Автономное отопление в квартире что это

На сегодня существует масса решений таковой сложный задачи, как утепление квартиры. Это может быть внешняя термоизоляция, замена старенькых окон на современные стеклопакеты и установка дополнительных источников подогрева. Но все эти методы не всегда довольно эффективны. Если качество центрального отопления остается неудовлетворительным, спасти ситуацию может личный источник теплоснабжения.

Автономное отопление в квартире дает возможность без помощи других регулировать температуру теплоносителя и выбирать время подключения нагревательной аппаратуры (коммунальные хозяйства такую функцию делают по сезонному графику).

К тому же персональная система не испытывает температурных перепадов и скачков давления, ей не угрожают гидроудары, а это означает, что оборудование прослужит длительно и накрепко.

Разрешение на личный подогрев квартиры

Отказ от центрального отопления нужно оформить официально до начала работ, так как они конкретно связаны с центральной отопительной системой строения. Переход с общего подогрева на личный содержит в себе изменение инженерных коммуникаций, перенос оборудования и документальное доказательство выполняемых процедур (новый технический паспорт).

Юридическая сторона вопроса

Регламентная документация на переустройство жилых помещений состоит из четыре ст. ЖК и нескольких особых положений Градостроительного кодекса, касающихся конфигурации внутренний отопительной системы, а конкретно:

• проект изменений;
• процедура выдачи разрешений;
• выдача акта ввода в эксплуатацию;
• другие нормативные документы.

Выдача соответственной документации курируется местными органами самоуправления. Также беря во внимание положение об общем владении имуществом собственниками (ст. 30 6 ЖК РФ), которыми являются все жильцы дома, будет нужно согласие на проведение процедуры от них.

Нужные документы

Есть требования касательно технических черт оборудования, которое устанавливается при переходе на автономное отопление. К ним относится разрешение Ростехнадзора, нужные сертификаты, аннотация по установке, заключение санитарных органов.

Совместно с заявлением утвержденной формы, в органы местного самоуправления подаются нужные документы (ст. 20 6 ЖК РФ): проект-схема и пакет технических актов на установка личного отопления.

Согласно закону, разработку проекта проводит лицензированная компания с допусками СРО.

Решение комиссии

На принятие решения разрешительными органами отводится 40 5 дней. Если ответ положительный, заявитель получает документ, дающий право на проведение замеров, переноса коммуникаций, монтажа и других процедур, предусмотренных в проектной документации.

Если членами комиссии было принято решение об отказе в способности перехода на автономное отопление, оно может быть обжаловано в судебном порядке.

Ответственность

Без согласования проекта установка личного отопления расценивается как самовольная перепланировка. Обладатель жилища притягивается к ответственности и к нему используются санкции в виде штрафа (1000 – один 500 рублей) либо ареста на пятнадцать суток.

Все противоправные конфигурации в системе отопления должны быть восстановлены.

Тип энергоэлемента

Существует несколько методов, благодаря которым производят отказ от услуг муниципальных компаний и перебегают к персональному сервису. Для начала необходимо разглядеть все варианты и избрать из них один лучший. Выбор будет впрямую зависеть от вида энергии, которая применяется для подогрева жилых помещений в многоквартирном доме.

Самый пользующийся популярностью в нашей стране ресурс. Газовая система отопления имеет много преимуществ:

• многоуровневая система защиты оборудования и возможность поддержания размеренной температуры независимо от давления газа;
• бесшумный малогабаритный котел, не требующий много места для установки;
• нет необходимости монтировать дымопровод;
• доступная стоимость, которая устроит большая часть обитателей городских квартир.

Современные газовые котлы обустроены электронной системой управления и отвечают всем требованиям безопасности.

Их единственный недочет – сжигание кислорода, но это просто устраняется простым проветриванием.

Электричество

Кандидатурой газовому отоплению жилья может стать система с электрическим нагревателем. Электрическая энергия одномоментно преобразовывается в термическую, потому возможно обойтись без дополнительного теплоносителя.

Этот метод отличается экологической чистотой, бесшумностью, простотой монтажа и легкостью в эксплуатации. Габариты оборудования также малогабаритны, потому оно не будет загромождать помещение.

К недочетам можно отнести немаленькие расходы за потребленную электроэнергию и полная зависимость от ее подачи.

Виды отопления

Зависимо от вида теплоносителя в многоквартирном доме система делится на воздушную, газовую и водяную.

Воздушное

Воздушный поквартирный подогрев при таковой системе не нуждается в прокладке труб. Отопительная конструкция работает от электричества и распределяет тепло по способу конвекции либо вентиляции.

Газовое

Газовая система отопления осуществляется с помощью конвекторов. В таких устройствах продукты сгорания газа нагревают воздух в комнате до подходящей температуры. Установка газовых конвекторов просит организации дымоходного канала в стенке. Интегрированный термостат позволяет автоматом держать под контролем подогрев помещения.

Водяное

Водяное автономное отопление заключается в нагреве воды и ее циркуляции по трубам, закрепленным вдоль стенок (батареи) либо по полу (теплый пол).

Большая часть хозяев квартир, решивших отрешиться от центрального отопления, отдают предпочтение водяной системе подогрева жилья. О ней и речь пойдет в следующих разделах.

Особенности водяной системы

Схема водяного отопления работает по способу естественной либо принудительной циркуляции теплоносителя, который перетекает по замкнутому кругу. Для естественного типа свойственна установка труб под маленьким наклоном. В магистрали создается гидростатический напор за счет различия в плотности жаркой и остывшей воды.

Для принудительной циркуляции нужна установка нагревательного котла со интегрированным насосом, который и делает движение теплоносителя в системе. В многоквартирных домах обычно устанавливают персональную систему отопления с принудительной циркуляцией.

Устройство системы

Водяная система может быть однотрубной и двухтрубной.

Однотрубная

В первом случае трубопровод не делится на подающий и отводящий.

Радиаторы тут подключаются последовательно, потому прогреваются неравномерно – далекий от нагревательного котла имеет температуру ниже, ежели ближний.

Двухтрубная

При втором типе системы все происходит по другому.

По подающей трубе жгучая вода перетекает к батареям, а оборотная отводит остывший теплоноситель к котлу. Все радиаторы источают одинаковую температуру, к тому же их можно отключать по отдельности и регулировать степень нагрева.

В силу ряда преимуществ, спецы рекомендуют останавливать свой выбор на водяной системе отопления с принудительной циркуляцией, устроенной по двухтрубной схеме.

Проект и материалы

Даже если установка отопительной системы в квартире высотного дома будет производиться своими руками, не стоит третировать составлением проекта. Это почти во всем облегчит основной процесс и поможет соблюсти технологию.

В проектном документе нужно указать тип системы, все материалы, которые будут использованы в процессе работ, их тип и количество. Также непременно должен быть составлен чертеж разводки труб, с указанием:

1. поперечника трубопровода;
2. угла его наклона;
3. направления подключения радиаторов (нижнее, верхнее, боковое);
4. места установки отопительных устройств;
5. схемы обвязки отопительного котла.

Материалы и инструменты

Для воплощения проекта пригодится следующее оборудование и материалы:

• котел с циркуляционным насосом, подходящий для имеющегося типа горючего;
• расширительный бачок;
• радиаторы;
• трубы;
• краны и фитинги;
• пакля;
• крепления.

Автономное отопление квартиры предугадывает установку частей системы, которые выполняются из различных материалов. Хорошим выбором согласно соотношению цены и свойства будут железные радиаторы и трубы из пластика. Для их установки нужен особый инструмент:

1. гаечные ключи различного размера;
2. уровень, рулетка, карандаш;
3. перфоратор;
4. паяльничек для труб.

Монтажный процесс

Монтажные работы по установке отопительной системы производятся согласно технологическим требованиям и проводятся в несколько шагов. Несоблюдение точных правил и требований может спровоцировать неточное функционирование оборудования и привести к аварийной ситуации.

Разметка

Прежде всего в местах, где будут перейти трубы и устанавливаться радиаторы, наносится разметка.

Для того дабы элементы магистрали оказались на этом же уровне, как того просит разработка, отметки ставятся с помощью уровня.

Установка радиаторов

На следующем шаге батареи крепятся на свои посадочные места. Для этого в отмеченных точках перфоратором просверливаются отверстия для крепежей, которые необходимо зафиксировать дюбелями.

На установленные крепежи навешиваются радиаторы, а к ним прикручиваются фитинги.

Прокладка трубопроводов

Потом приступают к протяжке труб. Их сборку начинают от начала разводки и, соответственно, обратки. С помощью паяльничка к краям труб навариваются фитинги, которые будут соединять магистраль с отопительным котлом. Процесс пайки состоит из того, что края труб зачищают от фольги и вставляют в насадку нагретого паяльничка, параллельно, таким же методом разогревают фитинг до подходящей температуры (в главном двести шестьдесят °C).

Дальше детали раскаленными краями стыкуют по прямой полосы и плотно придавливают – так появляется однородное неразъемное соединение. Аналогично соединяют края деталей контура вдоль всего периметра квартиры. Дабы избежать деформации труб, через каждые шестьдесят 5 – 70 см их фиксируют к стенке крепежами.

В местах соединения радиаторов с пластмассовыми элементами отопительной системы привариваются угловые краны. Система готова к соединению с газовым котлом, установку и подключение которого лучше доверить квалифицированным спецам в силу трудности работ и завышенных мер безопасности по их проведению.

Автономное отопление в многоквартирном доме: плюсы и минусы, необходимо ли разрешение на установку системы в квартире

Для многих хозяев квартир вопрос подогрева в зимний период становится острой неувязкой.

Как указывает опыт, централизованное отопление уже себя не оправдывает, так как, или оборудование старенькое и просто «не тянет», или тарифы необоснованно высоки.

Можно ли делать автономное отопление в квартире? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме – это нынешняя действительность, но до того как принимать решение установить газовый котел либо монтировать теплый пол, следует узнать, как это юридически легитимно, и какая система будет выгодна и надежна.

Как выполнить автономное отопление в квартире читайте в статье.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли в квартире установить автономное отопление своими руками? Хотя законодательного запрета на проведение автономного отопления нет, все равно лучше проконсультироваться у юриста, так как на некоторые обогревательные системы наложен запрет. К примеру, водяные теплые полы в квартирах нельзя монтировать из-за того, что они могут перегрузить систему, лишив, таким макаром, тепла других жильцов дома.

В других случаях, нужна собрать нужные документы и предъявить их в органы местного самоуправления:

• техпаспорт на жилище;
• заявление об отказе от центрального отопления;
• документ на право принадлежности;
• схему новейшей системы отопления;
• согласие всех жильцов квартиры.

Обычно, такая на 1-ый взор обычная просьба, как отказ от центрального отопления и переход на само обеспечение теплом, оказывается долговременной бюрократической неувязкой.

Еще большенными неприятностями станет установка автономного отопления в квартире без соответственного на то разрешения. Это может окончиться не только лишь огромным штрафом, но и судебным разбирательством, так что перед тем, как отважиться обустраивать квартиру какими-либо отопительными системами, необходимо получить консультацию в соответственных органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

Схемы автономного отопления квартиры:

Плюсы и недочеты

Если на автономное отопление в многоквартирном доме разрешение уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Это проще выполнить, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

В первый раз автономная система отопления квартиры появилась в Европе. Благодаря ее очевидным преимуществам перед централизованными методами подогрева помещений, она достаточно стремительно распространилась по всему миру.

Достоинства:

1. Главное преимущество системы – это значимая экономия средств. Обладатель квартиры без помощи других решает, когда ему включать, а когда выключать подогрев. К примеру, сейчас есть терморегуляторы, в каких можно установить таймер на определенный промежуток времени, что позволяет или стопроцентно, или отчасти отключать систему, когда дома никого нет, и включать за полчаса до прихода жильцов.
2. Обладатель квартиры может в каждой комнате сделать подходящий локальный климат.
3. Платить только по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и муниципальных тарифов.

Делая выбор в пользу альтернативного тепла, необходимо заблаговременно выяснить, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какой его вид будет не только лишь экономичным, но и действенным.

Посреди недочетов схожей системы можно отметить следующие аспекты:

1. Постоянная ее профилактическая проверка раз в год, зачем необходимо вызывать спеца. Это не так недешево стоит, но все равно многие юзеры или игнорируют эту необходимость, или просто запамятывают о ней.
2. Устанавливая даже самые наилучшие радиаторы отопления для квартиры, следует держать в голове о вероятных теплоотдачах, которые нередко вызывают внешние стенки, неотапливаемые снизу помещения либо плохое остекление.

Сейчас многие строй организации строят жилые многоквартирные дома с уже готовыми автономными системами подогрева. Такое жилище пользуется огромным спросом, так как стоит несколько дешевле и позволяет обладателям без помощи других решать, какой вид отопления избрать.

Газовое отопление

Обычно, перед собственниками квартир стоит выбор между 2-мя видами других источников тепла:

1. Конструкции, в базе которых находится газовый котел.
2. Электрические системы подогрева.

Газовое отопление обладает вблизи преимуществ:

1. Современные котлы обустроены завышенной системой безопасности и работают автономно, поддерживая тот уровень тепла, который нужен жильцам.
2. Такие котлы имеют малые габариты, потому их можно устанавливать в помещениях даже маленького размера.
3. Его просто монтировать, так что при должном внимании и наличии некоторых инструментов и способностей это сумеет выполнить даже новичок.
4. Автономное газовое отопление в квартире обустроено системой дымопровода и ее не придется проводить раздельно.
5. Газовые котлы работают полностью бесшумно, так что не станут предпосылкой жалоб соседей.
6. Доступная стоимость и полная укомплектованность всеми узлами и деталями делают газовое отопление более частым выбором у потребителей.

Устанавливая новое отопление, старенькую систему необходимо демонтировать. Легче и дешевле поставить новые радиаторы, чем пробовать подогнать под нее старенькые. Хотя современные газовые котлы имеют самую высшую степень защиты, утечка газа все таки вероятна.

Выбор труб, котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Они бывают:

• одноконтурные;
• двухконтурные.

К примеру, если для обогрева воды нужна установка бойлера, то возможно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу отопления газом, лучше приобрести котел из чугуна либо специального крепкого металла. Хотя они и томные, но будут служить намного подольше.

А вот трубы для схожей системы отопления подходят полипропиленовые либо металлопластиковые, как экономный вариант, и медные, если кошелек это позволяет.

С радиаторами так же придется определяться заблаговременно. Сейчас огромную популярность у потребителей получили биметаллические радиаторы отопления.

Какие лучше для квартиры по сути, можно найти по количеству их теплопотери, к примеру:

• батареи из чугуна отдают 100 10 Вт;
• дюралевые – 100 девяносто девять Вт тепла;
• железные до восемьдесят 5 Вт;
• биметаллические – 100 девяносто девять Вт.

Перед покупкой радиаторов, нужно заблаговременно просчитать, сколько секций будет нужно на каждое помещение. Для этого теплопотерю материала необходимо поделить на 100. К примеру, для биметаллического радиатора она составляет 100 девяносто девять Вт/100, что приравнивается 1.99 Вт на 1м2.

Существует несколько аспектов, которые следует учитывать при выборе радиаторов и расчете их количества:

1. Если установка батарей подразумевается в угловой комнате, то к тем результатам, что вышли при расчетах, необходимо добавить 2-3 секции.
2. Когда инсталлируются декоративные панели, скрывающие за собой батареи, то теплопотеря миниатюризируется на 15%, что следует учитывать перед расчетами.
3. Утепленные стенки либо металлопластиковые окна в состоянии уменьшить теплоотдачи.
4. Установка счетчика дозволит без помощи других регулировать потребление газа.

Сделав все расчеты и добавив к ним цена самой автономной газовой системы отопления, можно принимать решение об ее покупке, а можно сопоставить эти числа с электрическими видами отопления.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве источника тепла электричество, то можно приостановить свой выбор:

• на электро котле;
• системе кабельного теплого пола;
• на инфракрасном пленочном поле;
• на термическом насосе.

Электрический котел устанавливается так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не нужна дымопровод и система вентиляции.

Теплые полы, в особенности нагревательные маты и пленочные системы, уже издавна сразили сердца многих потребителей. Они являются достойной кандидатурой централизованному отоплению, а при высококачественном терморегуляторе в состоянии существенно сберегать средства при их эксплуатации.

В базе работы термических насосов находится закачка воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондюки так же в состоянии обеспечить нужным количеством тепла все помещения в квартире, но, как указывают отзывы потребителей, по-настоящему комфортабельные условия позволяют сделать конкретно теплые полы.

Автономное отопление в квартире, его плюсы и минусы

Централизованное отопление равномерно уходит в прошедшее, ведь многие предпочитают ему автономные системы. Это обеспечивает жильцам контроль над температурой в своей квартире. Отопление в таком случае осуществляется за счет котла, печи либо камина, расположенного конкретно в месте проживания человека. Естественно, есть у автономной системы и свои недочеты, которые стоит учитывать перед принятием решения о его установке.

Автономное отопление

Автономное отопление позволяет жильцу квартиры высотного дома без помощи других определять начало и конец отопительного сезона, также нагревать помещение до подходящей ему температуры. Такая возможность дозволит существенно понизить расходы на коммунальные услуги.

Обитатели квартир не владеют огромным выбором, какую конкретно систему подогрева избрать. Обычно, может быть подключить только установки, работающие за счет природного газа либо электроэнергии. Если у человека уже имеется газовая колонка, то поменять ее на котел будет намного легче, но при всем этом будет нужно разрешение газоснабжающей конторы. С нуля же эта процедура еще труднее в плане документации и займет больше времени.

Плюсы

• Независимость от коммунальных компаний. Нередки случаи, когда батареи становятся жаркими, а на улице и соответственно в помещении еще тепло. Человеку приходится оплачивать расходы на отопление его жилища, хотя ему оно было и не надо на тот момент. Либо же напротив, по ту сторону окна снег и мороз, а муниципальные предприятия не торопятся включать подогрев. Приходится спасаться электрическими устройствами и другими средствами находящимися под рукой. Автономное отопление вполне решает эти препядствия, человек может включить котел, когда ему захочется.
• Комфортабельная температура. Центральное отопление на свое усмотрение выставляет обогревательную температуру, и нередко ее оказывается недостаточно, дабы в квартире было тепло. Последствиями становятся нередкие заболевания домочадцев, в особенности малышей. Если в квартире установлено персональная система, уровень подогрева будет контролироваться легким в управлении поворотным механизмом, и обладатель сам обусловит себе лучшую температуру.
• Экономия. Если человек на некоторое количество дней либо даже месяцев покидает квартиру, он может установить уровень подогрева на малые значения зимой, а весной либо осенью в более либо наименее теплые деньки и совсем отключить его, что существенно сбережет средства.
• Жгучая вода и тепло. В случае установки двухконтурного котла человек получает сходу две функции от него: подогрев дома и неизменное наличие жаркой воды. Это существенно прибыльнее бойлера, который растрачивает много электроэнергии. Если же ранее обладатель воспользовался услугами центрального жаркого водоснабжения, он мог столкнуться с частым ее отключением. 1-ый контур в таком котле отвечает за отопление квартиры, а 2-ой обеспечивает жаркой водой кухню и ванную.
• Низкая возможность поломки. Стандартные обогревательные системы трудно именовать новыми, они не обновляются многие годы, и потому имеют высочайший риск поломок, нередко появляются аварийные ситуации. Этого нельзя сказать об личных устройствах, после установки гарантия размеренной работы составляет порядка 10-20 лет зависимо от производителя.
• Воздействие на окружающую среду. Централизованное оборудование выбрасывает в атмосферу отходы в виде товаров горения. Они плохо действуют на окружающую среду. Современные отопительные системы имеют малые отходы и фактически не оказывают влияние на природу.
• Дополнительные способности. Личные системы позволяют установить радиаторы и теплые водяные полы в любом месте, включая балкон.

Минусы

• Расходы. Установка и покупка отопительной системы обойдется в круглую сумму. Котел, трубы, батареи, работа профессионалов газовых служб и нанятых мастеров, документация и составление проекта — все это стоит отдельных средств, которые в совокупы существенно опустошат кармашек.
• Пострадает квартира. При проведении работ по установке системы пострадает целостность межкомнатных перегородок, внутренняя отделка помещений и напольное покрытие. Остается сильно много мусора и пыли, как после ремонта. Для уборки может быть даже придется нанять клининговую компанию, так как последствия будут наблюдаться еще в течение долгого времени, оседая на полы и мебель со стенок и потолков.
• Сервис. Будет нужно повсевременно нанимать мастеров сервисных центров для обслуживания котла не пореже раза в год. Спец осматривает оборудование на вероятные поломки и целостность. Это исключит возможность негативных последствий для хозяев квартиры и их соседей.
• Документация. Будет нужно издержать много времени для получения всех разрешений на установку автономного отопления в квартире.
• Взрывоопасность. За газовым оборудованием нужна кропотливо смотреть во время эксплуатации, в итоге взрыва может пострадать не только лишь квартира собственника, но и несколько примыкающих либо целый подъезд.
• Вред. Когда сгорает газ, он выделяет вредные углеродные и угарные вещества. Для обеспечения отвода этих товаров из помещения должна быть установлена высококачественная вентиляционная система.
• Вероятное отсутствие отопления. Если в доме отключат газ либо свет, тепла и жаркой воды в нем не будет.
• Габариты. Котел и прилегающие к нему составляющие займут существенное место в квартире, дабы скрыть трубы и другие составляющие будет нужно использовать дополнительные дизайнерские ухищрения.

Вывод

Непременно, автономное отопление в квартире обладает массой преимуществ, и количество недочетов на их фоне кажется малозначительным. Главные трудности при установке возникнут на шаге монтажа, будет нужно много усилий и времени на документально-разрешительную часть, составление проекта, работу профессионалов. Не рекомендуется устанавливать систему своими руками, хотя это и существенно сбережет средства. Человек может не знать всех тонкостей, что в итоге приведет к небезопасным последствиям и неверной работе оборудования.

Видео: Автономное отопление своими руками. Просто, дёшево и без труб.