не звучало, не только лишь жителям хрущевок и старенькых панелек, но и владельцам квартир в новостройках. Побороть эти порухи можно только одним (и недешевым) методом — утеплением. Дабы выяснить, во сколько обойдутся работы по приведению проблемных «квадратов» в чувство и восстановлению обычного локального климата, Onliner.by рандомно обзвонил с десяток ЖЭУ, а потом побеседовал со спецом, который с две тысячи семь года занимается фабричным альпинизмом.
Начнем с того, что коммунальщики, на которых мы ложили такие надежды, утепление квартир «не практикуют». Кое-где на просторах Минска наверное найдется прогрессивное ЖЭУ, которое заключило контракт с подрядной организацией и готово оказывать нужные услуги на возмездной базе, тем и себе зарабатывая копеечку, но нам такие не попались. Часто встречающийся ответ служащих эксплуатирующих организаций — «Нет, мы таким не занимаемся». Есть и поболее развернутый вариант — «У нас нет альпинистов, материалов и обученных людей».
Совместно с тем и без того несовершенные хрущевки и панельки продолжают дряхлеть, часто требуя к для себя особенного внимания. Отдельные минчане, вялые от созерцания плесневых орнаментов на стенках и чувства сырости в комнатах, вопрос себе уже приняли решение: практически в каждой части городка, даже в полностью новых районах можно созидать квартиры, выделяющиеся на фоне основного фасада за счет термошубы.
— В большинстве случаев за утеплением обращаются владельцы квартир в старенькых панельных домах, — ведает о собственном опыте Дмитрий Телюк, который за 10 лет обогрел огромное количество проблемных квартир. — Обитатели старенькой Малиновки, Уручья — наши постоянные клиенты. Хотя поступают звонки и из новостроек — такое время от времени сотворят наши строители. Кстати, как указывает практика, в хрущевках и «брежневках», в особенности если они кирпичные, дела обстоят намного лучше, чем в панельках, построенных несколько десятилетий вспять.
Разъясняется это просто: в кирпичных домах вначале были заложены толстые, доброкачественные стенки. Максимум, что с ними может случиться, так это разрушатся швы между кладкой, начнет незначительно тянуть. Поправить это просто с помощью малого слоя теплоизолятора. А вот панельки — отдельная песня. Срок службы панельных домов рассчитан на 50—75 лет, вот только ни один даже самый современный теплоизолятор (не говоря уже о старых русских) таковой период не переживет, он неизбежно начнет разрушаться. И способности поменять материал нет, так как он спрятан вовнутрь плиты. Вот и начинают люди мучиться и зябнуть: бетон становится «голым», точка росы сдвигается, поверхности снутри квартиры увлажняются — просто безупречные условия для распространения плесени. Ну и наше отопление с таковой нагрузкой не совладевает.
Естественно, задачи придут не в каждую семью и не в неотклонимом порядке. Первыми в очереди на утепление, обычно, оказываются хозяева торцевых квартир, также квартир, расположенных на первых и последних этажах.
— В новостройках тоже заморочек хватает: в панельках текут и промерзают швы (время от времени по плесени верно виден контур панели), в каркасно-блочных домах промерзают колонны и стенки (в особенности в тех случаях, когда застройщик сберегает и наружные стенки делает из 30-го газосиликата без последующего утепления), — уточняет юноша. — Самый возмутительный случай был у меня пару лет вспять. Обратился человек, который уже просто утомился делать в собственной новостройке на Притыцкого ремонт: за три года 5 обновлений из-за плесени и истинной изморози в холодное время года. Он снял обои, удалил штукатурку — а позже пошел косой дождик, и клиент своими очами увидел, как через стенку ему в комнату текут ручьи. Такая же ситуация, к слову, была к тому же у 2-ух его соседей. Мы утеплили эту новостройку снаружи, и неувязка ушла.
С недавнешних пор термическая модернизация закончила быть неотклонимой при полном ремонте. Эта «привилегия» осталась только для домов с завышенным уровнем сырости и вымерзания квартир (но коллективные препядствия еще поди обоснуй). Всем остальным приходится выворачиваться самим и собирать средства на утепление.
— Почти всегда коммунальщики не чинят никаких препон тем людям, которые захотели утеплиться, — продолжает Дмитрий. — Довольно предупредить о грядущих работах профессионалов собственного ЖЭСа (это в состоянии сделать как альпинисты, так и сам владелец) — без заморочек дадут ключи для выхода на крышу, только делай. В моей практике не было случаев, дабы пришлось собирать какие-то справки либо разрешения. Естественно, это правило не распространяется на квартиры, которые «смотрят» на главные проспекты либо размещены в домах, представляющих историческую либо строительную ценность. Там свои порядки и правила. А если это обыденный дом в спальном районе — вперед. Главное, дабы конечный итог не сильно выбивался из общего фона и по цвету и фактуре смешивался с фасадом.
Желаю раздельно тормознуть на вопросе «умелых рук». Некоторые люди, поразмыслив, решают, что не будут кому-то платить и заморачиваться с внешним утеплением, а сделают все сами изнутри. Я бы желал предостеречь от такового шага: утеплять жилище изнутри, имея немалые препядствия снаружи, нельзя ни при каких обстоятельствах. Тот, кто на такое решается, наверняка, получал в школе по физике только двойки.
Есть такое понятие, как точка росы, и когда своими действиями ты сместишь ее вовнутрь квартиры, то не достаточно не покажется: между стенкой и теплоизолятором начнется невидимый для глаза процесс конденсации воды. Беря во внимание эту сырость, уличный холод и квартирное тепло под материалом начнет интенсивно разрастаться плесень. Через некоторое время она будет практически переть по всем комнатам, и биться с ней будет очень трудно.
К тому же все это время будет разрушаться и утеплявшаяся стенка: снаружи она как и раньше мокнет либо промерзает, а изнутри не сумеет прогреться, так как теплоизолятор перекрывает доступ теплого сухого воздуха. Другими словами если вы утеплили квартиру изнутри, то нужно как можно быстрее утеплять ее и снаружи, дабы вынести точку росы за стенку. Это касается и утепления лоджий, балконов: люди вкладывают большие средства в наведение порядка, а позже удивляются, почему по поверхностям ползет плесень. А это рядовая физика — и ничего больше.
Долгосрочное и действенное утепление стенок панельного дома
Утепление стенок панельного дома с внешней стороны на данный момент становится все более животрепещущим вопросом с каждым деньком. Эта неувязка особо остро стоит для обитателей угловых квартир, первых и последних этажей. Сначала это связано с тем, что повсевременно дорожают услуги отопления. Если у людей в особенности стоят счетчики на тепло, то при нехороший термоизоляции в доме эта приведет к в прямом смысле выбрасыванию средств на ветер. В данном материале тщательно подвергнутся рассмотрению вопросы относительно выбора высококачественных материалов, применяемых для утепления стенок панельных домов, также технологии проведения этих работ.
Отделка и утепление окон
Примеры из нашей практики
Для наших будущих заказчиков желаем все таки сходу уточнить некоторый момент. К выбору подрядчика вначале необходимо подходить очень пристально. Как досадно бы это не звучало, но в нашей практике очень нередко мы сталкиваемся с необходимостью как раз не выполнить изначальное утепление и облицовку стенок панельного дома «с нуля», а переработать чью-то некачественно сделанную работу. В главном это может появляться по двум причинам: не правильное использование технологии или же внедрение некачественных материалов в процессе работы. Не испытанные низкокачественные материалы уже в любом случае сводят на нет хоть какой труд. Даже если далее все будет изготовлено совершенно, то хотимого результата это не принесет.
В скором времени под действием походных осадков, перепадов температур стенки начинают облущиваться, лопаться и процесс термоизоляции необходимо начинать поновой.
Итог нашей работы можно оценить сразу невооруженным глазом. Сходу видна будет аккуратная обработка фасада. При желании можно заказать также дополнительный декор и оформление стенок. С началом первого отопительного сезона уже можно будет оценить не только лишь наружный, но и общий итог утепления – для поддержания стандартного температурного режима сейчас будет нужно еще меньше энергии, затраченной на подогрев квартиры.
Нехорошая термоизоляция швов между панелями
Панельные дома сначала люди решают утеплять из-за того, что температура в квартире еще ниже ожидаемого уровня. О каком бы помещении не шла речь, но в любом случае утеплить стенки с наружной стороны еще более отлично, чем если утеплять их только изнутри. Только так можно достигнуть вправду комфортабельной атмосферы в помещении. При всем этом наши сотрудники уделяют повышенное внимание конкретно тем частям дома, которые очень подвержены вымерзанию и из-за которых фактически и происходит вымерзание помещения: углы, кровля, расстояние между панелями. В особенности осязаемо для жильцов это тогда, когда расстояние между панелями очень огромное. Время от времени мы сталкиваемся с неувязкой, когда стенки вначале уже были утеплены, но из-за очень старенького теплоизолятора приходится проводить герметизацию швов поновой.
На самом деле все типы работ по герметизации швов между панелями можно поделить на три главных вида:
— первичная герметизация. Заключается в укладке уплотнителя, который потом обрабатывается герметиком. Схожая разработка применяется в тех случаях, когда в доме еще вообщем не выполнялось утепление стенок и межпанельных швов;
— вторичная герметизация. Применима для домов, где уже проводилась в один прекрасный момент герметизация. Если теплоизолятор закончил делать свои функции, то его подменяют. Если же он в неплохом состоянии, тогда просто в неотклонимом порядке очищают его от пыли, мусора, обезжиривают и поновой покрывают мастикой. Проводится такая работа с полным вскрытие шва в промежутке между панелями;
— разработка «Теплый шов».
Особенности технологии утепления швов между панелями
Материалы, применяемые в работе компанией «Ассоль»
Сначала при проведении масштабного утепления швов между панелями дома нужно провести полное вскрытие шва. Потом этот шов очищается от остатков старенького теплоизолятора и уплотнителя (если ранее он был вложен в шов). Данный шаг является очень принципиальным в данной работе, так как от процесса очищения шва впрямую зависит как высококачественным будет само утепление. Если в полости шва остается некий мусор или остатки старенькых строй материалов, то какие бы высококачественные не были применены материалы и вроде бы неплохи строители не сделали свою работы, но такое утепление не будет надежным и долговременным в любом случае.
Спецы компании «Ассоль» проводят полномасштабное утепление соединений согласно эталонам технологии «Теплый шов».
Схожая методика предугадывает проведение работы в несколько шагов:
— вскрытие шва и полная чистка непременно всей внутренней поверхности стыка от пыли и мусора. Потом соединения обезжиривают и просушивают;
— если есть грибок, плесень, то шов обрабатывают особым антисептиком;
— нанесение монтажной пены;
— после ее полного высыхания укладка в полость шва теплоизолятора;
— нанесение герметика.
Если же разглядеть более тщательно набор инструментов, который применяется для проведения схожих строй работ, то первым в этом перечне будет молоток для альпинизма. Благодаря собственному острому концу он позволяет очистить шов от всех остатков мусора и прошедшего теплоизолятора, удалив все ненадобные строй материалы с поверхности. При всем этом его вес не превосходит и килограмма, что делает его очень комфортным для таковой работы. Если же по некий причине его не применяют, то в таком случае используют зубило.
Также очень важен в этом случае выбор строительной пены. В эталоне она должна как можно меньше расширяться. Это необходимо для того, дабы она потом не выталкивала уплотнитель и не разрушала герметик.
Применяемый теплоизолятор представляет собой уплотнительный жгут – вспененный материал различного поперечника. Выбор поперечника происходит на основании размеров швов между панелями и их глубины.
Утеплительные работы должны проводиться в сухую погоду и при температуре не ниже чем -15 градусов. В эталоне конечно проводить их летом, так как в зимнее время строительная пена может быстрее леденеть, чем затвердевать. Это способно приводить к кристаллизации воды в полости шва, которая потом может вызывать разрушение материала и намокание самого шва.
Утепление конкретно внешних стенок
Если герметизация швов между панелями не принесла ожидаемых результатов и в квартире как и раньше холодно, сыровато и не комфортабельно, то в таком случае рекомендуется утеплить конкретно сами стенки дома с внешней стороны. На данный момент в большинстве случаев для утепления конкретно стенок применяется пеноплекс либо пенополистирол. Но все таки разница в стоимости между ними довольно значимая, потому основная масса потребителей выбирает конкретно более доступный пеноплекс. Этот материла имеет целый ряд очень значимых преимуществ:
— клеить его довольно просто на стенки хоть какой формы;
— доступная цена;
— не надо вначале предугадывать отверстия вентиляции;
— материал довольно стойкий к сильным ветрам, атмосферным осадкам;
— довольно резвый установка;
— не надо дополнительно сильно обрабатывать поверхность. Довольно легко поштукатурить такие стенки или применять хоть какой декоративный материал на выбор.
Разработка крепления пеноплекса при утеплении стенок
Пеноплекс довольно легко крепится к поверхности стенок дома. Для этого довольно легко применять строительный клей, который на данный момент обширно представлен на рынке в разных вариантах и по различной цены. Обычно, главные его типы: универсальный клей и клеевая пена.
Многие строители привыкли работать с универсальным клеем и потому предпочитают применять конкретно его. Но при всем этом клей-пена имеет намного больше преимуществ. Это более новый и современный материал, который обладает более высочайшим уровнем надежности. Используя таковой материал, оторвать пеноплекс от стенки будет не может быть – она намного крепче держит плиты, чем обыденный универсальный клей.
Также обширно применяется для монтажа пеноплекса разработка «влажный фасад». В этом случае подразумевается внедрение дюбелей, которые помогают обеспечить дополнительную защиту от ветра и иных повреждений и воздействий на плиту. Очень нередко крепление пеноплекса осуществляется сразу с внедрением универсального клея и дюбелей. Практика указывает, что до шестого этажа плиты могут укреплять только на универсальном клее, а вот на более верхних этажах клей может уже и не совладать со собственной задачей и потому для более надежного крепления панелей нужно применять и дюбеля.
Схожее утепление с использование дюбелей и универсального клея проходит в несколько шагов:
— универсальный клей наносят на внутреннюю поверхность пеноплекса и плотно придавливают плиту к стенке;
— через 3-5 минут (время высыхания находится в зависимости от свойства и технологических особенностей применяемого клея) дополнительно прикрепляют дюбеля;
— наносится 1-ый слой шпаклевки. Для этого не надо ожидать полного высыхания клея;
— после на стенку можно будет наносить 2-ой слой шпаклевки;
— в окончание над теплоизолятором устанавливают козырек и наносят декоративное покрытие (штукатурку).
Укладка плит происходит точно также как кладка кирпичей – каждый верхний слой сдвигается в сторону на полплиты. Когда стенка отлично выровнена универсальный клей наносят на саму плитку, если же поверхность не ровненькая, то тогда клей рекомендуется наносить точечно. Клей-пену наносят не совершенно так – при ее использовании нужно строго придерживаться аннотации.
Довольно распространенная ошибка многих строй компаний – это крепление пеноплекса только на дюбеля. Это весь не верно! Дело в том, что края пеноплекса никогда не могут вполне герметично прилегать к стенке, если их просто закрепить дюбелями. Вся поверхность плиты также прилегает не очень плотно и потому под плитой повсевременно будет определенная прослойка пустого места, где будет циркулировать воздух. В конечном итоге таким макаром весь эффект от утепления стенки сведется к нулю – полностью никакого результата не получится достигнуть и работу необходимо будет проводить стопроцентно поновой.
Наши предложения
Наши бывалые спецы предлагают полный диапазон высококачественного и надежного долговременного утепления стенок панельного дома. Для обеспечения надежной термоизоляции и безупречного локального климата в квартире подобные работы должны проводиться комплексно: утепление стенок и потом уже герметизация швов между панелями.
Процесс утепления довольно непростой и потому доверять его нужно только реальным экспертам в данном вопросе. Очень нередко в данном деле никак не можно обойтись без проф альпинистов. Наша компания «Ассоль» предлагает полный диапазон услуг, нужных для обеспечения теплой и комфортабельной атмосферы в любом помещении: утепление стенок, герметизация швов с внедрением только качественных надежных строй материалов, проведение всех видов высотных работ. При всем этом мы готовы провести работы где угодно – пригородный дом, кабинет, квартира в высотном здании – хоть какое помещение, которые находится в панельном строении.
До начала дизайна заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим спецом, после дизайна документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает без помощи других и безвозмездно для заказчика) будет проведена полная оценка цены работ с учётом специфичности объекта.
Вопрос либо заявку на работы по заделке швов в панельном доме можно подать контактному
телефону ☎: +7(495) 585-79-00