В согласовании с Федеральным законом РФ двести шестьдесят один ФЗ от 23.11.2009 обладателям жилплощади в многоквартирных домах полагается устанавливать счетчики на потребление ресурсов, предоставляемых централизованно – на воду, электричество, газ. Если может быть, то и на отопление (постановление триста 50 четыре от 06.05.2011, ред. 14.02.2015). Как поставить счетчик на отопление в квартиру, в каких случаях это следует делать?
Для чего нужен счетчик?
Самая суровая статья расходов сейчас – энергоэлементы. В личном доме владелец решает делему экономии без помощи других, а городском многоквартирном часто все поставлено на самотек. Между тем на отопление (как и на электро-, и на водоснабжение) в городке тоже можно растрачивать меньше – если оплачивать только свои собственные расходы, а не некоторый усредненный показатель. Хоть какой современный отопительный устройство можно оборудовать терморегулятором и увеличивать/снижать температуру зависимо от потребностей семьи.
Общий счетчик следует установить, дабы не платить за тепло, которое не поступало в здание в принципе. Стоит он недешево, покупается жильцами вскладчину.
Вероятна установка счетчиков на отопление в квартире либо нет, находится в зависимости от типа разводки в доме. Застройка последних лет предугадывает горизонтальную разводку: в каждую квартиру жгучая вода поступает по одному стояку, от него расползается к отопительным устройствам.
Теплосчетчик в квартире
Другая картина в домах старенькой постройки (хрущевки и др.). Тут стояк обслуживает один вертикальный ряд батарей на всех этажах. Сколько радиаторов в квартире, столько и стояков. Устанавливать устройство учета в данном случае пришлось бы на каждую батарею в отдельности, что невыгодно и неоднократно усложняет учет.
При невозможности установки термического счетчика можно пользоваться распределителем тепла
В зданиях с вертикальной разводкой установка личных термических счетчиков не осуществляется (согласно Приказу Минрегиона Русской Федерации 600 20 семь от 29.12.2011). В таковой ситуации можно установить в систему распределитель, который определяет расход по разнице температур между воздухом в комнате и поверхностью радиатора.
Принципиально: В законодательных документах есть пункт, который может усложнить ваш переход на оплату по персональному счетчику. В согласовании с ПП РФ триста 50 четыре (42-1) если в доме не все квартиры оборудованы персональными устройствами учета, поставщик услуг имеет право взимать плату на основании показаний общедомового счетчика в перерасчете на площадь каждой квартиры. Время от времени приходится ставить вопрос на голосование жильцов дома.
Читайте также: Счетчики на воду и их виды.
Выбор устройства учета
По предназначению отопительные счетчики разделяются на промышленные (они же применяются в качестве общедомовых) и личные (квартирные).
Квартирный устройство имеет каналы малого сечения (в границах два см). Спектр измерений потока теплоносителя – от 0,6 до 2,5 кубометров за час. В комплектацию в большинстве случаев входят:
- датчик тепла;
- фактически счетчик с вычислителем;
- регуляторы давления, расхода, сопротивления (дополнительно).
На счетчик устанавливается вычислитель, подсоединяются два провода с датчиками – один на подающую трубу, другой на отводящую. По разнице температур между ними определяется количество используемого тепла.
Общедомовой устройство отличается от квартирного в главном размерами: поперечник канала – от 2,5 до 30 см.
Механический теплосчетчик Пульсар
По особенностям устройства приборы делятся на ультразвуковые и механические (тахометрические). Также бывают вихревые и электромагнитные счетчики на отопление, но они наименее распространены для личного применения.
В конструкцию механического входят вычислитель и роторный водосчетчик. Рабочий орган – крыльчатка (винт), которая крутится под действием проходящего теплоносителя. Количество тепла определяется по числу вращений.
Конструкция механического счетчика для отопления
Устройство стоит сравнимо дешево. При поперечнике трубопровода до 3,2 см покупка обойдется на пятнадцать процентов дешевле, чем ультразвуковой счетчик. Ремонт тоже дешевый.
К минусам следует отнести уязвимость для жесткой воды с ржавчиной либо накипью: частички забивают расходомеры и фильтры, что понижает ресурс. Неотклонима установка магнитно-сетчатого фильтра для грубой чистки воды. Но и в данном случае время эксплуатации не превосходит 5 лет.
Главный рабочий орган ультразвукового счетчика тепла – пара устройств: излучатель и приемник ультразвуковых сигналов. Сигналы передаются через поток воды. Время передачи находится в зависимости от скорости потока: по времени рассчитывается скорость и, соответственно, расход.
Плюсы у/з счетчика:
- точность показаний выше, чем у механического. Соответственно, расчет отопления по счетчику в многоквартирном доме у этих моделей более корректный;
- рабочий ресурс больше (срок службы 10 лет).
Сам у/з устройство наименее чувствителен к качеству воды, чем механический, но от чистоты теплоносителя зависит правильность показаний. На точность оказывают влияние загрязнения, также пузырьки воздуха. Дабы избежать возникновения пузырьков, счетчик устанавливается строго на прямом участке магистрали (не короче один метра).
Совет: Рекомендуется выбирать модель теплосчетчика с автономным источником питания. Тогда работа устройства не будет прекращаться в случае перебоев в электросети.
Установка термического счетчика
Решение об установке общедомового счетчика принимается на общем собрании жильцов, официально документируется. На основании протокола собрания подается заявление в управляющую жилищную компанию. Из числа жильцов выбирается человек, ответственный за снятие и передачу показаний.
Как поставить личный счетчик на отопление в квартиру:
- Удостоверьтесь в способности установки. Лучший вариант, при котором к для вас не возникнет никаких вопросов – акт обследования и заключение от проф сертифицированной компании.
- Перед тем, как установить счетчик на отопление в квартире, убрите утечки тепла через плохо пригнанные двери, оконные рамы, промерзающие углы, дырявые фасадные швы и др. По другому сберечь за счет собственного устройства не получится. Совершенно напротив, так как много энергии будет уходить на отопление улицы.
- Получите в собственном жилуправлении заключение о технических критериях установки (что необходимо для монтажа). Для этого следует подать заявление, к заявлению приложить копию документа о праве принадлежности на жилище и техпаспорт квартиры.
- Вызовите мастера из сертифицированной фирмы-установщика, составьте проект монтажа.
- Согласуйте проект в собственной управляющей компании.
- После получения разрешения на установку можно брать счетчик. Торговец должен предоставить для вас всю сопроводительную документацию: паспорт устройства, сертификат свойства, кассовый и товарный чек.
- Вызовите установщика. Он выполнит установка, оттестирует и запустит устройство.
- Пломбировку производит комиссия, состоящая из спеца фирмы-установщика, представителя жилищной конторы и обладателя квартиры.
На что направить внимание при выборе компании-установщика:
- в ЕГРЮЛ должна быть информация о ней;
- компания имеет сертификат и допуск СРО;
- в ее распоряжении есть нужные спецы и оборудование;
- возможность вызова спеца для составления проекта;
- предоставление клиенту гарантии на установку.
В проекте должны быть указаны:
- расчет расхода теплоносителя;
- рекомендуемая модель устройства;
- расчет гидравлического сопротивления;
- схема монтажа в трубопровод;
- расчет неучтенных теплопотерь;
- схема расчета выплат по счетчику.
Установка счетчиков на отопление в многоквартирном доме подчиняется определенным правилам:
- устройство устанавливается в четком согласовании с проектом. В случае внесения изменений проект говорят поновой;
- типовая схема установки – за пределами квартиры. Установка в квартире согласуется в личном порядке;
- при монтаже теплосчетчика по обе стороны расходомеров оставляют прямые «успокаивающие» участки труб. Термосопротивление должно приходиться на ось трубы, вероятные «карманы» и воздушные пузыри следует исключить;
- нужен установка байпаса в обход счетчика, дабы устройство можно было снять, не сливая воду из системы.
Поверка и снятие показаний
Все измерительные приборы нуждаются в постоянной поверке – таким макаром удостоверяется исправность счетчика и, соответственно, правильность передачи жильцом показаний о расходе.
Первичная поверка осуществляется на заводе-изготовителе. О ней свидетельствуют наклейка либо клеймо на самом приборе учета тепла и запись в сопроводительных документах.
В предстоящем поверка должна производиться каждые четыре года за счет владельца квартиры. Дабы ее провести, необходимо обратиться:
- в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг;
- в сервис-центр изготовителя счетчика;
- в местное отделение Ростеста.
Снимают показания так же, как и с других счетчиков – электрических, водяных. Разница показаний за текущий и прошедший месяц и есть фактический расход, который необходимо помножить на тарифную ставку, дабы посчитать сумму к оплате.
Счетчик может определять расход в киловаттах, а передавать показания нужна в гигакалориях. Дабы перевести ватты в калории, снятую цифру множат на 0,0008598.
Как установить счетчик на отопление в квартире: виды счетчиков, аспекты установки
Как установить счетчик на отопление в квартире
Счетчики системы отопления защищают от владельцев квартир от переплаты за коммунальные услуги. Дабы установить приборы учета, необходимо знать аспекты, как установить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома. Куда подавать заявление, какой вид счетчика лучше установить.
Зачем нужен счетчик? Тарифы на отопление в квартирах устанавливает управляющая компания. Дабы понизить показания в квитанции, нужно установить теплосчетчик.
При не качеством отоплении в доме мучаются жильцы. Приходится ставить обогреватели, при всем этом переплачивая за электроэнергию, но счета за отопление не становятся меньше. Монтируя теплосчетчик, удается держать под контролем растраты на оплату за эту услугу.
Общие сведения
Существует сокрытые платежи на отопление. Из котельной носитель в центральную систему отопления поступает с высочайшей температурой. Нехорошая изоляция не доносит первоначальное тепло до квартиры. Теплоотдачи приходится оплачивать жильцам, которые не установили счетчики на трубах отопления.
Разновидности разводки отопительной сети
Есть две разновидности квартирной разводки: вертикальная либо горизонтальная. До начала 20 первого века в многоэтажках делали только вертикальную разводку.
Вертикальный тип разводки
Вертикальная разводка подразумевает выполнение системы отопления одной либо 2-мя трубами. По ней последовательно гонется теплоноситель по всем этажам сверху – вниз и напротив. Метод считается экономным, так как нужна минимум труб при установке.
Внимание! В хрущевках распространена разводка труб отопления вертикального типа.
Контур данной системы захватывает много этажей с квартирами. На него нельзя установить счетчик врезного типа.
Вертикальный тип прокладки труб имеет недочеты:
1.тепло распределяется неравномерно.
2.трудно регулировать степень нагрева батареи.
3.трудно сбалансировать систему.
4.трудно достигнуть личного учета употребления тепла.
Горизонтальный метод разводки
При горизонтальном виде разводки от 1-го стояка вертикального типа распределяется теплоноситель по квартирам. У другого стояка в качестве оборотного трубопровода контур находится в техшахте около подающего основного контура. В каждое помещение от 2-ух стояков идут трубопрокаты по горизонтали, отвечающие за подачу и оборотный прогон теплоносителя. Остывшая вода поступает в оборотный трубопровод, перетекая в термическую станцию, или в котел.
Внимание! Недочетом данного вида разводки считается ее накладность.
Плюсы горизонтального типа:
1.регулировка показателя температуры носителя в системе во всех квартирах.
2.возможность проведения ремонта отдельного участка, не затрагивая всю магистраль.
3.стремительно запускается отопление во всем доме.
4.можно просто установить теплосчетчик в квартире.
Виды счетчиков
Устройства подходят для труб с сечением до 20 мм в поперечнике, при нагрузке теплоносителем на контуры в 0.6 – 2.5 метров кубических за час. Потребленный объем тепла рассчитывается автоматом, числа показываются на табло. Задается период, за который следует произвести расчет. Это может быть час, либо месяц, либо день. Данные сохраняются в памяти устройства от года до 3-х лет.
Внимание! Комфортным вариантом установки считается энергонезависимый счетчик для отопления, работающий от батарейки.
Теплосчетчики выводят информацию о потреблении в киловаттах, гигаджоулях, гигакалориях. Коммунальные службы начисляют оплату за гигакаллории. Потому придется использовать формулы для перерасчета. Если киловатты в час, то множат показания на число 0.0008598.
Счетчики могут включать в набор несколько устройств. Например, температурные датчики, измерители объема потраченной теплоэнергии, датчики давления. Установку устройства создают на конечном шаге монтажных работ по прокладке отопительной системы в квартире. Принцип учета теплоэнергии оказывает влияние на то, какой расходомер устанавливается на счетчик: ультразвуковой, механический.
Есть приборы с электромагнитным типом расходомера, или вихревым типом. Данные разновидности фактически не используются, так как служат для разводки труб отопления горизонтальным методом.
К отдельной группе устройств относят распределители, вычислители потребленного тепла, они требуют врезки в трубу отопления. Данные приборы можно использовать в всех типах разводки.
Этапы установки счетчика
Дабы установить в квартире личный учитывающий устройство, следует совершить последовательные деяния. Этапы установки:
1.поначалу необходимо подать заявление в жилищно-коммунальную компанию, дабы разрешили установить счетчик. С письменным воззванием прилагают копии документов, подтверждающие собственность, техпаспорт квартиры.
2.дальше получают технические условия для монтажа счетчика у управляющей организации.
3.создание проекта для установки счетчика. Его делает организация, имеющая лицензию на данный вид услуг.
4.согласуют проект с организацией, снабжающей теплом.
Не следует заблаговременно брать счетчик, проект может быть отклонен по каким-то причинам. Если проект одобрили, то выбирают устройство ультразвукового типа, механического типа, либо наружный, вычисляющий потребление тепла.
Внимание! Счетчики сберегают около пятидесяти процентов расходов в период отопления квартиры. Счетчики должны монтировать мастера.
При покупке на счетчик должны предоставить кассовый и товарный чеки, гарантию, аннотацию, можно запросить сертификат, подтверждающего качество продукции. Устанавливающая счетчик организация должна быть с лицензией, разрешающей данную деятельность.
Внимание! Терморегулятор на радиаторе отопления должен быть высококачественным, при помощи него будет осуществляться регулировка отопления, от чего зависит цена услуги.
Не считая счетчика учета будет нужно приобрести тройники, очистные фильтры, байпас с терморегуляторами. После окончания монтажа счетчика устройство следует опломбировать спецами из теплоснабжающей организации.
В какой ситуации не разрешат устанавливать счетчик
Управляющая организация откажет в монтаже устройства учета, если в доме не установлен общедомовой теплосчетчик. Дабы вычислить коэффициент по ОДН, следует учесть потребление тепла во всем доме.
При установленном счетчике оплата за тепло будет выше, если:
1.если термическая сеть вводится в многоэтажку при помощи элеватора.
2.квартира размещена на нижнем этаже, на последнем этаже, или в торце строения.
3.двери с окнами в квартире имеют щели.
4.балкон не застеклен.
Дабы расходы за потребление тепла стали наименьшими, следует провести модернизацию всей системы отопления в доме, поменять элеваторный узел на АУУ, или АИТП.